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Prix de l'immobilier à Barzan

Prix médian de 2 013 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 17120123ᵉ / 419 COMMUNES DU 1721 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 013 €

sur 11 ventes cette année

1 242 €DISPERSION 20253 498 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 86 m²

+21 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARZAN€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 700 €

Dernières ventes à Barzan

OCT. 2025

21 Chemin de Chandorat71 M² · MAISON 99 000 €1 394 €/m²

19 Avenue des Anglais80 M² · MAISON 161 000 €2 013 €/m²

2 Chemin du Marais35 M² · MAISON 120 000 €3 429 €/m²

15 Rue de l Enclouse50 M² · MAISON 117 000 €2 340 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc366 LOG. ▾

Principales 56,7 %Secondaires 33,9 %Vacants 9,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 38 %E 21 %F 11 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barzan

131 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 5 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARZAN€/M²

14/10/2025 21 Chemin de Chandorat 14/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/09/2025 19 Avenue des Anglais 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

19/09/2025 2 Chemin du Marais 19/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/08/2025 15 Rue de l Enclouse 12/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/06/2025 9 Rond Point des Tamaris 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

25/03/2025 89 Route d Arces 25/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 200 €1 240 €/m² 1 240 €

25/03/2025 10 Route des Mottes Gachins 25/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 850 €2 045 €/m² 2 045 €

21/03/2025 11 B Rte du Pilou 21/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 321 380 €3 694 €/m² 3 694 €

03/03/2025 8 Chemin des Petites Mottes 03/03/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 307 700 €1 026 €/m² 1 026 €

27/01/2025 2 Rue du Port 27/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/01/2025 74 Route Verte 10/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/10/2024 2 Avenue des Anglais 25/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

03/10/2024 34 A Rue de l Enclouse 03/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/08/2024 15 Chemin des Fermes 29/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 304 500 €1 880 €/m² 1 880 €

18/12/2023 7 Chemin de la Brissonnerie 18/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 150 €3 478 €/m² 3 478 €

14/12/2023 87 Route d Arces 14/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/11/2023 4 Rue des Monards 10/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/10/2023 2 Rue des Amphores 05/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

05/09/2023 2 Route de la Providence 05/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 318 350 €2 122 €/m² 2 122 €

31/08/2023 50 Route Romaine 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 300 €3 404 €/m² 3 404 €

18/08/2023 5 Chemin de la Brissonnerie 18/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 263 300 €2 607 €/m² 2 607 €

17/08/2023 6 Route du Chemin Vert 17/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 500 €1 741 €/m² 1 741 €

12/07/2023 1 Fonboire 12/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 200 €1 539 €/m² 1 539 €

07/07/2023 3 Chemin de l Anglade 07/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 270 €2 485 €/m² 2 485 €

07/07/2023 46 Avenue des Anglais 07/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/02/2023 1 Rond Point des Tamaris 23/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 420 €3 016 €/m² 3 016 €

28/12/2022 19 Rue du Port 28/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 288 000 €2 165 €/m² 2 165 €

22/12/2022 24 Avenue des Anglais 22/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2022 4 Rue du Moulin 12/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 195 240 €4 339 €/m² 4 339 €

09/12/2022 23 Avenue des Anglais 09/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/12/2022 8 Avenue des Mesanges 02/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 850 €2 701 €/m² 2 701 €

24/10/2022 10 Avenue des Mesanges 24/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/09/2022 15 Route du Pilou 09/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 600 €5 630 €/m² 5 630 €

13/07/2022 12 Rue du Centre 13/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

17/06/2022 16 Rond Point des Mesanges 17/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

23/02/2022 19 Route du Moulin 23/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

02/02/2022 48 Chemin de Pied de l Oeuf 02/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 480 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/12/2021 2 Avenue des Anglais 02/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 000 €2 579 €/m² 2 579 €

26/11/2021 18 Rue des Monards 26/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/11/2021 5 Rue des Mouettes 09/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/11/2021 6 Chemin de la Champagne 05/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/07/2021 52 Route du Chemin Vert 27/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 400 €2 194 €/m² 2 194 €

29/06/2021 1 Route de la Providence 29/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/06/2021 18 Avenue des Anglais 28/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/2021 32 Route des Mottes Gachins 17/06/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 318 200 €1 850 €/m² 1 850 €

09/06/2021 2 Chemin des Fermes 09/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 025 €1 656 €/m² 1 656 €

20/05/2021 16 Avenue des Anglais 20/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

17/05/2021 24 Rue de l Enclouse 17/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/04/2021 3 Chemin de la Champagne 28/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/04/2021 20 B Rue des Monards 15/04/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

13/04/2021 11 B Rte du Pilou 13/04/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

29/01/2021 111 Route Verte 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 600 €1 260 €/m² 1 260 €

28/12/2020 23 Chemin de la Brissonnerie 28/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/12/2020 1 Avenue des Anglais 28/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 262 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/11/2020 121 Route Verte 30/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

29/10/2020 107 Rue de l Enclouse 29/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/10/2020 1 Rond Point des Tamaris 26/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/09/2020 38 A Av des Anglais 29/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/08/2020 3 Rond Point des Tamaris 28/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/08/2020 11 Rue du Port 10/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

29/07/2020 17 A Rue du Centre 29/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 184 000 €1 243 €/m² 1 243 €

03/07/2020 32 Avenue des Anglais 03/07/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/06/2020 16 Rond Point des Mesanges 26/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/05/2020 Pres de la Riviere 13/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/03/2020 8 Rue du Port 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

13/03/2020 5125 M les Terres du Rit 13/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/03/2020 32 Avenue des Anglais 04/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/03/2020 16 Rond Point des Mesanges 04/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2020 6 Chemin de la Champagne 28/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

21/02/2020 8 Route de la Providence 21/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 950 €1 640 €/m² 1 640 €

16/01/2020 6 Rue du Moulin 16/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/12/2019 5 Rue des Mesanges 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/12/2019 15 Rue du Puits 03/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

21/10/2019 Le Parc 21/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

11/10/2019 8 Avenue des Mesanges 11/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/09/2019 Chez Garnier 13/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/05/2019 40 A Rue de l Enclouse 28/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

15/04/2019 2 Avenue des Anglais 15/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 244 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/03/2019 Le Bourg 29/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 500 €1 119 €/m² 1 119 €

21/02/2019 Les Monards 21/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 163 450 €1 229 €/m² 1 229 €

04/01/2019 60 A Rue de l Enclouse 04/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

08/12/2018 2 Avenue des Anglais 08/12/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

21/11/2018 Pres du Bourg 21/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/08/2018 2 Avenue des Anglais 21/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/07/2018 12 Rue des Monards 30/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/07/2018 76 Route d Arces 06/07/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 400 €2 637 €/m² 2 637 €

25/06/2018 Les Pres Mounier 25/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 050 €1 317 €/m² 1 317 €

29/05/2018 4 Chemin de la Courtine 29/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

16/04/2018 16 Rond Point des Mesanges 16/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/03/2018 4 Rue de la Cote d Ivoire 29/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

27/03/2018 21 Chemin de la Brissonnerie 27/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/03/2018 28 Route Verte 15/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/02/2018 32 Avenue des Anglais 02/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

03/01/2018 2 Avenue des Anglais 03/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

07/12/2017 Pres du Bourg 07/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/11/2017 8 Route de la Providence 23/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 232 749 €1 502 €/m² 1 502 €

20/11/2017 17 A Rue du Centre 20/11/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 113 000 €764 €/m² 764 €

11/10/2017 5 Chemin de la Brissonnerie 11/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/07/2017 15 Route du Pilou 12/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 402 760 €3 356 €/m² 3 356 €

28/06/2017 11 A Rte du Pilou 28/06/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/06/2017 21 B Chem de la Brissonnerie 27/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

12/06/2017 Le Moulin de Dore 12/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/05/2017 20 Chemin du Pilou 29/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

19/05/2017 32 Avenue des Anglais 19/05/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

15/05/2017 29 A Rue du Port 15/05/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/04/2017 26 Rue du Port 14/04/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 80 680 €541 €/m² 541 €

27/03/2017 3 Chemin de l Anglade 27/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

24/02/2017 2 Avenue des Anglais 24/02/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 177 000 €1 255 €/m² 1 255 €

20/12/2016 9 Avenue des Anglais 20/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 120 €2 368 €/m² 2 368 €

17/10/2016 6 Route du Chemin Vert 17/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/10/2016 95 Route d Arces 07/10/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 185 000 €979 €/m² 979 €

30/09/2016 6 Chemin de la Champagne 30/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

20/09/2016 62 Rue de l Enclouse 20/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/2016 25 Rue du Port 01/08/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/07/2016 Le Bourg 29/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

04/07/2016 Le Bourg 04/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 115 000 €871 €/m² 871 €

30/06/2016 7 Chemin de la Brissonnerie 30/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 292 200 €2 283 €/m² 2 283 €

10/03/2016 11 Avenue des Anglais 10/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

27/02/2016 1 Rond Point des Anglais 27/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

13/02/2016 15 Route du Moulin 13/02/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

30/11/2015 76 Route d Arces 30/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 800 €1 052 €/m² 1 052 €

19/11/2015 2 Chemin des Fermes 19/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 000 €1 391 €/m² 1 391 €

28/08/2015 56 Rue de l Enclouse 28/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 200 €1 265 €/m² 1 265 €

07/05/2015 8 Avenue des Mesanges 07/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/04/2015 7 Rond Point des Tamaris 09/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

05/02/2015 201 Route Verte 05/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/12/2014 Le Bourg 05/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

19/06/2014 1 Rue du Centre 19/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/06/2014 21 B Chem de la Brissonnerie 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/04/2014 3 Chemin du Rambaud 08/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 53 000 €688 €/m² 688 €

06/01/2014 60 A Rue de l Enclouse 06/01/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 130

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barzan ?

Le prix médian est de 1 678 € par m² à Barzan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barzan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %.

Quel rendement locatif à Barzan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barzan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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