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France › Badefols-d'Ans › Raffaillac › n° 208

208 Raffaillac, Badefols-d'Ans

Vendu 47 782 € (531 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 24390
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Badefols-d'Ans1 273 €/m² 79 ventesPrix à Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 550 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0105 + AH0106 + AH0218 + AH0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 531 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 208 Raffaillac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2015 n° 208 · Maison · 5 p. 10/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 782 €531 €/m² 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Raffaillac, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 207 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 207 A857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017
RAFFAILLAC
CÔTÉ PAIR
n° 2042 808 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020
n° 208VOUS ÊTES ICI531 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
581 € 2 688 € ▲ VENTE 2015 ICI · 531 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
815 RTE D AYEN 88 m² 77 000 € 875 €
423 CHE DE CHAMPAGNAC 62 m² 36 022 € 581 €
20 CHE DE LA LONGE 108 m² 290 304 € 2 688 €
596 RTE D AYEN 122 m² 150 060 € 1 230 €
Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Croix de Rafaillac
Ventes sur la voie0
Badefols-d'Ans
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Badefols-d'Ans ↗
Dordogne
Rang de la commune245ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
530 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA VILLEBadefols-d'Ans79 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Raffaillac à Badefols-d'Ans ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Raffaillac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2015, maison de 90 m² à 47 782 €, soit 531 €/m².

Est-ce cher pour Raffaillac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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