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Prix de l'immobilier à Châtres

Prix médian de 1 385 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 24120199ᵉ / 412 COMMUNES DU 241 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 385 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20252 200 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 90 m²

+1 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTRES€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 385 €

Dernières ventes à Châtres

AOÛT 2025

1233 Les Vignes des Nebouts111 M² · MAISON 199 500 €1 797 €/m²

46 Vieillemare71 M² · MAISON 92 000 €1 296 €/m²

67 La Martinie58 M² · MAISON 162 500 €2 802 €/m²

1118 Le Bourg Est65 M² · MAISON 90 000 €1 385 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 36,4 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 10 %B 7 %C 23 %D 37 %E 10 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châtres

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTRES€/M²

19/08/2025 1233 Les Vignes des Nebouts 19/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 500 €1 797 €/m² 1 797 €

09/01/2025 46 Vieillemare 09/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/08/2024 67 La Martinie 20/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

14/06/2024 1118 Le Bourg Est 14/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/05/2024 1069 Route du Pont de Bord 28/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/08/2023 474 Le Bois Coderc 23/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

20/03/2023 57 Vieillemare 20/03/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 190 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/07/2022 107 La Combe du Puy 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 260 €1 392 €/m² 1 392 €

07/07/2022 356 Le Pradel 07/07/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 65 000 €404 €/m² 404 €

09/05/2022 22 L Abbaye 09/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/12/2021 764 Larre Ouest 24/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 385 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/10/2021 73 A les Grands Bois 25/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

08/07/2021 33 Bas Chatres 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/12/2020 73 B les Grands Bois 23/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 113 100 €1 795 €/m² 1 795 €

22/12/2020 Larre Est 22/12/2020 · MAISON · 619 M² Maison 619 m² 910 820 €1 471 €/m² 1 471 €

02/11/2020 83 A Combe d Oix 02/11/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

08/10/2020 Termon 08/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 500 €3 161 €/m² 3 161 €

17/09/2020 45 Vieillemare 17/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/08/2020 90 Les Vignes des Nebouts 07/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/06/2020 Vieillemare 11/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

15/04/2020 Les Rouverades 15/04/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 490 000 €3 082 €/m² 3 082 €

05/12/2019 La Martinie 05/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/10/2019 Vieillemare 25/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/10/2019 13 Le Bourg Ouest 18/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/10/2019 10 Les Nebouts 10/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 800 €1 513 €/m² 1 513 €

07/06/2019 La Combe du Puy 07/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/09/2018 Les Vignes des Nebouts 26/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/10/2017 Combe d Oix 17/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 980 €895 €/m² 895 €

07/08/2017 100 Le Pradel 07/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 73 000 €549 €/m² 549 €

05/08/2017 341 Le Pradel 05/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 000 €2 009 €/m² 2 009 €

01/06/2017 1003 Larre Ouest 01/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/07/2016 Termon 13/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/06/2016 96 Chez Pierre Bernard 28/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/09/2015 Les Nebouts 02/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 595 €1 029 €/m² 1 029 €

20/02/2015 L Abbaye 20/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

18/12/2014 Combe d Oix 18/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 500 €2 683 €/m² 2 683 €

11/12/2014 45 Vieillemare 11/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2014 73 B les Grands Bois 27/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

26/08/2014 341 Le Pradel 26/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 143 650 €1 271 €/m² 1 271 €

17/05/2014 Termon 17/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 063 € à 1 634 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Farges8 KM1 634 €

Louignac5,4 KM1 542 €

Nailhac5,2 KM1 493 €

Azerat7,7 KM1 410 €

Beauregard-de-Terrasson4,7 KM · ▲ +20 %1 406 €

Cublac9 KM · ▼ −11 %1 393 €

Peyrignac3,4 KM1 387 €

ChâtresCETTE COMMUNE1 385 €

La Bachellerie6,2 KM · ▲ +10 %1 376 €

Saint-Rabier4,6 KM · ▲ +4 %1 354 €

Badefols-d'Ans4,7 KM · ▲ +42 %1 257 €

Condat-sur-Vézère8,1 KM · ▼ −19 %1 234 €

Granges-d'Ans7,4 KM1 226 €

Coubjours7,8 KM1 214 €

Le Lardin-Saint-Lazare6,4 KM · ▼ −3 %1 212 €

Villac3,8 KM · ▲ +66 %1 063 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtres ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² à Châtres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 385 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châtres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châtres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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