France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Barèges

Prix de l'immobilier à Barèges

Prix médian de 2 334 €/m² en 2025 · 28 ventes cette année · 336 depuis 2014 · CP 6512017ᵉ / 186 COMMUNES DU 6540 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 334 €▲ +7 %

sur 28 ventes cette année · +151 €/m² vs 2024

1 452 €DISPERSION 20252 949 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 31 m²

+40 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— BARÈGES€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes 2 095 €

Maison · 8 ventes 2 016 €

Dernières ventes à Barèges

DÉC. 2025

25 Rue de Madame de Maintenon49 M² · APPARTEMENT 107 825 €2 201 €/m²

9 Rue de Madame de Maintenon29 M² · APPARTEMENT 72 835 €2 512 €/m²

1 Rue Ramond96 M² · APPARTEMENT 230 900 €2 405 €/m²

17 Rue de Madame de Maintenon30 M² · APPARTEMENT 60 500 €2 017 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 067 LOG. ▾

Principales 8,3 %Secondaires 85,9 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 21 %D 31 %E 28 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Barèges · 1 905 € à 2 415 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS BARÈGES

Promenade Horizontale2 415 €

Rue de Madame de Maintenon2 231 €

Rue Ramond1 952 €

Route de Labatsus1 905 €

Toutes les ventes à Barèges

200 PLUS RÉCENTES SUR 336 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 3 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARÈGES€/M²

31/12/2025 25 Rue de Madame de Maintenon 31/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 825 €2 201 €/m² 2 201 €

30/12/2025 9 Rue de Madame de Maintenon 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 835 €2 512 €/m² 2 512 €

29/12/2025 1 Rue Ramond 29/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 900 €2 405 €/m² 2 405 €

04/12/2025 17 Rue de Madame de Maintenon 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 500 €2 017 €/m² 2 017 €

28/11/2025 13 Promenade Horizontale 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 300 €2 332 €/m² 2 332 €

07/11/2025 13 Promenade Horizontale 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 280 €2 603 €/m² 2 603 €

23/10/2025 37 Route de Labatsus 23/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 945 €2 954 €/m² 2 954 €

17/09/2025 3 Rue de Barzun 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

22/07/2025 40 Rue de Madame de Maintenon 22/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 945 €2 757 €/m² 2 757 €

09/07/2025 10 Route de Labatsus 09/07/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 265 000 €1 345 €/m² 1 345 €

08/07/2025 12 Route de Labatsus 08/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 265 €2 346 €/m² 2 346 €

24/06/2025 12 Route de Labatsus 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

24/06/2025 12 Route de Labatsus 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/2025 45 Rue Ramond 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/06/2025 52 Rue Ramond 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 387 €1 910 €/m² 1 910 €

02/06/2025 28 Rue Ramond 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 400 €2 336 €/m² 2 336 €

28/05/2025 25 Rue de Madame de Maintenon 28/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 501 €2 595 €/m² 2 595 €

27/05/2025 24 Route de Labatsus 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 350 €2 302 €/m² 2 302 €

23/05/2025 12 Route de Labatsus 23/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/05/2025 12 Route de Labatsus 21/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/04/2025 5000 Promenade Horizontale 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 100 €2 385 €/m² 2 385 €

24/04/2025 13 Promenade Horizontale 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 005 €2 949 €/m² 2 949 €

27/03/2025 12 Route de Labatsus 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 560 €1 603 €/m² 1 603 €

27/03/2025 25 Rue de Madame de Maintenon 27/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 850 €1 948 €/m² 1 948 €

21/02/2025 22 Route de Labatsus 21/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

20/02/2025 20 Quartier Cabadur 20/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 550 €2 673 €/m² 2 673 €

24/01/2025 37 Route de Labatsus 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 450 €2 107 €/m² 2 107 €

16/01/2025 12 Route de Labatsus 16/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 850 €3 092 €/m² 3 092 €

20/12/2024 10 Promenade Horizontale 20/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 900 €2 788 €/m² 2 788 €

20/12/2024 17 Rue de Madame de Maintenon 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

19/12/2024 45 Rue Ramond 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2024 25 Rue de Madame de Maintenon 19/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 050 €2 145 €/m² 2 145 €

24/10/2024 37 Route de Labatsus 24/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2024 15 Route de Labatsus 20/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 050 €1 972 €/m² 1 972 €

09/09/2024 45 Rue Ramond 09/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/09/2024 6 Rue Polard 06/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 258 635 €1 990 €/m² 1 990 €

03/09/2024 3 Passage de l Helios 03/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 215 995 €2 097 €/m² 2 097 €

03/09/2024 37 Route de Labatsus 03/09/2024 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 21 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/07/2024 45 Rue Ramond 26/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 200 €2 110 €/m² 2 110 €

15/07/2024 9 Rue de Madame de Maintenon 15/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 500 €2 611 €/m² 2 611 €

12/07/2024 13 Promenade Horizontale 12/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 890 €1 859 €/m² 1 859 €

30/05/2024 9 Rue de Madame de Maintenon 30/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/05/2024 4 Chemin du Temple 24/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/05/2024 20 Rue de Madame de Maintenon 15/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/05/2024 24 Route de Labatsus 14/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 870 €1 864 €/m² 1 864 €

03/05/2024 37 Route de Labatsus 03/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 630 €2 985 €/m² 2 985 €

03/05/2024 23 Rue Ramond 03/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 250 €2 211 €/m² 2 211 €

02/05/2024 24 Route de Labatsus 02/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 750 €2 685 €/m² 2 685 €

16/04/2024 12 Route de Labatsus 16/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 950 €2 284 €/m² 2 284 €

02/04/2024 12 Route de Labatsus 02/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 040 €2 537 €/m² 2 537 €

08/03/2024 40 Rue de Madame de Maintenon 08/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 990 €3 281 €/m² 3 281 €

20/02/2024 25 Rue de Madame de Maintenon 20/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

02/02/2024 40 Rue de Madame de Maintenon 02/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/01/2024 12 Route de Labatsus 26/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 230 €2 154 €/m² 2 154 €

25/01/2024 32 Rue Ramond 25/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 610 €1 993 €/m² 1 993 €

08/01/2024 17 Rue de Madame de Maintenon 08/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 300 €2 043 €/m² 2 043 €

28/12/2023 25 Rue de Madame de Maintenon 28/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 180 €2 463 €/m² 2 463 €

01/12/2023 37 Route de Labatsus 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 995 €2 167 €/m² 2 167 €

30/11/2023 45 Rue Ramond 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/11/2023 40 Rue de Madame de Maintenon 10/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

09/11/2023 1 Chemin du Duc de Maine 09/11/2023 · MAISON · 481 M² Maison 481 m² 312 720 €650 €/m² 650 €

19/10/2023 12 Route de Labatsus 19/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 665 €1 712 €/m² 1 712 €

12/10/2023 37 Route de Labatsus 12/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

06/09/2023 13 Promenade Horizontale 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 780 €1 807 €/m² 1 807 €

19/07/2023 12 Route de Labatsus 19/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/07/2023 3 Rue de Madame de Maintenon 14/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 475 €2 871 €/m² 2 871 €

10/07/2023 12 Route de Labatsus 10/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 580 €2 694 €/m² 2 694 €

04/07/2023 37 Route de Labatsus 04/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

02/06/2023 9 Rue de Madame de Maintenon 02/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

02/06/2023 13 Promenade Horizontale 02/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 140 €2 779 €/m² 2 779 €

31/05/2023 12 Route de Labatsus 31/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 720 €2 276 €/m² 2 276 €

05/05/2023 12 Route de Labatsus 05/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/04/2023 13 Promenade Horizontale 05/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

01/04/2023 45 Rue Ramond 01/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

31/03/2023 37 Route de Labatsus 31/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 280 €2 845 €/m² 2 845 €

23/03/2023 17 Rue de Madame de Maintenon 23/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2023 1 Rue Ramond 10/03/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 262 000 €655 €/m² 655 €

09/03/2023 40 Rue de Madame de Maintenon 09/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 950 €3 186 €/m² 3 186 €

28/02/2023 25 Rue de Madame de Maintenon 28/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 400 €2 543 €/m² 2 543 €

23/02/2023 24 Route de Labatsus 23/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 600 €2 094 €/m² 2 094 €

10/02/2023 12 Route de Labatsus 10/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 900 €2 043 €/m² 2 043 €

03/02/2023 13 Promenade Horizontale 03/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 010 €2 260 €/m² 2 260 €

21/01/2023 13 Promenade Horizontale 21/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 250 €2 542 €/m² 2 542 €

20/01/2023 12 Route de Labatsus 20/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 540 €2 439 €/m² 2 439 €

02/12/2022 13 Promenade Horizontale 02/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 350 €2 561 €/m² 2 561 €

25/11/2022 20 Quartier Cabadur 25/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 124 850 €2 448 €/m² 2 448 €

24/11/2022 12 Route de Labatsus 24/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/2022 12 Route de Labatsus 21/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

09/11/2022 11 Route de Labatsus 09/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/10/2022 25 Rue de Madame de Maintenon 14/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

05/10/2022 25 Rue de Madame de Maintenon 05/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €

04/10/2022 12 Route de Labatsus 04/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/09/2022 13 Promenade Horizontale 30/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 370 €2 562 €/m² 2 562 €

27/09/2022 3 Rue de Barzun 27/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 200 €3 302 €/m² 3 302 €

26/08/2022 23 Rue Ramond 26/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/08/2022 5100 Rue de Barzun 12/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 650 €2 260 €/m² 2 260 €

01/08/2022 17 Rue de Madame de Maintenon 01/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 950 €2 698 €/m² 2 698 €

26/07/2022 23 Rue Ramond 26/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/07/2022 12 Route de Labatsus 22/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 300 €3 062 €/m² 3 062 €

07/07/2022 13 Promenade Horizontale 07/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

07/07/2022 12 Route de Labatsus 07/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/07/2022 12 Route de Labatsus 01/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/06/2022 10 Promenade Horizontale 28/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 900 €3 032 €/m² 3 032 €

16/06/2022 13 Promenade Horizontale 16/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 667 €2 863 €/m² 2 863 €

03/06/2022 40 Rue de Madame de Maintenon 03/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 220 €2 859 €/m² 2 859 €

03/06/2022 13 Promenade Horizontale 03/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 140 €2 536 €/m² 2 536 €

31/05/2022 40 Rue de Madame de Maintenon 31/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 830 €1 860 €/m² 1 860 €

31/05/2022 12 Route de Labatsus 31/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/05/2022 37 Route de Labatsus 30/05/2022 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 13 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/05/2022 13 Promenade Horizontale 23/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 500 €1 537 €/m² 1 537 €

13/05/2022 32 Rue Ramond 13/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

10/05/2022 10 Promenade Horizontale 10/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 500 €3 039 €/m² 3 039 €

04/05/2022 40 Rue de Madame de Maintenon 04/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

25/04/2022 12 Route de Labatsus 25/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 500 €1 643 €/m² 1 643 €

21/04/2022 5000 Promenade Horizontale 21/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 400 €2 515 €/m² 2 515 €

29/03/2022 7 Impasse Palu 29/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/03/2022 52 Rue Ramond 02/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 680 €3 241 €/m² 3 241 €

01/03/2022 17 Rue de Madame de Maintenon 01/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 390 €2 146 €/m² 2 146 €

01/03/2022 25 Rue de Madame de Maintenon 01/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 350 €2 246 €/m² 2 246 €

15/02/2022 6 Rue Polard 15/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 900 €2 998 €/m² 2 998 €

11/02/2022 25 Rue de Madame de Maintenon 11/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 085 €1 814 €/m² 1 814 €

01/02/2022 37 Route de Labatsus 01/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 120 €2 637 €/m² 2 637 €

28/01/2022 25 Rue de Madame de Maintenon 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 100 €1 953 €/m² 1 953 €

11/01/2022 45 Rue Ramond 11/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

03/01/2022 9 Rue de Madame de Maintenon 03/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 770 €2 599 €/m² 2 599 €

21/12/2021 12 Route de Labatsus 21/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/12/2021 12 Route de Labatsus 16/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/12/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 07/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 900 €1 757 €/m² 1 757 €

03/12/2021 3 Rue de Barzun 03/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/12/2021 22 Route de Labatsus 03/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 400 €2 021 €/m² 2 021 €

16/11/2021 20 Quartier Cabadur 16/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/10/2021 9 Rue Ramond 22/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

23/09/2021 12 Route de Labatsus 23/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/09/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 17/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

13/09/2021 12 Route de Labatsus 13/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €

06/09/2021 12 Route de Labatsus 06/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/09/2021 12 Route de Labatsus 03/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/08/2021 22 Route de Labatsus 13/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 29 000 €1 208 €/m² 1 208 €

06/08/2021 23 Rue Ramond 06/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/07/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 27/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 650 €1 602 €/m² 1 602 €

15/07/2021 13 Promenade Horizontale 15/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/07/2021 17 Rue de Madame de Maintenon 09/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/06/2021 61 Route de Labatsus 25/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/06/2021 12 Route de Labatsus 25/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

18/06/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 18/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 700 €1 890 €/m² 1 890 €

17/06/2021 24 Route de Labatsus 17/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 500 €3 019 €/m² 3 019 €

15/06/2021 24 Route de Labatsus 15/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/06/2021 4 Chemin du Temple 09/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

28/05/2021 4 Chemin du Temple 28/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 500 €2 527 €/m² 2 527 €

21/05/2021 37 Route de Labatsus 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/05/2021 5000 Promenade Horizontale 17/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

10/05/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 10/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/05/2021 1 Chemin Detscoustes 10/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

06/05/2021 12 Route de Labatsus 06/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 750 €1 893 €/m² 1 893 €

06/05/2021 3 Rue du Doc Ducos 06/05/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/04/2021 37 Route de Labatsus 23/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/04/2021 12 Route de Labatsus 17/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 500 €2 018 €/m² 2 018 €

16/04/2021 13 Promenade Horizontale 16/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

05/03/2021 25 Rue de Madame de Maintenon 05/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/03/2021 32 Rue Ramond 04/03/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

29/01/2021 12 Route de Labatsus 29/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/01/2021 8 Rue de Madame de Maintenon 14/01/2021 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 466 012 €1 664 €/m² 1 664 €

18/12/2020 37 Route de Labatsus 18/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 200 €2 107 €/m² 2 107 €

15/12/2020 45 Rue Ramond 15/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 500 €1 425 €/m² 1 425 €

11/12/2020 12 Route de Labatsus 11/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 200 €1 390 €/m² 1 390 €

11/12/2020 40 Rue de Madame de Maintenon 11/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

11/12/2020 3 Rue de Barzun 11/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 300 €3 263 €/m² 3 263 €

04/12/2020 12 Route de Labatsus 04/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/12/2020 24 Route de Labatsus 04/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 750 €2 036 €/m² 2 036 €

10/11/2020 12 Route de Labatsus 10/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/11/2020 Bareges 09/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 900 €1 998 €/m² 1 998 €

27/10/2020 40 Rue de Madame de Maintenon 27/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

23/10/2020 37 Route de Labatsus 23/10/2020 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 8 500 €1 214 €/m² 1 214 €

23/10/2020 24 Route de Labatsus 23/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 500 €1 263 €/m² 1 263 €

09/10/2020 12 Route de Labatsus 09/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 31 500 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/2020 12 Route de Labatsus 28/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 300 €1 300 €/m² 1 300 €

14/09/2020 20 Quartier Cabadur 14/09/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

18/08/2020 12 Route de Labatsus 18/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/07/2020 12 Route de Labatsus 30/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 26 600 €1 267 €/m² 1 267 €

24/07/2020 12 Route de Labatsus 24/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 500 €1 548 €/m² 1 548 €

20/07/2020 12 Route de Labatsus 20/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/07/2020 13 Promenade Horizontale 09/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

06/07/2020 5000 Promenade Horizontale 06/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 500 €2 415 €/m² 2 415 €

24/06/2020 5 Route de Caillabere 24/06/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/06/2020 12 Route de Labatsus 18/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 300 €1 681 €/m² 1 681 €

09/06/2020 12 Route de Labatsus 09/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2020 12 Route de Labatsus 05/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/06/2020 37 B Rue de Madame de Maintenon 05/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2020 5102 Fralet 28/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

25/05/2020 9 Rue de Madame de Maintenon 25/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/05/2020 25 Rue de Madame de Maintenon 18/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 500 €1 540 €/m² 1 540 €

16/03/2020 9 Rue Ramond 16/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/03/2020 9 Rue Ramond 13/03/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

12/03/2020 25 Rue de Madame de Maintenon 12/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/02/2020 32 Rue Ramond 27/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/02/2020 9 Rue de Madame de Maintenon 13/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/02/2020 25 Rue de Madame de Maintenon 04/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 140 €2 102 €/m² 2 102 €

23/01/2020 25 Rue de Madame de Maintenon 23/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/01/2020 12 Route de Labatsus 22/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 500 €1 357 €/m² 1 357 €

14/01/2020 25 Rue de Madame de Maintenon 14/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 500 € à 2 974 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sers0,6 KM2 974 €

Cauterets14,4 KM · ▲ +1 %2 760 €

Esquièze-Sère6 KM · ▼ −13 %2 591 €

Esterre5,2 KM2 292 €

Beaucens13,7 KM2 283 €

Luz-Saint-Sauveur6,4 KM · ▼ −9 %2 231 €

Sazos7,2 KM2 139 €

BarègesCETTE COMMUNE2 095 €

Villelongue11,8 KM2 027 €

Saint-Savin15,7 KM2 020 €

Adast14,3 KM2 011 €

Aragnouet14,8 KM · ▲ +0 %1 984 €

Gazost15,4 KM1 673 €

Gavarnie-Gèdre13,1 KM · ▼ −13 %1 662 €

Pierrefitte-Nestalas13,2 KM · ▼ −23 %1 505 €

Soulom13 KM1 500 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Barèges

Estimation calée sur les 336 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 470 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons187 / 13

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barèges ?

Le prix médian est de 2 095 € par m² à Barèges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 095 €/m² pour un appartement, 2 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barèges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Barèges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien