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France › Barèges › Impasse Palu › n° 7

7 Impasse Palu, Barèges

Vendu 150 000 € (1 442 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 651200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Barèges2 336 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0350 + 0B1466 + 0B1658 + 0B1684 + 0B1974 + 0B1975
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN379 m²
Dernière vente : 1 442 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Palu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 7 · Appartement · 6 p. 29/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 378 € 3 039 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 34 m² 76 364 € 2 246 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 42 m² 122 010 € 2 905 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 36 897 € 1 757 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 19 m² 37 107 € 1 953 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 54 495 € 2 595 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 47 502 € 2 262 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 53 403 € 2 543 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 22 m² 54 186 € 2 463 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 35 m² 87 010 € 2 486 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 39 690 € 1 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 3 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Palu
Ventes sur la voie1
Barèges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut4.7 %
Voir Barèges ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune15ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBarèges325 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Palu à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Palu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, appartement de 104 m² à 150 000 €, soit 1 442 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Palu ?

Oui : 1 442 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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