Prix de l'immobilier à Barèges
65120 · 336 ventes DVF depuis 201417ᵉ / 186 COMMUNES DU 65+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 334 €▲ +7 %
sur 28 ventes cette année · +151 € vs 2024
1 452 €DISPERSION DES VENTES 20252 949 €
VENTE MÉDIANE
64 k€
appartement 31 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 336 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
BARÈGES€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 154 ventes2 095 €
Maison · 8 ventes2 016 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc260 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 21 %D 31 %E 28 %F 10 %G 8 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Barèges ?
- Le prix médian est de €2 095 par m² à Barèges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 095/m² pour un appartement, €2 016/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Barèges ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Barèges ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Hautes-PyrénéesMÉDIANE · 1 AN
Tarbes— 0 %1 291 € €Lourdes▼ −9 %1 136 € €Bagnères-de-Bigorre▲ +8 %1 562 € €Saint-Lary-Soulan▼ −5 %2 660 € €Cauterets▲ +1 %2 760 € €Aureilhan▼ −4 %1 488 € €Lannemezan▲ +3 %1 071 € €Séméac▲ +11 %1 544 € €Vic-en-Bigorre▲ +41 %1 207 € €
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