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Prix de l'immobilier à Nailhac

Prix médian de 1 493 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 24390134ᵉ / 412 COMMUNES DU 249 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 493 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 493 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20252 548 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 104 m²

+9 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAILHAC€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 493 €

Dernières ventes à Nailhac

NOV. 2025

154 A Chassaing271 M² · MAISON 410 000 €1 513 €/m²

9001 Beausoleil157 M² · MAISON 337 000 €2 146 €/m²

44 Chasseignas90 M² · MAISON 138 550 €1 539 €/m²

84 Bernod75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 61,2 %Secondaires 31 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 36 %E 22 %F 13 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nailhac

55 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 5 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAILHAC€/M²

14/11/2025 154 A Chassaing 14/11/2025 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 410 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/04/2025 9001 Beausoleil 29/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 337 000 €2 146 €/m² 2 146 €

31/03/2025 44 Chasseignas 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 550 €1 539 €/m² 1 539 €

17/09/2024 84 Bernod 17/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/08/2024 1 Lescuras 06/08/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 387 000 €1 312 €/m² 1 312 €

05/08/2024 79 Vars 05/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/09/2023 9001 La Seguinie 15/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

23/08/2023 45 Font Vaysse 23/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

28/07/2023 5000 F les Tocsins 28/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 000 €1 808 €/m² 1 808 €

16/06/2023 39 Chasseignas 16/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

15/06/2023 79 Vars 15/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 468 000 €5 318 €/m² 5 318 €

23/05/2023 129 Lapouyade 23/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 359 640 €1 798 €/m² 1 798 €

22/05/2023 149 A Foncevialle 22/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 050 €2 036 €/m² 2 036 €

24/02/2023 41 Chasseignas 24/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 800 €1 485 €/m² 1 485 €

29/11/2022 9000 Marsingeas 29/11/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 421 700 €1 917 €/m² 1 917 €

14/11/2022 85 Bernod 14/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 100 €958 €/m² 958 €

26/10/2022 5000 Basse Combette 26/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/09/2022 116 Le Bourg 21/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

05/08/2022 58 Marsingeas 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 110 €1 746 €/m² 1 746 €

30/06/2022 51 A Font Vaysse 30/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/06/2022 130 La Rochette 24/06/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 150 000 €551 €/m² 551 €

12/05/2022 55 B Marsingeas 12/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

28/01/2022 9000 Font Vaysse 28/01/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 487 670 €2 451 €/m² 2 451 €

15/12/2021 21 A la Reille 15/12/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 211 660 €1 085 €/m² 1 085 €

19/10/2021 128 La Guillou 19/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 700 €3 232 €/m² 3 232 €

20/09/2021 9 A Lorserie 20/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 144 000 €1 134 €/m² 1 134 €

10/09/2021 38 Chasseignas 10/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

30/08/2021 6 Lorserie 30/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

27/08/2021 48 L Ecurie du Puits 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/2021 137 Conangle 26/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/06/2021 72 Beausoleil 23/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 330 €2 199 €/m² 2 199 €

14/04/2021 9148 Le Terrail 14/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

04/03/2021 41 Chasseignas 04/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

25/02/2021 9001 Font Vaysse 25/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/07/2020 143 Pierregouneix Bas 31/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 500 €2 112 €/m² 2 112 €

26/06/2020 L Hermitage 26/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 537 €1 070 €/m² 1 070 €

13/12/2019 Le Petit Maine 13/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 500 €1 679 €/m² 1 679 €

06/04/2019 57 Marsingeas 06/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/12/2018 La Guillou 22/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/06/2018 148 Le Terrail 28/06/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

07/02/2018 5000 F Basse Combette 07/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 164 650 €1 339 €/m² 1 339 €

22/01/2018 La Terre de Fille 22/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

03/01/2018 Lorserie 03/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

01/12/2016 La Trucherie 01/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/11/2015 76 Les Tocsins 26/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

18/11/2015 90 La Chaumiere 18/11/2015 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 375 000 €949 €/m² 949 €

13/10/2015 Font Vaysse 13/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 621 €1 545 €/m² 1 545 €

18/02/2015 Toutoulay 18/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/02/2015 Chasseignas 10/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

02/02/2015 50 L Aqueduc 02/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

08/09/2014 17 Les Champagnes 08/09/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 103 000 €763 €/m² 763 €

08/08/2014 Marsingeas 08/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/05/2014 Chasseignas 19/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

17/04/2014 Marsingeas 17/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

04/02/2014 66 Marsingeas 04/02/2014 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 610 000 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 000 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louignac8,4 KM1 542 €

NailhacCETTE COMMUNE1 493 €

Azerat7,1 KM1 410 €

Beauregard-de-Terrasson9,5 KM · ▲ +20 %1 406 €

Peyrignac7 KM1 387 €

Châtres5,2 KM1 385 €

La Bachellerie7,6 KM · ▲ +10 %1 376 €

Sainte-Orse5,9 KM · ▲ +14 %1 358 €

Saint-Rabier4,7 KM · ▲ +4 %1 354 €

Badefols-d'Ans4,5 KM · ▲ +42 %1 257 €

Granges-d'Ans2,4 KM1 226 €

Coubjours9,3 KM1 214 €

Tourtoirac9,8 KM · ▲ +3 %1 115 €

Hautefort5,4 KM · ▼ −16 %1 104 €

Villac8,7 KM · ▲ +66 %1 063 €

Cherveix-Cubas9,4 KM · ▲ +53 %1 000 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nailhac ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² à Nailhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 493 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nailhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nailhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nailhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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