CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Barèges › Chemin Detscoustes › n° 1

1 Chemin Detscoustes, Barèges

Vendu 95 000 € (805 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 651200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Barèges977 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B2065 + 0B1300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 805 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Detscoustes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 10/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
650 € 3 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 805 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DU DUC DE MAINE 481 m² 312 650 € 650 €
1 RUE RAMOND 400 m² 262 000 € 655 €
20 RUE DE MADAME DE MAINTENON 140 m² 189 980 € 1 357 €
5050 MIDAOU 27 m² 89 991 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 461 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Detscoustes
Ventes sur la voie1
Barèges
Tendance 3 ans+9 %
vs département-41 %
Rendement brut6.2 %
Voir Barèges ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBarèges325 ventes · 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Detscoustes à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Detscoustes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 118 m² à 95 000 €, soit 805 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Detscoustes ?

Oui : 805 €/m² contre 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien