Prix de l'immobilier à Ayron
Prix médian de 1 104 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 164 depuis 2014 · CP 8619086ᵉ / 253 COMMUNES DU 8615 % PLUS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 104 €▼ −10 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 168 €) est plus robuste.
663 €DISPERSION 20261 822 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 103 m²
+15 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 164 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 168 €▲ +2 %
médiane sur 78 ventes (2021–2026)
663 €DISPERSION 5 ANS1 822 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 103 m²
+15 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
78
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 168 €▼ −5 %
médiane sur 164 ventes depuis 2014
663 €DISPERSION DEPUIS 20141 822 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 103 m²
+15 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
164
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AYRON€/M²
1,4k1,3k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▼ 5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 77 ventes
1 168 €
Dernières ventes à Ayron
5157 Fleix90 M² · MAISON
185 000 €2 056 €/m²
12 Impasse des Lauriers77 M² · MAISON
85 000 €1 104 €/m²
5 Route de Thenezay111 M² · MAISON
108 400 €977 €/m²
4 B Rue de l Ecole346 M² · MAISON
254 000 €734 €/m²
Composition du parc551 LOG. ▾
Principales 88 %Secondaires 3,3 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
1,0 % · 1
B
2,0 % · 2
C
22,8 % · 23
D
39,6 % · 40
E
24,8 % · 25
F
8,9 % · 9
G
1,0 % · 1
101 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,0 %
2028
F et G
9,9 %
2034
E, F et G
34,7 %
Toutes les ventes à Ayron
157 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 2 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS AYRON€/M²
31/03/2026
12 Impasse des Lauriers
31/03/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
85 000 €1 104 €/m²
1 104 €
05/06/2025
22 Route de la Vauceau
05/06/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
130 000 €1 625 €/m²
1 625 €
18/04/2025
2 Impasse des Lauriers
18/04/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
85 000 €1 104 €/m²
1 104 €
16/04/2025
2 Route de Parthenay
16/04/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
135 227 €1 572 €/m²
1 572 €
27/12/2024
12 Impasse des Mesanges
27/12/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
158 000 €1 646 €/m²
1 646 €
28/11/2023
11 Route de Poitiers
28/11/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
105 000 €1 167 €/m²
1 167 €
22/11/2023
11 Impasse des Mesanges
22/11/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
170 000 €1 789 €/m²
1 789 €
22/05/2023
21 Route de Parthenay
22/05/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
100 000 €1 333 €/m²
1 333 €
28/03/2023
5373 Impasse des Mesanges
28/03/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
129 000 €1 433 €/m²
1 433 €
07/12/2022
60 Route de Parthenay
07/12/2022 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
149 500 €1 846 €/m²
1 846 €
15/11/2022
3 Impasse des Charmilles
15/11/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
169 000 €1 817 €/m²
1 817 €
23/09/2022
18 Route de Parthenay
23/09/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
165 000 €1 528 €/m²
1 528 €
31/08/2022
31 Route de Parthenay
31/08/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
105 000 €1 154 €/m²
1 154 €
16/08/2022
2 Résidence des Teilles
16/08/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
170 000 €1 619 €/m²
1 619 €
01/08/2022
71 Route de Parthenay
01/08/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
125 000 €1 168 €/m²
1 168 €
22/07/2022
13 Impasse des Lauriers
22/07/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
81 000 €1 052 €/m²
1 052 €
08/04/2022
5392 F Pl des Fauvettes
08/04/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
160 000 €1 481 €/m²
1 481 €
29/11/2021
11 Rue des Aubepines
29/11/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
128 000 €1 707 €/m²
1 707 €
10/11/2021
49 C Rte de Parthenay
10/11/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
145 000 €1 526 €/m²
1 526 €
15/10/2021
7 Impasse des Mesanges
15/10/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
121 000 €1 391 €/m²
1 391 €
14/10/2021
5 Impasse des Alouettes
14/10/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
95 000 €1 080 €/m²
1 080 €
30/07/2021
9 Route de la Vauceau
30/07/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
167 000 €2 062 €/m²
2 062 €
31/05/2021
3 Rue de l Ancienne Poste
31/05/2021 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
132 500 €709 €/m²
709 €
03/05/2021
64 Route de Parthenay
03/05/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
115 000 €1 307 €/m²
1 307 €
01/12/2020
Le Bourg
01/12/2020 · MAISON · 26 M²
Maison
26 m²
26 000 €1 000 €/m²
1 000 €
12/10/2020
Le Bourg
12/10/2020 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
140 000 €1 842 €/m²
1 842 €
09/09/2020
Mailleroux
09/09/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
156 130 €1 501 €/m²
1 501 €
17/08/2020
4 Rue de l Ancienne Poste
17/08/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
96 000 €793 €/m²
793 €
30/06/2020
La Percerie
30/06/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
55 000 €1 100 €/m²
1 100 €
30/06/2020
Le Grand Pre
30/06/2020 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
27 000 €1 080 €/m²
1 080 €
02/06/2020
Le Grand Pre
02/06/2020 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
80 000 €1 250 €/m²
1 250 €
29/05/2020
10 Impasse des Mesanges
29/05/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
140 000 €1 918 €/m²
1 918 €
10/02/2020
Les Teilles
10/02/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
160 000 €1 481 €/m²
1 481 €
27/12/2019
Le Grand Pre
27/12/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
55 000 €655 €/m²
655 €
08/11/2019
49 Route de Parthenay
08/11/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
129 500 €1 363 €/m²
1 363 €
06/11/2019
Chavenay
06/11/2019 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
326 700 €1 485 €/m²
1 485 €
06/08/2019
38 Route de Parthenay
06/08/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
121 000 €1 274 €/m²
1 274 €
01/04/2019
Bel Air
01/04/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
139 500 €1 744 €/m²
1 744 €
18/01/2019
Les Teilles
18/01/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
104 020 €1 084 €/m²
1 084 €
10/01/2019
2 Rue des Colverts
10/01/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
195 000 €1 523 €/m²
1 523 €
11/09/2018
Les Teilles
11/09/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
121 000 €1 163 €/m²
1 163 €
01/06/2018
La Rondeliere
01/06/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
170 000 €1 214 €/m²
1 214 €
16/04/2018
Le Bourg
16/04/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
125 000 €1 179 €/m²
1 179 €
19/03/2018
11 Route de la Vauceau
19/03/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
160 000 €1 882 €/m²
1 882 €
09/02/2018
La Brissonnerie
09/02/2018 · MAISON · 330 M²
Maison
330 m²
164 909 €500 €/m²
500 €
24/01/2018
Le Bourg
24/01/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
55 000 €647 €/m²
647 €
01/12/2017
Mailleroux
01/12/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
123 500 €1 188 €/m²
1 188 €
30/11/2017
Le Bourg
30/11/2017 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
133 500 €714 €/m²
714 €
03/10/2017
3 Impasse des Charmilles
03/10/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
143 000 €1 538 €/m²
1 538 €
17/08/2017
Le Bourg
17/08/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
97 500 €1 283 €/m²
1 283 €
06/07/2017
11 Rue des Mimosas
06/07/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
120 000 €1 008 €/m²
1 008 €
29/06/2017
Fleix
29/06/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
227 000 €1 513 €/m²
1 513 €
28/06/2017
Les Teilles
28/06/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
101 000 €1 010 €/m²
1 010 €
03/04/2017
La Calliere
03/04/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
55 780 €872 €/m²
872 €
20/01/2017
Le Bourg
20/01/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
87 000 €1 279 €/m²
1 279 €
07/09/2016
3 Place des Fauvettes
07/09/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
152 000 €1 600 €/m²
1 600 €
20/06/2016
43 Route de Parthenay
20/06/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
65 000 €1 083 €/m²
1 083 €
01/04/2016
2 Impasse des Alouettes
01/04/2016 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
148 000 €1 437 €/m²
1 437 €
23/03/2016
1 Rue des Colverts
23/03/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
125 000 €1 157 €/m²
1 157 €
22/12/2015
La Garenne
22/12/2015 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
215 000 €1 335 €/m²
1 335 €
27/08/2015
Sauvigny
27/08/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
40 000 €800 €/m²
800 €
14/08/2015
Les Teilles
14/08/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
90 000 €900 €/m²
900 €
03/08/2015
La Percerie
03/08/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
81 000 €1 013 €/m²
1 013 €
30/07/2015
Les Teilles
30/07/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
134 120 €1 277 €/m²
1 277 €
27/11/2014
La Rondeliere
27/11/2014 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
163 742 €1 170 €/m²
1 170 €
15/09/2014
55 Route de Parthenay
15/09/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
140 000 €1 077 €/m²
1 077 €
08/07/2014
Les Teilles
08/07/2014 · MAISON · 96 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
96 m²
43 000 €448 €/m²
448 €
16/06/2014
Derriere le Parc
16/06/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
160 001 €1 882 €/m²
1 882 €
31/03/2014
Le Glochon
31/03/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
90 000 €1 800 €/m²
1 800 €
13/02/2014
Vallee du Puits
13/02/2014 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
88 000 €1 660 €/m²
1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 157 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 157
Communes voisines · 714 € à 1 780 €/m²
AyronCETTE COMMUNE1 168 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ayron
Estimation calée sur les 164 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons1 / 156
Dernière vente27/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayron ?
Le prix médian est de 1 168 € par m² à Ayron, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 168 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ayron ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ayron ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayron pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP