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Prix de l'immobilier à Chalandray

Prix médian de 960 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 86190132ᵉ / 253 COMMUNES DU 862 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

960 €▼ −28 %

sur 7 ventes cette année · −367 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (992 €) est plus robuste.

411 €DISPERSION 20252 024 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 89 m²

−2 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALANDRAY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 992 €

Dernières ventes à Chalandray

DÉC. 2025

9 Rue de la Passerelle65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

2 La Bourie60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

21 Route de la Plaine du Breuil89 M² · MAISON 40 000 €449 €/m²

24 Chemin de Saint Hilaire125 M² · MAISON 120 000 €960 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 3,3 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 28 %D 29 %E 27 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chalandray ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Vauceau4 VENTES1 158 €

9 Che de la Croix3 VENTES1 539 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chalandray

122 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALANDRAY€/M²

19/12/2025 9 Rue de la Passerelle 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/08/2025 2 La Bourie 29/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/08/2025 21 Route de la Plaine du Breuil 06/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

05/08/2025 24 Chemin de Saint Hilaire 05/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

28/02/2025 10 Route des Champs Copins 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/02/2025 3 Route de Poitiers 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

20/01/2025 2 Cramard 20/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

20/12/2024 13 Poireil 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 727 €1 673 €/m² 1 673 €

19/12/2024 6 Rue de la Passerelle 19/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 891 €972 €/m² 972 €

11/12/2024 5 Place de la Mairie 11/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 830 €928 €/m² 928 €

05/12/2024 3 Place de la Mairie 05/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 830 €928 €/m² 928 €

03/10/2024 23 Cramard 03/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

25/09/2024 3 Rue de la Panneterie 25/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/09/2024 4 La Vauperouze 06/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

29/08/2024 28 Route de la Foret 29/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

21/08/2024 5 La Cour 21/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

26/07/2024 27 Chemin de Saint Hilaire 26/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/07/2024 11 La Thibaudiere 10/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 365 500 €2 042 €/m² 2 042 €

24/06/2024 5090 La Bretonniere 24/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/06/2024 10 Route des Bournais 24/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

26/02/2024 5 La Thibaudiere 26/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 650 €1 463 €/m² 1 463 €

19/01/2024 6 La Baillonniere 19/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/12/2023 4 Route des Belletieres 15/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 345 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/11/2023 5 Rue de la Passerelle 10/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 398 €510 €/m² 510 €

05/10/2023 2 Rue des Erables 05/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 67 705 €445 €/m² 445 €

27/09/2023 17 L Heraudiere 27/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

08/09/2023 24 Chemin de Saint Hilaire 08/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

10/08/2023 1 Route de Poitiers 10/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

01/08/2023 17 Route de Poitiers 01/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

12/07/2023 9 Chemin de la Croix 12/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/06/2023 4 Rue de la Pompe 30/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 040 €1 313 €/m² 1 313 €

29/06/2023 25 Poireil 29/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/03/2023 58 Route de Poitiers 15/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/02/2023 4 Rue de la Charmille 07/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

16/12/2022 17 Route de l Eglise 16/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/11/2022 4 Rue de la Panneterie 29/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 120 €893 €/m² 893 €

15/11/2022 15 Poireil 15/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/10/2022 8 Route de la Pignonniere 07/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/09/2022 9 Cramard 09/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/08/2022 11 Route de la Couture 08/08/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/06/2022 7 Route du Breuil 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 500 €635 €/m² 635 €

25/05/2022 21 Route de Poitiers 25/05/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 197 860 €1 229 €/m² 1 229 €

24/05/2022 8 Route du Breuil 24/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

16/05/2022 6 Rue de la Panneterie 16/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/01/2022 6 L Heraudiere 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

15/12/2021 23 Route de la Plaine du Breuil 15/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

31/08/2021 10 Rue de la Panneterie 31/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 300 €921 €/m² 921 €

24/08/2021 7 Rue de la Charmille 24/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

26/07/2021 13 Route de Poitiers 26/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 73 000 €682 €/m² 682 €

13/07/2021 12 La Vauvert 13/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 172 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/06/2021 25 Cramard 15/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

09/06/2021 6 Route des Bournais 09/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

27/05/2021 9 Rue du Grand Pre 27/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

12/04/2021 5 Chemin de la Croix 12/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

01/04/2021 5 Rue de la Pompe 01/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/03/2021 5218 Le Lilas 09/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 500 €1 117 €/m² 1 117 €

23/02/2021 5 L Heraudiere 23/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 67 000 €779 €/m² 779 €

09/02/2021 14 Route du Breuil 09/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

18/01/2021 5 Rouilly 18/01/2021 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 125 000 €314 €/m² 314 €

18/01/2021 21 L Heraudiere 18/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

07/12/2020 Pres de la Carriere 07/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

08/10/2020 1 La Robiniere 08/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 170 €1 888 €/m² 1 888 €

16/09/2020 9 Chemin de la Croix 16/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 158 500 €1 539 €/m² 1 539 €

31/07/2020 17 Route des Champs Copins 31/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/02/2020 1 Route de Poitiers 26/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

04/02/2020 7 Route de la Couture 04/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

13/01/2020 Bois Cures 13/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

23/12/2019 La Couture 23/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

20/12/2019 14 Route du Breuil 20/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

11/12/2019 7 Route du Breuil 11/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

04/07/2019 1 Impasse de la Gare 04/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 39 000 €424 €/m² 424 €

03/05/2019 2 Chemin de la Croix 03/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/12/2018 2 Rue de la Charmille 07/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

20/09/2018 6 Rue de la Panneterie 20/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

12/09/2018 27 Cramard 12/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2018 La Vauceau 04/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/08/2018 19 Cramard 08/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

02/08/2018 5 Chemin de la Croix 02/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2018 5 L Heraudiere 17/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

29/06/2018 7 L Heraudiere 29/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 26 500 €434 €/m² 434 €

28/06/2018 11 Route de Poitiers 28/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/06/2018 18 Chemin de la Croix Verte 22/06/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

16/04/2018 La Bretonniere 16/04/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 125 000 €541 €/m² 541 €

26/03/2018 27 Route de la Plaine du Breuil 26/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/03/2018 19 Route des Champs Copins 16/03/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

14/03/2018 14 Route de la Gare 14/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

13/03/2018 9 Rue du Grand Pre 13/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

28/02/2018 25 Route de la Plaine du Breuil 28/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2017 4 Rue du Grand Pre 01/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2017 La Bretonniere 13/11/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 250 000 €1 082 €/m² 1 082 €

13/10/2017 23 Route de la Plaine du Breuil 13/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 530 €790 €/m² 790 €

09/10/2017 15 Rue de la Charmille 09/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 89 550 €1 544 €/m² 1 544 €

07/07/2017 1 Route de l Eglise 07/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 53 500 €510 €/m² 510 €

30/06/2017 11 Rue de la Charmille 30/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 030 €1 443 €/m² 1 443 €

16/06/2017 La Vauceau 16/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

16/06/2017 10 Route de la Gare 16/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/05/2017 1 La Bonnauderie 18/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 160 €842 €/m² 842 €

12/04/2017 5320 Le Bourg 12/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

27/03/2017 La Cour 27/03/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 191 000 €923 €/m² 923 €

28/02/2017 La Vauceau 28/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 306 015 €1 530 €/m² 1 530 €

24/02/2017 16 Route du Breuil 24/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

12/12/2016 Bois Pillot 12/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 180 €493 €/m² 493 €

30/09/2016 9 Chemin de la Croix 30/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/08/2016 10 Route de la Couture 26/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/06/2016 2 Rue de la Charmille 24/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

28/04/2016 13 La Thibaudiere 28/04/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 169 200 €935 €/m² 935 €

15/04/2016 La Vauceau 15/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

15/04/2016 5218 Le Lilas 15/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 700 €1 105 €/m² 1 105 €

19/01/2016 Le Bourg 19/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

15/01/2016 22 Route de l Eglise 15/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/12/2015 24 Route de la Plaine du Breuil 29/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

18/12/2015 28 Route de la Foret 18/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

23/11/2015 Le Pilon 23/11/2015 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 140 000 €569 €/m² 569 €

22/10/2015 L Heraudiere 22/10/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 80 000 €402 €/m² 402 €

28/08/2015 19 Poireil 28/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 139 660 €1 214 €/m² 1 214 €

13/08/2015 Cramard 13/08/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 244 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/02/2015 16 Route de l Eglise 16/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

12/12/2014 La Cour 12/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

12/12/2014 8 Route des Champs Copins 12/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/12/2014 13 Route de l Eglise 08/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2014 2 Cramard 30/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

14/06/2014 24 Route de la Foret 14/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 700 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 122

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalandray ?

Le prix médian est de 992 € par m² à Chalandray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalandray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chalandray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalandray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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