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Prix de l'immobilier à Badefols-d'Ans

Prix médian de 1 413 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 24390272ᵉ / 412 COMMUNES DU 249 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 413 €▲ +42 %

sur 11 ventes cette année · +417 €/m² vs 2024

359 €DISPERSION 20252 434 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 88 m²

−9 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BADEFOLS-D'ANS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 265 €

Dernières ventes à Badefols-d'Ans

DÉC. 2025

2358 Route de la Sechere86 M² · MAISON 144 000 €1 674 €/m²

92 Route du Pays d Ans105 M² · MAISON 192 750 €1 836 €/m²

206 Rue du Chateau55 M² · MAISON 58 000 €1 055 €/m²

20 Chemin de la Longe108 M² · MAISON 290 350 €2 688 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 19,7 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 26 %D 27 %E 18 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Badefols-d'Ans

79 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BADEFOLS-D'ANS€/M²

19/12/2025 2358 Route de la Sechere 19/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/11/2025 92 Route du Pays d Ans 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 750 €1 836 €/m² 1 836 €

09/10/2025 206 Rue du Chateau 09/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

26/09/2025 20 Chemin de la Longe 26/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 350 €2 688 €/m² 2 688 €

23/09/2025 158 Chemin du Bois Lafarge 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2025 2 Ruelle Haute 19/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/07/2025 109 Rue du Chateau 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/07/2025 45 Chemin de la Ganne 21/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 670 €1 879 €/m² 1 879 €

18/06/2025 232 Rue des Anciennes Ecoles 18/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

30/04/2025 32 Le Bourg 30/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 227 700 €1 084 €/m² 1 084 €

31/10/2024 23 Rue du 1er Avril 1944 31/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

18/10/2024 129 C le Paysse 18/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 241 €1 533 €/m² 1 533 €

25/09/2024 137 Rue du Chateau 25/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/08/2024 143 Chemin de la Longe 30/08/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 202 200 €1 117 €/m² 1 117 €

26/08/2024 2358 Route de la Sechere 26/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

30/07/2024 530 Chemin des Bernissoux 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

21/05/2024 17 Rue du 1er Avril 1944 21/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 500 €338 €/m² 338 €

21/05/2024 14 Rue du Moulin A Vent 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/04/2024 815 Route d Ayen 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

24/01/2024 29 Chemin de Chabanas 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/01/2024 189 Route de Feyte 04/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

22/12/2023 74 Rue du Foirail des Moutons 22/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 900 €934 €/m² 934 €

19/12/2023 423 Chemin de Champagnac 19/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

15/12/2023 778 Route de Feyte 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

01/12/2023 4 Place du Foirail 01/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 475 €2 006 €/m² 2 006 €

16/05/2023 1640 Route des Chataigniers 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 280 €1 292 €/m² 1 292 €

06/02/2023 65 Route de la Tuilerie 06/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/01/2023 101 Le Bourg 30/01/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

25/01/2023 92 Route du Pays d Ans 25/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 750 €1 569 €/m² 1 569 €

25/01/2023 14 Rue du Moulin A Vent 25/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 570 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/2022 12 Route de la Sechere 30/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/11/2022 596 Route d Ayen 17/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

25/10/2022 39 Route du Pays d Ans 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 251 €1 825 €/m² 1 825 €

29/04/2022 162 Route de Chatres 29/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/04/2022 198 Rue du Moulin A Vent 06/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

01/04/2022 232 Chemin de Raffard 01/04/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

04/03/2022 15 Rue du 1er Avril 1944 04/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/12/2021 149 Raffard 28/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 700 €2 790 €/m² 2 790 €

30/07/2021 117 A Faulive 30/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/07/2021 7 Le Bourg 01/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 950 €1 371 €/m² 1 371 €

15/06/2021 9 Le Bourg 15/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

02/03/2021 55 Le Bourg 02/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 94 900 €633 €/m² 633 €

13/02/2021 143 Gramont 13/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/10/2020 Les Puits de la Longe 29/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/09/2020 103 A la Croix de Tetes 14/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

04/09/2020 5000 F Chapeau 04/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

01/09/2020 45 Chemin de la Ganne 01/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 400 €953 €/m² 953 €

09/07/2020 Raffaillac 09/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

24/01/2020 204 Raffaillac 24/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

16/01/2020 La Croix de Tetes 16/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/12/2019 220 Champagnac 31/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

23/12/2019 82 G les Bordes 23/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

16/12/2019 Les Puits de la Longe 16/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

10/05/2019 La Goirandie 10/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 253 350 €1 408 €/m² 1 408 €

22/03/2019 Plagne 22/03/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2018 32 Le Bourg 19/12/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 161 563 €769 €/m² 769 €

09/11/2018 130 D les Faures 09/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/09/2017 74 Rue du Foirail des Moutons 28/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

01/09/2017 179 A Pres de la Cour 01/09/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2017 207 A Raffaillac 27/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

27/07/2017 128 Le Paysse 27/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/07/2017 Le Paysse 27/07/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 218 670 €1 393 €/m² 1 393 €

20/03/2017 Couty 20/03/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/03/2017 37 Le Bourg 09/03/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/02/2017 39 Route du Pays d Ans 24/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/02/2017 101 Le Bourg 17/02/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/11/2016 175 A Couty 30/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

26/08/2016 232 Chemin de Raffard 26/08/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

10/06/2016 Chapeau 10/06/2016 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 502 500 €1 415 €/m² 1 415 €

02/05/2016 82 G les Bordes 02/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 283 200 €2 672 €/m² 2 672 €

23/12/2015 3 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

10/09/2015 208 Raffaillac 10/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 782 €531 €/m² 531 €

14/04/2015 109 Rue du Chateau 14/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

07/03/2015 62 Le Bourg 07/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 300 €1 422 €/m² 1 422 €

11/02/2015 33 Le Bourg 11/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 500 €1 294 €/m² 1 294 €

29/12/2014 La Croix de Tetes 29/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

11/07/2014 73 Le Bourg 11/07/2014 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 58 000 €358 €/m² 358 €

20/03/2014 143 Gramont 20/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/01/2014 34 Le Bourg 24/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 105 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 000 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louignac4,4 KM1 542 €

Nailhac4,5 KM1 493 €

Beauregard-de-Terrasson9,2 KM · ▲ +20 %1 406 €

Peyrignac8 KM1 387 €

Châtres4,7 KM1 385 €

Saint-Rabier7,7 KM · ▲ +4 %1 354 €

Salagnac9,9 KM1 290 €

Badefols-d'AnsCETTE COMMUNE1 257 €

Granges-d'Ans6,8 KM1 226 €

Coubjours4,8 KM1 214 €

Ayen10,1 KM · ▲ +15 %1 160 €

Hautefort5,8 KM · ▼ −16 %1 104 €

Saint-Robert7,8 KM · ▲ +54 %1 068 €

Villac6,3 KM · ▲ +66 %1 063 €

Segonzac7,9 KM1 025 €

Cherveix-Cubas9,5 KM · ▲ +53 %1 000 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Badefols-d'Ans ?

Le prix médian est de 1 257 € par m² à Badefols-d'Ans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 265 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Badefols-d'Ans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +42 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Badefols-d'Ans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Badefols-d'Ans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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