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Prix de l'immobilier à Sazos

Prix médian de 2 139 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 6512015ᵉ / 186 COMMUNES DU 6543 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 139 €

sur 2 ventes cette année · −782 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 139 €) est plus robuste.

1 595 €DISPERSION 20254 556 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 64 m²

+43 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— SAZOS€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 2 434 €

Maison · 15 ventes 1 992 €

Dernières ventes à Sazos

OCT. 2025

5059 BIS Ens64 M² · APPARTEMENT 202 370 €3 162 €/m²

7 Chemin des Bergers67 M² · MAISON 230 000 €3 433 €/m²

5137 BIS Ens48 M² · APPARTEMENT 139 700 €2 910 €/m²

3 Chemin des Bergers93 M² · MAISON 243 867 €2 622 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 16,9 %Secondaires 77,2 %Vacants 5,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 12 %D 18 %E 39 %F 9 %G 18 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sazos ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1716 Rte de l Ardiden5 VENTES1 371 €

5151 Bisens5 VENTES3 060 €

5000 Alle4 VENTES2 274 €

5137 Bisens4 VENTES2 408 €

Alle4 VENTES3 091 €

Le Bourg4 VENTES1 392 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sazos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 8 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAZOS€/M²

21/10/2025 5059 BIS Ens 21/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 370 €3 162 €/m² 3 162 €

27/06/2025 7 Chemin des Bergers 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/12/2024 5137 BIS Ens 19/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 700 €2 910 €/m² 2 910 €

22/10/2024 3 Chemin des Bergers 22/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 867 €2 622 €/m² 2 622 €

21/10/2024 846 Chemin Bernazaou 21/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 218 900 €1 586 €/m² 1 586 €

02/08/2024 1481 Route de l Ardiden 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 324 130 €4 630 €/m² 4 630 €

25/06/2024 229 Route de Las Grabes 25/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 284 320 €2 931 €/m² 2 931 €

25/06/2024 76 Route de Las Grabes 25/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 143 713 €3 342 €/m² 3 342 €

02/10/2023 5137 BIS Ens 02/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 204 €2 919 €/m² 2 919 €

12/09/2023 3 Rue de la Hourcade 12/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 247 €1 677 €/m² 1 677 €

31/08/2023 1 Chemin des Bergers 31/08/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 180 000 €829 €/m² 829 €

01/08/2023 5122 Ancizan 01/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 500 €1 830 €/m² 1 830 €

07/07/2023 78 Route de Las Grabes 07/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/06/2023 1711 Route de l Ardiden 16/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

10/11/2022 106 Route de Las Grabes 10/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/10/2022 244 Route de Las Grabes 20/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 293 830 €1 959 €/m² 1 959 €

13/06/2022 969 Route de l Agnouede 13/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 439 970 €8 461 €/m² 8 461 €

25/05/2022 1716 Route de l Ardiden 25/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

06/09/2021 5057 Le Bourg 06/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 010 €2 042 €/m² 2 042 €

20/07/2021 5109 Bialas 20/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 700 €553 €/m² 553 €

10/05/2021 5000 Alle 10/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 210 €2 977 €/m² 2 977 €

09/03/2021 5119 BIS Ens 09/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 939 €3 613 €/m² 3 613 €

14/12/2020 Le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 100 €2 936 €/m² 2 936 €

17/11/2020 1716 Route de l Ardiden 17/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/10/2020 5158 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/09/2020 5000 Alle 04/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 400 €2 184 €/m² 2 184 €

10/08/2020 5023 A le Bourg 10/08/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

30/05/2020 5008 Le Bourg 30/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 144 500 €850 €/m² 850 €

06/03/2020 5040 Las Grabes 06/03/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 265 600 €1 650 €/m² 1 650 €

10/02/2020 5151 BIS Ens 10/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 18 450 €543 €/m² 543 €

17/12/2019 1716 Route de l Ardiden 17/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 455 €1 371 €/m² 1 371 €

17/12/2019 Alle 17/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

17/10/2019 5102 Bernazaou 17/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

29/05/2019 5138 Sorrou 29/05/2019 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 357 180 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/2019 5023 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

30/04/2019 Le Bourg 30/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 500 €1 704 €/m² 1 704 €

12/04/2019 Le Bourg 12/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 810 €393 €/m² 393 €

21/03/2019 5085 A Hontaspasse 21/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

01/02/2019 5010 Le Bourg 01/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

18/12/2018 5000 Alle 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 740 €2 296 €/m² 2 296 €

30/11/2018 5130 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 500 €1 821 €/m² 1 821 €

31/10/2018 5001 Alle 31/10/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 131 960 €3 473 €/m² 3 473 €

26/10/2018 5003 Le Bourg 26/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/10/2018 5047 Le Bourg 11/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/03/2018 5151 BIS Ens 08/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

20/12/2017 1716 Route de l Ardiden 20/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

08/12/2017 5000 Alle 08/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 600 €2 252 €/m² 2 252 €

26/10/2017 5119 BIS Ens 26/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 740 €2 139 €/m² 2 139 €

06/10/2017 5131 Le Bourg 06/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 800 €1 845 €/m² 1 845 €

08/06/2017 5137 BIS Ens 08/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/05/2017 1716 Route de l Ardiden 02/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 500 €1 183 €/m² 1 183 €

11/01/2017 Alle 11/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/11/2016 Le Bourg 18/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/11/2016 5100 Bayen 16/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

28/10/2016 Agnouede 28/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

26/10/2016 Alle 26/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

25/10/2016 Alle 25/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

27/07/2016 5151 BIS Ens 27/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 535 €3 019 €/m² 3 019 €

24/05/2016 5001 Alle 24/05/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 730 €2 914 €/m² 2 914 €

30/10/2015 5052 Le Bourg 30/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/10/2015 Agnouede 28/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 258 950 €1 992 €/m² 1 992 €

26/03/2015 5137 BIS Ens 26/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

12/12/2014 5151 BIS Ens 12/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 280 €3 567 €/m² 3 567 €

29/10/2014 Bedourede 29/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/05/2014 5151 BIS Ens 09/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 500 € à 2 974 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sers7,7 KM2 974 €

Cauterets7,3 KM · ▲ +1 %2 760 €

Esquièze-Sère1,6 KM · ▼ −13 %2 591 €

Esterre2,6 KM2 292 €

Beaucens11,1 KM2 283 €

Luz-Saint-Sauveur2 KM · ▼ −9 %2 231 €

SazosCETTE COMMUNE2 139 €

Barèges7,2 KM · ▲ +7 %2 095 €

Villelongue8,4 KM2 027 €

Saint-Savin12,1 KM2 020 €

Adast11 KM2 011 €

Arcizans-Avant13,3 KM2 010 €

Lau-Balagnas13,4 KM1 845 €

Gavarnie-Gèdre11,5 KM · ▼ −13 %1 662 €

Pierrefitte-Nestalas9,5 KM · ▼ −23 %1 505 €

Soulom9,1 KM1 500 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 740 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons24 / 41

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sazos ?

Le prix médian est de 2 139 € par m² à Sazos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 434 €/m² pour un appartement, 1 992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sazos ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sazos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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