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Prix de l'immobilier à Vouzailles

Prix médian de 1 233 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 8617073ᵉ / 253 COMMUNES DU 8622 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 233 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 233 €) est plus robuste.

584 €DISPERSION 20251 652 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 108 m²

+22 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOUZAILLES€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 235 €

Dernières ventes à Vouzailles

SEPT. 2025

3 Le Paradis88 M² · MAISON 90 000 €1 023 €/m²

34 Rue de la Croix Maladrie135 M² · MAISON 130 000 €963 €/m²

18 Route de Poitiers120 M² · MAISON 170 000 €1 417 €/m²

4 Route de Neuville78 M² · MAISON 147 000 €1 885 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 6,3 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 29 %D 33 %E 18 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vouzailles

79 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOUZAILLES€/M²

04/09/2025 3 Le Paradis 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/07/2025 34 Rue de la Croix Maladrie 31/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

24/07/2025 18 Route de Poitiers 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/06/2025 4 Route de Neuville 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

10/10/2024 1 Place de la Croix Blanche 10/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 94 000 €522 €/m² 522 €

25/04/2024 8 Rue du Picard 25/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 58 500 €665 €/m² 665 €

28/08/2023 4 Rue de la Poste aux Chevaux 28/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 233 500 €1 610 €/m² 1 610 €

07/07/2023 2 Allée des Ormes 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

16/05/2023 1 Impasse du Puits Lasnier 16/05/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 298 328 €1 297 €/m² 1 297 €

12/05/2023 3 Passage d Angenay 12/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/01/2023 9187 F Rte de Neuville 31/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/12/2022 6 Allée des Outardes 15/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 900 €1 656 €/m² 1 656 €

07/11/2022 1 Rue de Riche au Moine 07/11/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 290 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/08/2022 9009 Route de Poitiers 29/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

19/07/2022 1 Allée des Dimes 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/05/2022 4 Rue des Lauriers 30/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 171 000 €1 437 €/m² 1 437 €

04/03/2022 4 Rue de la Croix Maladrie 04/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

06/01/2022 13 Route de Poitiers 06/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

16/12/2021 3 Allée des Outardes 16/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

02/12/2021 9 Rue du Puits Lasnier 02/12/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 285 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/10/2021 9 Place de la Croix Blanche 26/10/2021 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 139 900 €498 €/m² 498 €

27/08/2021 9017 Chemin de la Forge 27/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/08/2021 11 Rue de la Garonnerie 02/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/04/2021 8 Place de la Croix Blanche 21/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

25/02/2021 33 Route de Poitiers 25/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/01/2021 4 Place de la Croix Blanche 14/01/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 600 €1 578 €/m² 1 578 €

23/12/2020 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 170 000 €733 €/m² 733 €

18/12/2020 La Riviere 18/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

30/11/2020 16 Route de Mirebeau 30/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 63 000 €508 €/m² 508 €

27/11/2020 2 Allée des Ouches 27/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

17/04/2020 Nouzieres 17/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 100 €1 594 €/m² 1 594 €

17/03/2020 36 Route de Poitiers 17/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/03/2020 1 Rue des Lauriers 16/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

27/12/2019 2 Rue de la Grange Dixmiere 27/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

12/12/2019 Le Bourg 12/12/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 294 900 €1 180 €/m² 1 180 €

18/11/2019 9189 F Rue de Riche au Moine 18/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

17/09/2019 Angenay 17/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 485 €1 489 €/m² 1 489 €

26/07/2019 40 Route de Poitiers 26/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 224 000 €1 318 €/m² 1 318 €

23/07/2019 4 B Rue de la Croix Maladrie 23/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 500 €1 342 €/m² 1 342 €

15/07/2019 9 Rue de la Croix Maladrie 15/07/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 255 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/07/2019 Rigomier 05/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 39 500 €304 €/m² 304 €

28/06/2019 4 Rue de la Croix Maladrie 28/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 200 €1 456 €/m² 1 456 €

28/06/2019 1 Rue du Stade 28/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/05/2019 11 Allée des Dimes 06/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

08/02/2019 Angenay 08/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/01/2019 9188 F la Prairie 04/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

10/09/2018 1 Allée des Dimes 10/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

26/07/2018 1 Rue du Docteur Bonneau 26/07/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/01/2018 12 Rue de Rigommier 23/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/01/2018 Rigomier 17/01/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

16/01/2018 13 Rue du Puits Lasnier 16/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2017 8 Rue des Lauriers 27/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

08/12/2017 6 Rue de la Croix Maladrie 08/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/11/2017 11 Allée des Outardes 30/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 530 €1 462 €/m² 1 462 €

24/11/2017 36 Route de Poitiers 24/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/10/2017 Le Bourg 27/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

29/09/2017 4 Route de Neuville 29/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/08/2017 1 Rue de Coyeux 23/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

21/08/2017 6 Rue des Lauriers 21/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 500 €1 271 €/m² 1 271 €

30/06/2017 6 Rue des Marronniers 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 000 €567 €/m² 567 €

19/05/2017 1 Rue de la Croix Maladrie 19/05/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

27/02/2017 Le Bourg 27/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 800 €464 €/m² 464 €

27/02/2017 3 Rue de Coyeux 27/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/12/2016 2 Allée des Ormes 27/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/12/2016 1 Rue du Puits Lasnier 02/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 51 000 €671 €/m² 671 €

21/07/2016 Nouzieres 21/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

15/07/2016 30 Route de Poitiers 15/07/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 57 900 €2 316 €/m² 2 316 €

14/04/2016 1 Route de Chalandray 14/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 500 €1 037 €/m² 1 037 €

25/01/2016 2 Impasse des Pres 25/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 000 €1 119 €/m² 1 119 €

15/01/2016 5 Rue du Puits Lasnier 15/01/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 179 600 €1 020 €/m² 1 020 €

13/01/2016 Le Bourg 13/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/11/2015 Entre les Deux Villes 03/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

10/09/2015 1 Allée de Coix 10/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

03/08/2015 4 Place de la Croix Blanche 03/08/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 800 €1 691 €/m² 1 691 €

10/07/2015 La Prairie 10/07/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

13/11/2014 40 Route de Poitiers 13/11/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 000 €982 €/m² 982 €

03/06/2014 10 Rue de Rigommier 03/06/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 56 000 €359 €/m² 359 €

28/03/2014 1 Rue du Stade 28/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

15/01/2014 13 Place de la Croix Blanche 15/01/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 737 € à 1 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vouillé9,3 KM · ▼ −1 %1 583 €

Villiers7 KM · ▲ +5 %1 548 €

Frozes6,2 KM · ▼ −23 %1 358 €

Champigny en Rochereau4,2 KM · ▼ −8 %1 342 €

Chiré-en-Montreuil8 KM · ▲ +1 %1 277 €

VouzaillesCETTE COMMUNE1 233 €

Maillé3,3 KM1 198 €

Ayron5,8 KM · ▲ +3 %1 169 €

Amberre7,9 KM1 130 €

Maisonneuve3,5 KM1 077 €

Mazeuil9,1 KM983 €

Cherves6,1 KM · ▼ −14 %969 €

Massognes5,1 KM933 €

Cuhon6,1 KM901 €

Craon9,2 KM763 €

Doux7,2 KM737 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 765 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouzailles ?

Le prix médian est de 1 233 € par m² à Vouzailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vouzailles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vouzailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vouzailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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