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Prix de l'immobilier à Gazost

Prix médian de 2 234 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 6510052ᵉ / 186 COMMUNES DU 6512 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 234 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 673 €) est plus robuste.

1 254 €DISPERSION 20253 272 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 78 m²

+12 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAZOST€/M²

2,2k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 673 €

Dernières ventes à Gazost

DÉC. 2025

41 Route de la Scierie65 M² · MAISON 135 000 €2 077 €/m²

4 Chemin de la Fontaine120 M² · MAISON 275 000 €2 292 €/m²

12 Chemin de Lasperches91 M² · MAISON 198 000 €2 176 €/m²

8 Chemin de Saucouet67 M² · MAISON 242 560 €3 620 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 46,8 %Secondaires 52,4 %Vacants 0,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 29 %E 33 %F 5 %G 29 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gazost ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Che de Lasperches3 VENTES1 768 €

5100 Palouma3 VENTES2 956 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gazost

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAZOST€/M²

19/12/2025 41 Route de la Scierie 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

01/10/2025 4 Chemin de la Fontaine 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/09/2025 12 Chemin de Lasperches 09/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/04/2025 8 Chemin de Saucouet 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 242 560 €3 620 €/m² 3 620 €

29/04/2025 23 Chemin de Lasperches 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/02/2025 6 Chemin d Artigueplas 18/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 960 €1 285 €/m² 1 285 €

04/04/2024 5100 Palouma 04/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 347 €3 563 €/m² 3 563 €

13/02/2024 9 Chemin de l Eglise 13/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 237 950 €1 630 €/m² 1 630 €

29/01/2024 17 Rue du Montaigu 29/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/01/2024 5054 Bies 19/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/08/2023 21 Chemin de Lasperches 28/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2023 8 Chemin de Saucouet 11/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/07/2023 10 Route de la Scierie 03/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

16/09/2022 6 Chemin de Bagneres 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

06/09/2022 12 Chemin de Lasperches 06/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 900 €1 768 €/m² 1 768 €

15/02/2022 60 Route de la Scierie 15/02/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 545 780 €2 415 €/m² 2 415 €

21/12/2021 5100 Palouma 21/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

10/11/2021 35 Route de la Scierie 10/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 800 €1 699 €/m² 1 699 €

12/10/2021 50 Rue du Montaigu 12/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

09/08/2021 14 Chemin de Lasariberes 09/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/07/2021 2 Chemin du Tugayas 16/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/06/2021 12 Chemin de Lasperches 29/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

21/12/2020 33 Route de la Scierie 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/03/2020 11 Rue du Montaigu 19/03/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 93 000 €674 €/m² 674 €

06/02/2020 Saucouets 06/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

30/09/2019 32 Route de la Scierie 30/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

12/08/2019 34 Rue du Montaigu 12/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/07/2019 10 Chemin du Pla 12/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 124 100 €886 €/m² 886 €

26/06/2019 Espugna 26/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/01/2019 5 Rue du Montaigu 28/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/01/2019 56 Route de la Scierie 25/01/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

15/06/2018 Aranou 15/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 420 €2 419 €/m² 2 419 €

04/05/2018 5 Chemin d Aranou 04/05/2018 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 29 600 €2 960 €/m² 2 960 €

16/03/2018 5100 Palouma 16/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 119 635 €2 659 €/m² 2 659 €

31/08/2017 Espugna 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 115 €1 990 €/m² 1 990 €

18/05/2017 Les Mourtels 18/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

17/11/2016 1 Rue du Montaigu 17/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/09/2016 7 Chemin de l Eglise 28/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 76 000 €507 €/m² 507 €

07/07/2016 Saucouets 07/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 500 €1 647 €/m² 1 647 €

12/03/2015 1 Chemin d Aranou 12/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/04/2014 Terria 28/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/01/2014 19 Route de la Scierie 27/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 058 € à 2 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaucens7,9 KM2 283 €

Argelès-Gazost9,2 KM · ▲ +12 %1 944 €

Boô-Silhen6,3 KM1 900 €

Lau-Balagnas9,1 KM1 845 €

Ayros-Arbouix6,8 KM1 835 €

Agos-Vidalos6,8 KM1 807 €

Ayzac-Ost8,4 KM1 807 €

Saint-Pastous5,4 KM1 806 €

Labassère7,7 KM1 697 €

GazostCETTE COMMUNE1 673 €

Germs-sur-l'Oussouet5,1 KM1 591 €

Ségus8,5 KM1 529 €

Lézignan7,9 KM1 245 €

Lourdes8,7 KM · ▼ −9 %1 136 €

Aspin-en-Lavedan7 KM · ▲ +33 %1 100 €

Juncalas2,9 KM1 058 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazost ?

Le prix médian est de 1 673 € par m² à Gazost, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gazost ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gazost ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gazost pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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