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Prix de l'immobilier à Coubjours

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 24390296ᵉ / 412 COMMUNES DU 2412 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 214 €) est plus robuste.

577 €DISPERSION 20252 048 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 100 m²

−12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUBJOURS€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 214 €

Dernières ventes à Coubjours

DÉC. 2025

23 Le Bourg313 M² · MAISON 550 000 €1 757 €/m²

94 Sainte Marie Est45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

10 Le Bourg370 M² · MAISON 217 875 €589 €/m²

58 A Rouverel150 M² · MAISON 180 000 €1 200 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 21,7 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 9 %E 45 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Coubjours ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

23 le Bourg3 VENTES1 272 €

Puyredon3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coubjours

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUBJOURS€/M²

19/12/2025 23 Le Bourg 19/12/2025 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 550 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/10/2025 94 Sainte Marie Est 22/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

15/09/2025 10 Le Bourg 15/09/2025 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 217 875 €589 €/m² 589 €

04/08/2025 58 A Rouverel 04/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2025 11 Le Bourg 07/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

18/03/2024 62 Maison Rouge 18/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 299 000 €2 034 €/m² 2 034 €

12/09/2023 14 Le Bourg 12/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 250 €633 €/m² 633 €

18/04/2023 30 Bois Commun 18/04/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 265 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/10/2022 50 Negraval 11/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2022 7 Le Bourg 15/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

25/07/2022 50 Puyredon 25/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 340 €2 177 €/m² 2 177 €

24/06/2022 85 Repaire Sud 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 500 €2 007 €/m² 2 007 €

17/06/2022 9 Le Bourg 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

09/06/2022 57 Rouverel 09/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

10/03/2022 10 A le Bourg 10/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 000 €1 925 €/m² 1 925 €

10/12/2021 31 Bois Commun 10/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 193 850 €1 405 €/m² 1 405 €

29/07/2021 75 Raynaud 29/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 900 €1 736 €/m² 1 736 €

11/06/2021 2 Le Bourg 11/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/05/2021 23 Le Bourg 04/05/2021 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 370 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/04/2021 34 Bois Commun 06/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

24/12/2020 Puyredon 24/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 105 000 €772 €/m² 772 €

18/06/2020 58 Rouverel 18/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

05/03/2019 1 Les Picadis 05/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 600 €1 214 €/m² 1 214 €

28/05/2018 Le Bourg 28/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/02/2018 Chez Triche 12/02/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/10/2017 5 Le Bourg 12/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/07/2017 Bois Commun 27/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

20/06/2017 Raynaud 20/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 240 450 €1 374 €/m² 1 374 €

07/04/2017 Raynaud 07/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

24/02/2017 Repaire Nord 24/02/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/12/2016 Le Chalard 28/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

02/08/2016 Maison Rouge 02/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

19/07/2016 80 A Raynaud 19/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

24/02/2016 35 Les Picadis 24/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/01/2016 Puyredon 22/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

18/12/2015 Puyredon 18/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2015 23 Le Bourg 03/07/2015 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 398 000 €1 272 €/m² 1 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 025 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louignac3 KM1 542 €

Nailhac9,3 KM1 493 €

Saint-Cyprien8 KM1 486 €

Châtres7,8 KM1 385 €

Perpezac-le-Blanc6,8 KM1 363 €

Salagnac9 KM1 290 €

Brignac-la-Plaine9,7 KM · ▼ −17 %1 288 €

Badefols-d'Ans4,8 KM · ▲ +42 %1 257 €

CoubjoursCETTE COMMUNE1 214 €

Ayen5,5 KM · ▲ +15 %1 160 €

Vars-sur-Roseix9 KM1 138 €

Hautefort9,2 KM · ▼ −16 %1 104 €

Saint-Robert3 KM · ▲ +54 %1 068 €

Villac6,7 KM · ▲ +66 %1 063 €

Segonzac3,6 KM1 025 €

Juillac9,4 KM · ▼ −12 %1 025 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coubjours ?

Le prix médian est de 1 214 € par m² à Coubjours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 214 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coubjours ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coubjours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coubjours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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