Prix de l'immobilier à Cozes
17120 · 443 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 935 €▼ −3 %
sur 43 ventes cette année · −65 € vs 2024
994 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 443 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
COZES€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes1 483 €
Maison · 181 ventes1 696 €
Étiquettes DPE du parc398 DIAGNOSTICS
A 4 %B 4 %C 30 %D 33 %E 17 %F 9 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cozes ?
- Le prix médian est de €1 669 par m² à Cozes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 483/m² pour un appartement, €1 696/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cozes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cozes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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