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Prix de l'immobilier à Segonzac

Prix médian de 1 025 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 19310138ᵉ / 212 COMMUNES DU 195 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 025 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 025 €) est plus robuste.

710 €DISPERSION 20251 877 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 104 m²

−5 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEGONZAC€/M²

1 0251 0151 004994 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 025 €

Dernières ventes à Segonzac

NOV. 2025

41 Route de la Combe Saint Martin85 M² · MAISON 108 000 €1 271 €/m²

277 B Rue Louis Latrade124 M² · MAISON 181 000 €1 460 €/m²

78 Rue du Haut Pardoux64 M² · MAISON 72 400 €1 131 €/m²

878 Route de la Riviere60 M² · MAISON 68 000 €1 133 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 61,3 %Secondaires 32,3 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 13 %E 38 %F 21 %G 13 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Segonzac

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 2 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEGONZAC€/M²

21/11/2025 41 Route de la Combe Saint Martin 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

16/10/2025 277 B Rue Louis Latrade 16/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 181 000 €1 460 €/m² 1 460 €

08/04/2025 78 Rue du Haut Pardoux 08/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 400 €1 131 €/m² 1 131 €

30/01/2025 878 Route de la Riviere 30/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

10/10/2024 1952 Route Burg 10/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

15/07/2024 200 Impasse de Chavagnac Bas 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

03/04/2024 235 Rue du Bas Pardoux 03/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 135 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/07/2023 5044 Milande 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 650 €1 914 €/m² 1 914 €

13/04/2023 5094 La Gare 13/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

24/03/2023 5085 La Combe Saint Martin 24/03/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

27/02/2023 5166 Bigeau 27/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

21/09/2022 5135 La Gare 21/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

02/09/2022 5030 Chanillardes 02/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 950 €1 470 €/m² 1 470 €

08/08/2022 5084 La Roche 08/08/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/04/2022 5031 Le Burg 08/04/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 390 975 €1 596 €/m² 1 596 €

28/06/2021 5093 La Gare 28/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

04/06/2021 5054 La Tireloubie 04/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

14/04/2021 5092 Le Coudert 14/04/2021 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 112 950 €384 €/m² 384 €

31/03/2021 5008 Le Bourg 31/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 500 €632 €/m² 632 €

29/03/2021 5068 Neuvialle 29/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2021 5039 Lauregie 09/03/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 279 230 €1 241 €/m² 1 241 €

04/03/2021 5104 Vieux la Vaysse 04/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

27/05/2020 Le Gravier 27/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 283 770 €1 577 €/m² 1 577 €

20/05/2020 La Gare 20/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2019 Le Coudert 08/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 065 €1 414 €/m² 1 414 €

26/08/2019 Chaticot 26/08/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 29 650 €503 €/m² 503 €

28/05/2019 Le Bourg 28/05/2019 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 245 000 €968 €/m² 968 €

19/04/2019 5013 Le Bourg 19/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/02/2019 Charbonnel 12/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

08/01/2019 Le Coudert 08/01/2019 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 260 900 €887 €/m² 887 €

27/12/2018 277 B Rue Louis Latrade 27/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/06/2018 Le Bourg 27/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 200 €411 €/m² 411 €

20/12/2017 La Roche 20/12/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

04/08/2015 5027 Bas Pardoux 04/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/07/2015 Chaticot 23/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 025 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louignac6,4 KM1 542 €

Saint-Cyprien6,9 KM1 486 €

Saint-Cyr-la-Roche8,7 KM · ▼ −24 %1 436 €

Perpezac-le-Blanc7,7 KM1 363 €

Salagnac7,6 KM1 290 €

Badefols-d'Ans7,9 KM · ▲ +42 %1 257 €

Coubjours3,6 KM1 214 €

Chabrignac6,8 KM · ▲ +14 %1 211 €

Saint-Bonnet-la-Rivière7 KM · ▼ −46 %1 200 €

Saint-Aulaire9,7 KM · ▲ +19 %1 190 €

Ayen4,9 KM · ▲ +15 %1 160 €

Vars-sur-Roseix7,4 KM1 138 €

Saint-Mesmin9,7 KM1 087 €

Saint-Robert2,4 KM · ▲ +54 %1 068 €

Juillac5,8 KM · ▼ −12 %1 025 €

SegonzacCETTE COMMUNE1 025 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 033 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons4 / 31

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Segonzac ?

Le prix médian est de 1 025 € par m² à Segonzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 025 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Segonzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Segonzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Segonzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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