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France › Barzan › Chemin de la Brissonnerie › n° 21

21 Chemin de la Brissonnerie, Barzan

Vendu 128 000 € (1 422 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1712053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Barzan2 173 €/m² 132 ventesPrix à Barzan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN625 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 422 €/m² en 2018 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Brissonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 27/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Brissonnerie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 21 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %2 343 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2023n° 7−5 %2 880 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 422 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 21 B−51 %1 500 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2017n° 23−54 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020
CHEMIN DE LA BRISSONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 042 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 193 € 3 790 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 422 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHEM DE LA BRISSONNERIE 128 m² 445 184 € 3 478 €
5 CHEM DE LA BRISSONNERIE 101 m² 263 307 € 2 607 €
9 ROND POINT DES TAMARIS 109 m² 130 037 € 1 193 €
23 AV DES ANGLAIS 68 m² 153 000 € 2 250 €
19 AV DES ANGLAIS 80 m² 161 040 € 2 013 €
16 ROND POINT DES MESANGES 100 m² 253 000 € 2 530 €
1 ROND POINT DES TAMARIS 88 m² 265 408 € 3 016 €
46 AV DES ANGLAIS 115 m² 290 030 € 2 522 €
5 RUE DES MOUETTES 71 m² 177 003 € 2 493 €
10 AV DES MESANGES 86 m² 170 022 € 1 977 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Brissonnerie
Ventes sur la voie2
Barzan
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Barzan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune89ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBarzan132 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barzan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Brissonnerie à Barzan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Brissonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2018, maison de 90 m² à 128 000 €, soit 1 422 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Brissonnerie ?

Non : 1 422 €/m² contre 3 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Barzan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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