France › Barèges › Chemin du Temple › n° 4

4 Chemin du Temple, Barèges

Vendu 75 000 € (2 027 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 651201 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 042 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Barèges2 332 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1755

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 027 € À 2 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

28/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 500 €2 527 €/m² 2 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Temple, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CHEMIN DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 042 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 6+18 %2 400 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

952 € 3 092 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RTE DE LABATSUS 72 m² 136 008 € 1 889 €

24 RTE DE LABATSUS 23 m² 42 872 € 1 864 €

24 RTE DE LABATSUS 26 m² 78 494 € 3 019 €

24 RTE DE LABATSUS 17 m² 35 598 € 2 094 €

24 RTE DE LABATSUS 23 m² 45 011 € 1 957 €

24 RTE DE LABATSUS 21 m² 48 342 € 2 302 €

24 RTE DE LABATSUS 23 m² 61 755 € 2 685 €

22 RTE DE LABATSUS 21 m² 19 992 € 952 €

22 RTE DE LABATSUS 19 m² 38 399 € 2 021 €

22 RTE DE LABATSUS 24 m² 28 992 € 1 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Temple

Ventes sur la voie3

Barèges

Tendance 3 ans+9 %

vs département+46 %

Rendement brut4.4 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune15ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBarèges325 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Temple à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 37 m² à 75 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Temple ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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