CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Barèges › Rue Ramond › n° 28

28 Rue Ramond, Barèges

Vendu 65 400 € (2 336 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1786 · CP 651209 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Ramond2 149 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Barèges2 332 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 156 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1764
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1786
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Ramond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 400 €2 336 €/m² 2 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ramond, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 530 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025n° 9−30 %1 505 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021n° 23−10 %1 940 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2024n° 45−12 %1 895 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025
RUE RAMONDMÉDIANE DE LA RUE 2 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 368 €/m²Appt 19 m² · vendu 2019
n° 28VOUS ÊTES ICI2 336 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 32+5 %2 250 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2024n° 52+7 %2 305 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
757 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE RAMOND 31 m² 97 991 € 3 161 €
32 RUE RAMOND 99 m² 99 990 € 1 010 €
32 RUE RAMOND 59 m² 117 587 € 1 993 €
23 RUE RAMOND 32 m² 66 016 € 2 063 €
23 RUE RAMOND 51 m² 120 003 € 2 353 €
23 RUE RAMOND 58 m² 128 238 € 2 211 €
23 RUE RAMOND 54 m² 119 988 € 2 222 €
3 RUE DE MADAME DE MAINTENON 74 m² 212 454 € 2 871 €
45 RUE RAMOND 38 m² 72 010 € 1 895 €
45 RUE RAMOND 38 m² 97 014 € 2 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ramond
Fourchette courante1 892 – 2 453 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ramond ↗
Barèges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut4.4 %
Voir Barèges ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune15ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Ramond38 ventes depuis 2014 · 2 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBarèges325 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Ramond à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Ramond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 28 m² à 65 400 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramond ?

Oui : 2 336 €/m² contre 2 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien