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Prix de l'immobilier à Boutenac-Touvent

Prix médian de 1 795 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 17120204ᵉ / 419 COMMUNES DU 172 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 795 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 404 €) est plus robuste.

949 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 102 m²

+2 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUTENAC-TOUVENT€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 404 €

Dernières ventes à Boutenac-Touvent

OCT. 2025

4 Rue du Medoc78 M² · MAISON 140 000 €1 795 €/m²

10 Rue Brin d Amour92 M² · MAISON 185 000 €2 011 €/m²

29 Route Cote de Beaute162 M² · MAISON 202 000 €1 247 €/m²

2 Rue de Saintonge130 M² · MAISON 170 000 €1 308 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 11,7 %Vacants 17,9 %

17,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 32 %D 11 %E 36 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boutenac-Touvent

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUTENAC-TOUVENT€/M²

17/10/2025 4 Rue du Medoc 17/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

29/08/2025 10 Rue Brin d Amour 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

25/04/2025 29 Route Cote de Beaute 25/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 202 000 €1 247 €/m² 1 247 €

28/03/2025 2 Rue de Saintonge 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/01/2025 12 Rue de la Foret 21/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/01/2024 18 Rue de Touvent 30/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

15/01/2024 1 Rue de Saintonge 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

29/09/2023 14 Rue de Touvent 29/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/06/2023 18 Rue Brin d Amour 23/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

02/06/2023 8 Rue de Touvent 02/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

11/05/2023 4 Rue de la Foret 11/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 207 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/01/2023 26 Rue de Touvent 27/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

20/01/2023 15 Rue Brin d Amour 20/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 030 €2 018 €/m² 2 018 €

10/11/2022 3 Rue du Grand Thabor 10/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/09/2022 21 Rue Chez Vinet 16/09/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 651 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/08/2022 14 Rue de la Foret 02/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2022 24 Rue de l Eglise 13/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 214 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/04/2022 2 Rue de la Fontaine 19/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/03/2022 72 Route Cote de Beaute 23/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/02/2022 6 Allée des Bleuets 10/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 850 €2 684 €/m² 2 684 €

12/01/2022 8 Rue de la Fontaine 12/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 722 €1 148 €/m² 1 148 €

19/11/2021 8 Rue de la Forge 19/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/11/2021 22 Rue de la Croix 10/11/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 215 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/09/2021 24 Rue de la Croix 14/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/08/2021 1 A Rue de la Flotte 31/08/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 846 260 €3 134 €/m² 3 134 €

10/06/2021 2 Rue de Saintonge 10/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 391 €641 €/m² 641 €

03/06/2021 3 Allée des Bleuets 03/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/06/2021 8 C Rue de l Eglise 01/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/04/2021 34 Route Cote de Beaute 30/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

22/04/2021 27 Route Cote de Beaute 22/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

29/01/2021 22 Rue de Touvent 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/12/2020 2 Rue de la Croix 29/12/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 289 150 €1 358 €/m² 1 358 €

21/12/2020 6 Rue de l Etang 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 575 €1 941 €/m² 1 941 €

16/09/2020 Chez Vinet 16/09/2020 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 575 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/08/2020 1 Rue des Violettes 27/08/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

01/07/2020 18 Rue de Boutenac 01/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/06/2020 18 Rue de Touvent 26/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

29/01/2020 2 Allée des Bleuets 29/01/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 000 €609 €/m² 609 €

28/05/2019 19 B Rue de l Estuaire 28/05/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 288 500 €1 898 €/m² 1 898 €

05/06/2018 6 Rue de l Etang 05/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 810 €1 637 €/m² 1 637 €

22/03/2018 15 Rue de Touvent 22/03/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

13/03/2018 Chez Tondu 13/03/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 127 000 €676 €/m² 676 €

08/03/2018 22 Rue de la Croix 08/03/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

09/11/2017 26 Rue de l Eglise 09/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 640 €1 311 €/m² 1 311 €

20/09/2017 20 Rue de la Croix 20/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/06/2017 18 Rue de Boutenac 19/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/03/2017 8 Rue de Touvent 16/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/02/2017 5 Allée des Bleuets 07/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

08/09/2016 Le Bourg 08/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/09/2016 Chez Boiteau 01/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 250 €1 045 €/m² 1 045 €

06/07/2016 12 Rue du Medoc 06/07/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

22/06/2016 19 B Rue de l Estuaire 22/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 252 500 €1 661 €/m² 1 661 €

15/06/2016 14 Rue de la Foret 15/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/04/2016 Chemin de Cozes 05/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/12/2015 1 Rue des Violettes 29/12/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

18/12/2015 12 Rue de l Eglise 18/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

10/08/2015 6 Allée des Bleuets 10/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 73 500 €1 531 €/m² 1 531 €

26/05/2015 29 Rue de l Estuaire 26/05/2015 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 435 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/2015 7 Rue des Lilas 12/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2014 11 Rue de l Estuaire 27/11/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

24/10/2014 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 183 000 €1 028 €/m² 1 028 €

19/09/2014 2 Rue de Saintonge 19/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2014 Touvent 31/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 200 €1 248 €/m² 1 248 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 052 € à 1 678 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barzan9,2 KM1 678 €

Arces9,9 KM · ▲ +5 %1 675 €

Cozes10,4 KM · ▼ −3 %1 669 €

Épargnes5,9 KM · ▲ +59 %1 538 €

Floirac3,7 KM · ▼ −18 %1 458 €

Mortagne-sur-Gironde3,4 KM · ▼ −1 %1 456 €

Boutenac-TouventCETTE COMMUNE1 404 €

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet5,4 KM · ▲ +15 %1 375 €

Gémozac9,5 KM · ▲ +1 %1 361 €

Saint-Germain-du-Seudre6,9 KM · ▲ +21 %1 325 €

Saint-Fort-sur-Gironde5,7 KM · ▼ −1 %1 217 €

Saint-Dizant-du-Gua9,4 KM · ▼ −29 %1 124 €

Champagnolles9,3 KM1 119 €

Virollet4,7 KM1 111 €

Brie-sous-Mortagne1,6 KM1 096 €

Lorignac7,9 KM · ▲ +60 %1 052 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutenac-Touvent ?

Le prix médian est de 1 404 € par m² à Boutenac-Touvent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 404 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boutenac-Touvent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %.

Quel rendement locatif à Boutenac-Touvent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boutenac-Touvent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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