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Prix de l'immobilier à Ayen

Prix médian de 1 121 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 1931088ᵉ / 212 COMMUNES DU 197 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 121 €▲ +15 %

sur 10 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024

537 €DISPERSION 20251 981 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 91 m²

+7 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— AYEN€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 671 €

Maison · 64 ventes 1 184 €

Dernières ventes à Ayen

DÉC. 2025

1 Rue des Ecoles35 M² · MAISON 45 850 €1 310 €/m²

5241 Graschamp128 M² · MAISON 146 000 €1 141 €/m²

7 Route du Chauveron210 M² · MAISON 124 600 €593 €/m²

5370 Le Bourg148 M² · MAISON 80 000 €541 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc523 LOG. ▾

Principales 65,4 %Secondaires 28,8 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 15 %D 33 %E 25 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ayen ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 094 €

Soulet4 VENTES972 €

29 Pl Louis Mareuse3 VENTES1 074 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ayen

125 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYEN€/M²

10/12/2025 1 Rue des Ecoles 10/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 850 €1 310 €/m² 1 310 €

26/09/2025 5241 Graschamp 26/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 146 000 €1 141 €/m² 1 141 €

16/07/2025 7 Route du Chauveron 16/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 124 600 €593 €/m² 593 €

11/07/2025 5370 Le Bourg 11/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

04/07/2025 5236 Graschamp 04/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €

26/02/2025 4 Les Bories 26/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

22/01/2025 29 Place Louis Mareuse 22/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

21/01/2025 2 Route des Templiers 21/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

08/01/2025 5277 Le Temple 08/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

06/01/2025 5424 Puy d Ayen 06/01/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 123 960 €760 €/m² 760 €

26/12/2024 7 Place du Foirail 26/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 000 €390 €/m² 390 €

18/12/2024 7 Le Temple 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 500 €1 942 €/m² 1 942 €

16/12/2024 5306 Le Soulet 16/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/11/2024 25 Le Bas Ayen 20/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/09/2024 36 Le Soulet 24/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2024 7 Allée des Lilas 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

08/08/2024 17 Les Prades 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 63 000 €685 €/m² 685 €

24/06/2024 12 Allée des Lilas 24/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 770 €1 634 €/m² 1 634 €

20/03/2024 5338 Les Condamines 20/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/03/2024 5235 Graschamp 18/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

18/01/2024 6 La Cheze 18/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

21/11/2023 5038 Le Bourg 21/11/2023 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 252 380 €1 026 €/m² 1 026 €

15/11/2023 15 Allée des Acacias 15/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/11/2023 20 Le Temple 07/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

25/10/2023 8 Route des Chaumonts 25/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

01/09/2023 2 Rue des Ecoles 01/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

28/08/2023 22 Laval 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

17/07/2023 6 Rue de l'Ancienne Gare 17/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 191 000 €796 €/m² 796 €

13/07/2023 10 Route des Templiers 13/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 200 €1 160 €/m² 1 160 €

17/03/2023 12 Les Andrieux 17/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

15/03/2023 5419 La Dalmacie 15/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 186 060 €1 034 €/m² 1 034 €

06/01/2023 5217 A Ayen Bas 06/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/01/2023 36 Le Soulet 04/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 400 €1 728 €/m² 1 728 €

08/10/2022 49 Rue des Remparts 08/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

23/09/2022 7 Graschamp 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/07/2022 5 Place Louis Mareuse 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 286 €1 148 €/m² 1 148 €

08/07/2022 7 Rue du Pissol 08/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/06/2022 15 Rue des Remparts 20/06/2022 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 177 500 €638 €/m² 638 €

15/06/2022 19 Route des Puys 15/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

13/06/2022 5 Rue du Tambourinaire 13/06/2022 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 312 400 €1 619 €/m² 1 619 €

30/05/2022 5467 Les Condamines 30/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/05/2022 5236 Graschamp 05/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/04/2022 5 Place du Foirail 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/03/2022 34 B Soulet 17/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 500 €1 992 €/m² 1 992 €

17/03/2022 23 Le Temple 17/03/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/02/2022 5187 Les Andrieux 14/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 740 €1 973 €/m² 1 973 €

31/01/2022 6 Route du Soulet 31/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/01/2022 42 Le Soulet 28/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

13/01/2022 3 Leyfourchie 13/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

06/12/2021 17 Lotissement Croix de l'Hopital 06/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/11/2021 5172 Laval 29/11/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 296 100 €1 184 €/m² 1 184 €

08/11/2021 32 B le Soulet 08/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 100 €1 599 €/m² 1 599 €

08/11/2021 6 Grandes Terres 08/11/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 306 670 €1 966 €/m² 1 966 €

25/10/2021 14 Laval 25/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/08/2021 3 Rue du Tambourinaire 23/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 500 €1 722 €/m² 1 722 €

11/08/2021 3 Le Soulet 11/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/08/2021 19 La Charnie 10/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/07/2021 17 Puy de Guimond 30/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

15/07/2021 14 Sentier des Randonneurs 15/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

07/07/2021 29 Les Andrieux 07/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 279 085 €1 642 €/m² 1 642 €

05/07/2021 9 Le Soulet 05/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

08/06/2021 7 Le Temple 08/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/2021 24 Rue de l'Ancienne Gare 28/05/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 255 500 €983 €/m² 983 €

28/01/2021 22 Route des Templiers 28/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

28/12/2020 Soulet 28/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 192 500 €1 069 €/m² 1 069 €

11/12/2020 5236 A Graschamp 11/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 370 €1 118 €/m² 1 118 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/09/2020 Ayen Bas 24/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/09/2020 19 Lotissement Croix de l'Hopital 22/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 400 €1 902 €/m² 1 902 €

22/07/2020 9 Lotissement Croix de l'Hopital 22/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

08/06/2020 34 B le Soulet 08/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/04/2020 29 Place Louis Mareuse 24/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/03/2020 15 Route des Puys 05/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/02/2020 24 Rue de la Boissiere 10/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

01/02/2020 25 Les Andrieux 01/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/01/2020 15 Les Condamines 15/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/01/2020 Tourmissou 07/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

29/10/2019 Les Condamines 29/10/2019 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 1 000 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/10/2019 Le Temple 07/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 500 €854 €/m² 854 €

14/08/2019 3 Allée des Acacias 14/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

27/06/2019 10 Laval 27/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

21/05/2019 3 Esc Rene Godard 21/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 500 €634 €/m² 634 €

11/01/2019 5411 La Roche 11/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 284 €2 988 €/m² 2 988 €

09/01/2019 Le Moulin Bas 09/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

17/09/2018 6 Route du Puy Frit 17/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/09/2018 Soulet 06/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/05/2018 34 B le Soulet 07/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/03/2018 La Roche 21/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

11/12/2017 5172 Laval 11/12/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 251 580 €1 006 €/m² 1 006 €

20/11/2017 39 Place Louis Mareuse 20/11/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 68 000 €540 €/m² 540 €

31/10/2017 Le Bourg 31/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

26/10/2017 Les Cujurbaux 26/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

06/09/2017 Puy d Ayen 06/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

10/08/2017 6 Grandes Terres 10/08/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/08/2017 Le Bourg 01/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

28/03/2017 5277 Le Temple 28/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 600 €2 172 €/m² 2 172 €

20/12/2016 Chez le Rale 20/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

04/08/2016 9 Lotissement Croix de l'Hopital 04/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/06/2016 Le Bourg 22/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 232 000 €1 468 €/m² 1 468 €

30/05/2016 5467 Les Condamines 30/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

02/05/2016 5157 Soulet 02/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 96 000 €658 €/m² 658 €

22/04/2016 La Tuilerie 22/04/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 376 600 €1 369 €/m² 1 369 €

21/04/2016 Soulet 21/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 43 500 €431 €/m² 431 €

21/03/2016 5432 Les Condamines 21/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 149 500 €1 323 €/m² 1 323 €

28/01/2016 12 Lotissement Croix de l'Hopital 28/01/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/01/2016 2 Soulet 15/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 000 €608 €/m² 608 €

15/12/2015 Les Condamines 15/12/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 282 400 €1 895 €/m² 1 895 €

13/11/2015 La Briasse 13/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

21/08/2015 4 Route des Chaumonts 21/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 500 €2 097 €/m² 2 097 €

10/08/2015 Tourmissou 10/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/07/2015 5 Allée des Lilas 24/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

24/07/2015 Ayen Haut 24/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

17/07/2015 14 Allée des Lilas 17/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 500 €1 444 €/m² 1 444 €

29/06/2015 21 Rue des Remparts 29/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

11/06/2015 21 Lotissement Croix de l'Hopital 11/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 74 500 €1 112 €/m² 1 112 €

11/05/2015 21 Rue du Puy aux Clercs 11/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/04/2015 Soulet 08/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

19/12/2014 5153 Soulet 19/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

17/10/2014 Le Temple 17/10/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 100 000 €581 €/m² 581 €

12/09/2014 29 Place Louis Mareuse 12/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

15/07/2014 5 Lotissement Croix de l'Hopital 15/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

15/07/2014 3 Le Soulet 15/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

24/06/2014 10 Rue de la Pachie 24/06/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/03/2014 3 Esc Rene Godard 31/03/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

26/02/2014 Chez le Rale 26/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 400 €1 294 €/m² 1 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons7 / 118

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayen ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Ayen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (671 €/m² pour un appartement, 1 184 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ayen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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