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Prix de l'immobilier à Thaims

Prix médian de 1 476 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 17120160ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 476 €▲ +1 %

sur 8 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

717 €DISPERSION 20252 754 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 111 m²

+12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THAIMS€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 539 €

Dernières ventes à Thaims

DÉC. 2025

63 Route de l Estuaire95 M² · MAISON 108 250 €1 139 €/m²

18 Rue Pierre Brune128 M² · MAISON 94 000 €734 €/m²

6 Rue de la Mairie127 M² · MAISON 224 000 €1 764 €/m²

15 Rue de Chez Quantin80 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 563 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 18,2 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 24 %D 26 %E 17 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thaims

64 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 3 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THAIMS€/M²

11/12/2025 63 Route de l Estuaire 11/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 250 €1 139 €/m² 1 139 €

28/11/2025 18 Rue Pierre Brune 28/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 94 000 €734 €/m² 734 €

28/10/2025 6 Rue de la Mairie 28/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 224 000 €1 764 €/m² 1 764 €

08/08/2025 15 Rue de Chez Quantin 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/07/2025 10 Rue de Chez Quantin 17/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 247 650 €1 440 €/m² 1 440 €

17/07/2025 7 Rue de Chez Quantin 17/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

15/07/2025 11 Chemin de la Beaupin 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 258 000 €1 843 €/m² 1 843 €

06/05/2025 14 Route des Vieilles Vignes 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/12/2024 4 Chemin des Demoiselles 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

17/09/2024 6 Rue de Chez Quantin 17/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 62 000 €585 €/m² 585 €

26/08/2024 1 Impasse du Moulin de Benelle 26/08/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 588 000 €2 557 €/m² 2 557 €

10/06/2024 1 Impasse Sapineau 10/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

17/04/2024 6 Route de Saintonge 17/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/01/2024 6 Route de Meursac 12/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 545 000 €3 785 €/m² 3 785 €

03/11/2023 1 Impasse de l Eglise 03/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2023 12 Route de Meursac 04/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/06/2023 23 Route de Meursac 26/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 500 €1 672 €/m² 1 672 €

31/05/2023 32 Route de Meursac 31/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/04/2023 25 Rue Pierre Brune 04/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/02/2023 2 Place de la Tonnellerie 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/12/2022 6 Rue de la Mairie 20/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 276 950 €2 181 €/m² 2 181 €

05/08/2022 3 Route des Vergnees 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 500 €1 738 €/m² 1 738 €

07/07/2022 6 Route de l Estuaire 07/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

25/05/2022 20 Rue de Chez Boisson 25/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

12/04/2022 2 Impasse Sapineau 12/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 223 100 €1 957 €/m² 1 957 €

09/02/2022 3 Impasse des Mottes 09/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 349 800 €2 446 €/m² 2 446 €

06/01/2022 15 Rue de Chez Quantin 06/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/12/2021 3 Rue de la Mairie 13/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/11/2021 15 Rue de Chez Boisson 30/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 250 €1 831 €/m² 1 831 €

19/11/2021 5 Impasse des Effournigeats 19/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 150 €2 363 €/m² 2 363 €

15/09/2021 6 Rue de la Mairie 15/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

06/09/2021 5 Impasse de Langlade 06/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 500 €2 039 €/m² 2 039 €

15/07/2021 23 Impasse de Langlade 15/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

19/05/2021 6 Impasse Sapineau 19/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 000 €1 539 €/m² 1 539 €

03/05/2021 1 Impasse des Lavandieres 03/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 255 800 €1 881 €/m² 1 881 €

30/03/2021 11 Rue de Chez Quantin 30/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

09/10/2020 Langlade 09/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 369 800 €2 078 €/m² 2 078 €

31/07/2020 5 Impasse des Effournigeats 31/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 325 €1 941 €/m² 1 941 €

24/07/2020 Chez Quantin 24/07/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/02/2020 28 Route de Meursac 13/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 219 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/12/2019 Le Bourg 27/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

15/11/2019 Mottes de Langlade 15/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

23/08/2019 33 Rue de Chez Boisson 23/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

03/07/2019 Les Roches 03/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

29/03/2019 3 Rue Pierre Brune 29/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/01/2019 1 Route de la Bourdenne 21/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

12/10/2018 7 Rue de Chez Quantin 12/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 119 010 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2018 9 Impasse Sapineau 07/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

17/11/2017 31 Rue de Chez Boisson 17/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

01/06/2017 Le Chiron 01/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2017 10 Impasse Sapineau 30/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

26/04/2017 28 Route de Meursac 26/04/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 174 000 €1 234 €/m² 1 234 €

10/02/2017 7 Route de Saintonge 10/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

20/01/2017 7 Impasse Sapineau 20/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 550 €1 524 €/m² 1 524 €

17/01/2017 Mottes de Langlade 17/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

13/01/2017 3 Route des Vergnees 13/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 456 €1 429 €/m² 1 429 €

17/10/2016 1 Impasse du Moulin de Benelle 17/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 292 000 €2 336 €/m² 2 336 €

26/08/2016 62 Route du Roc 26/08/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 148 000 €685 €/m² 685 €

17/08/2016 Langlade 17/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 250 €903 €/m² 903 €

04/02/2016 2 Place de la Tonnellerie 04/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

28/01/2016 6 Rue de la Mairie 28/01/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/10/2015 10 Route des Vieilles Vignes 27/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

22/09/2014 55 Route de l Estuaire 22/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 100 €2 030 €/m² 2 030 €

28/08/2014 35 Rue de Chez Boisson 28/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 344 € à 1 837 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Chay8,8 KM · ▼ −28 %1 837 €

Corme-Écluse5,4 KM · ▼ −3 %1 746 €

Pisany8,9 KM · ▲ +12 %1 674 €

Cozes5,4 KM · ▼ −3 %1 669 €

Grézac3,9 KM · ▼ −1 %1 667 €

Saint-Romain-de-Benet9 KM · ▼ −15 %1 641 €

Meursac3,4 KM · ▼ −2 %1 588 €

Saint-André-de-Lidon4,1 KM · ▲ +33 %1 571 €

Rioux6,3 KM · ▲ +8 %1 552 €

ThaimsCETTE COMMUNE1 545 €

Épargnes8,2 KM · ▲ +59 %1 538 €

Rétaud7,8 KM · ▼ −3 %1 503 €

Montpellier-de-Médillan3,6 KM · ▼ −23 %1 435 €

Saint-Simon-de-Pellouaille8 KM · ▼ −14 %1 426 €

Cravans6,3 KM · ▲ +9 %1 345 €

Thézac5,6 KM1 344 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 456 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons3 / 61

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thaims ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Thaims, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 539 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thaims ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thaims ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thaims pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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