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France › Badefols-d'Ans › Champagnac › n° 220

220 Champagnac, Badefols-d'Ans

Vendu 102 000 € (1 159 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1829 · CP 2439099 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2201 159 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Badefols-d'Ans1 509 €/m² 79 ventesPrix à Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0272 + AD0273 + AD0275 + AD0279 + AD0280 + AD0281 + AD0282 + AD0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1829
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 926 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 159 €/m² en 2019 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Champagnac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2019 n° 220 · Maison · 4 p. 31/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
581 € 2 088 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 159 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
423 CHE DE CHAMPAGNAC 62 m² 36 022 € 581 €
65 RTE DE LA TUILERIE 190 m² 230 090 € 1 211 €
14 RUE DU MOULIN A VENT 80 m² 142 560 € 1 782 €
14 RUE DU MOULIN A VENT 80 m² 167 040 € 2 088 €
137 RUE DU CHATEAU 56 m² 74 984 € 1 339 €
109 RUE DU CHATEAU 80 m² 113 040 € 1 413 €
Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 696 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Champagnac
Ventes sur la voie1
Badefols-d'Ans
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Badefols-d'Ans ↗
Dordogne
Rang de la commune245ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA VILLEBadefols-d'Ans79 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Champagnac à Badefols-d'Ans ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Champagnac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2019, maison de 88 m² à 102 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Champagnac ?

Oui : 1 159 €/m² contre 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +99 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Badefols-d'Ans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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