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France › Badefols-d'Ans › Gramont › n° 143

143 Gramont, Badefols-d'Ans

Vendu 120 000 € (1 481 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 243900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1431 296 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Badefols-d'Ans1 879 €/m² 79 ventesPrix à Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 155 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0004 + AT0005 + AT0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 387 m²
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Gramont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 1 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2021 n° 143 · Maison · 3 p. 13/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €
20/03/2014 n° 143 · Maison · 3 p. 20/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
321 € 1 879 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 481 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RTE DE FEYTE 74 m² 133 496 € 1 804 €
45 CHE DE LA GANNE 77 m² 144 683 € 1 879 €
129 C LE PAYSSE 68 m² 104 244 € 1 533 €
530 CHE DES BERNISSOUX 78 m² 25 038 € 321 €
Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 668 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Gramont
Ventes sur la voie1
Badefols-d'Ans
Tendance 3 ans-5 %
vs département+20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Badefols-d'Ans ↗
Dordogne
Rang de la commune245ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA VILLEBadefols-d'Ans79 ventes · 1 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Badefols-d'Ans → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Gramont à Badefols-d'Ans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Gramont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2021, maison de 81 m² à 120 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Gramont ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Badefols-d'Ans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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