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France › Barèges › Promenade Horizontale › n° 13

13 Promenade Horizontale, Barèges

Vendu 51 300 € (2 332 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 651208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 352 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Promenade Horizontale2 536 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Barèges2 336 €/m² 325 ventesPrix à Barèges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1753
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS65
Dernière vente : 2 332 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Promenade Horizontale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 537 € À 3 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 300 €2 332 €/m² 2 332 €
07/11/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 280 €2 603 €/m² 2 603 €
24/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 005 €2 949 €/m² 2 949 €
12/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 890 €1 859 €/m² 1 859 €
06/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 780 €1 807 €/m² 1 807 €
02/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 140 €2 779 €/m² 2 779 €
05/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €
03/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 010 €2 260 €/m² 2 260 €
21/01/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 250 €2 542 €/m² 2 542 €
02/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 350 €2 561 €/m² 2 561 €
30/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 370 €2 562 €/m² 2 562 €
07/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
16/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 667 €2 863 €/m² 2 863 €
03/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 140 €2 536 €/m² 2 536 €
23/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 500 €1 537 €/m² 1 537 €
15/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
16/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €
09/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
23/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
04/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €
23/12/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 940 €3 098 €/m² 3 098 €
28/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/01/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €
10/07/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Promenade Horizontale, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 5000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 352 €/m²24 ventes · dernière 2025
PROMENADE HORIZONTALEMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %2 591 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2024n° 5000−3 %2 457 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 378 € 3 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PROM HORIZONTALE 24 m² 66 912 € 2 788 €
10 PROM HORIZONTALE 38 m² 115 482 € 3 039 €
10 PROM HORIZONTALE 28 m² 84 896 € 3 032 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 39 690 € 1 890 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 42 m² 122 010 € 2 905 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 36 897 € 1 757 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 19 m² 37 107 € 1 953 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 54 495 € 2 595 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 47 502 € 2 262 €
25 RUE DE MADAME DE MAINTENON 21 m² 53 403 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 3 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Promenade Horizontale
Fourchette courante2 332 – 2 794 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Promenade Horizontale ↗
Barèges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut3.8 %
Voir Barèges ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune15ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
191 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPromenade Horizontale39 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBarèges325 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barèges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Promenade Horizontale à Barèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Promenade Horizontale a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 22 m² à 51 300 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Promenade Horizontale ?

Non : 2 332 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Barèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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