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France › Barèges › Rue Ramond › n° 52

52 Rue Ramond, Barèges

Vendu 76 387 € (1 910 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 6512011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 305 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Ramond2 149 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Barèges2 332 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Ramond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 910 € À 3 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 387 €1 910 €/m² 1 910 €
02/03/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 680 €3 241 €/m² 3 241 €
07/07/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 550 €2 305 €/m² 2 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ramond, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 530 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025n° 9−30 %1 505 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021n° 23−10 %1 940 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2024n° 45−12 %1 895 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025
RUE RAMONDMÉDIANE DE LA RUE 2 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 368 €/m²Appt 19 m² · vendu 2019n° 28+9 %2 336 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025n° 32+5 %2 250 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2024
n° 52VOUS ÊTES ICI2 305 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 883 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5152 AYGAT 37 m² 131 202 € 3 546 €
5152 AYGAT 41 m² 146 493 € 3 573 €
5152 AYGAT 84 m² 269 976 € 3 214 €
5152 AYGAT 59 m² 166 321 € 2 819 €
5152 AYGAT 40 m² 155 320 € 3 883 €
6 RUE POLARD 130 m² 258 700 € 1 990 €
6 RUE POLARD 45 m² 134 910 € 2 998 €
45 RUE RAMOND 42 m² 34 986 € 833 €
45 RUE RAMOND 38 m² 97 014 € 2 553 €
45 RUE RAMOND 20 m² 42 200 € 2 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ramond
Fourchette courante1 892 – 2 453 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ramond ↗
Barèges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut4.5 %
Voir Barèges ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune15ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Ramond38 ventes depuis 2014 · 2 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBarèges325 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Ramond à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Ramond a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 40 m² à 76 387 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramond ?

Non : 1 910 €/m² contre 2 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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