France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Massognes

Prix de l'immobilier à Massognes

Prix médian de 965 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 86170146ᵉ / 253 COMMUNES DU 865 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

965 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (965 €) est plus robuste.

472 €DISPERSION 20261 460 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 109 m²

−5 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASSOGNES€/M²

1,1k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 965 €

Dernières ventes à Massognes

JANV. 2026

10 Rue des Cosses42 M² · MAISON 67 000 €1 595 €/m²

1 Place de la Liberte120 M² · MAISON 170 000 €1 417 €/m²

6 Rue des Lavandieres140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

1 Place de l Eglise208 M² · MAISON 232 000 €1 115 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 10,5 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 34,8 % · 8

D 21,7 % · 5

E 21,7 % · 5

F 17,4 % · 4

G 4,3 % · 1

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,7 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,3 %

2028 F et G 21,7 %

2034 E, F et G 43,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Massognes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Rue des Cosses3 VENTES1 147 €

Jarzay3 VENTES974 €

Le Bourg3 VENTES889 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Massognes

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSOGNES€/M²

21/01/2026 10 Rue des Cosses 21/01/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

11/12/2025 1 Place de la Liberte 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/07/2025 6 Rue des Lavandieres 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

17/07/2025 1 Place de l Eglise 17/07/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 232 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/01/2025 14 Rue de la Planche du Guin 10/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/11/2024 2 Rue de l Etang Mercure 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 35 400 €331 €/m² 331 €

29/08/2024 4 Rue de la Nicoliere 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

20/12/2023 9 Rue de la Paix 20/12/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 208 800 €1 297 €/m² 1 297 €

02/10/2023 8 Place de la Liberte 02/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

19/07/2023 7 Rue de la Nicoliere 19/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/12/2022 6 Place de la Liberte 29/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 62 000 €463 €/m² 463 €

05/12/2022 2 Allée de l Eglise 05/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 69 000 €363 €/m² 363 €

24/06/2022 1 Route de Maurivet 24/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/10/2021 2 Pre Boureaux 21/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

09/07/2021 3 Place de la Liberte 09/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

25/06/2021 2 Impasse du Four 25/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

22/06/2021 5 Rue des Fontaines 22/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 000 €740 €/m² 740 €

18/06/2021 19 Rue des Fontaines 18/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

01/03/2021 13 Rue des Cosses 01/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 139 500 €1 280 €/m² 1 280 €

26/02/2021 23 Rue des Fontaines 26/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 211 000 €1 465 €/m² 1 465 €

26/02/2021 4 Impasse du Four 26/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

28/01/2021 9 Rue de l Etang Mercure 28/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

29/09/2020 1 Rue des Cosses 29/09/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €

25/09/2020 6 Rue de la Planche du Guin 25/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/08/2020 12 Rue de la Mairie 24/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/01/2020 1 Fontboyer 30/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 400 €1 437 €/m² 1 437 €

14/11/2019 2 Rue des Cosses 14/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/09/2019 Jarzay 30/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

06/09/2019 4 Rue de la Barre 06/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

27/08/2019 10 Rue de la Rose 27/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/07/2019 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 116 000 €829 €/m² 829 €

26/07/2019 5 Rue de la Barre 26/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

17/05/2019 Le Bourg 17/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

29/06/2018 10 Rue de la Paix 29/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

25/05/2018 Battreau 25/05/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 155 900 €791 €/m² 791 €

09/03/2018 16 Rue de la Mairie 09/03/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/01/2018 15 Rue des Cosses 12/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 060 €1 309 €/m² 1 309 €

22/12/2017 9 Rue de la Paix 22/12/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 105 000 €495 €/m² 495 €

28/09/2017 6 Place de la Liberte 28/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 41 000 €306 €/m² 306 €

25/02/2016 13 Rue des Cosses 25/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

27/01/2016 2 Rue de la Planche du Guin 27/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

11/01/2016 16 Rue de la Planche du Guin 11/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

08/09/2015 3 Rue des Lavandieres 08/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 199 500 €1 108 €/m² 1 108 €

18/12/2014 9009 Rue des Fontaines 18/12/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 140 €2 007 €/m² 2 007 €

25/08/2014 Le Bourg 25/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/07/2014 13 Rue des Cosses 25/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 71 548 €656 €/m² 656 €

17/07/2014 Battreau 17/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/03/2014 8 Rue des Cosses 22/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

10/02/2014 Jarzay 10/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

21/01/2014 Jarzay 21/01/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 000 €723 €/m² 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 714 € à 1 337 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champigny en Rochereau8,1 KM · ▼ −9 %1 337 €

Vouzailles5,1 KM1 217 €

Maillé7,9 KM1 198 €

Ayron9,7 KM · ▼ −10 %1 168 €

Amberre8 KM1 130 €

Maisonneuve2,6 KM1 078 €

Mazeuil5,1 KM982 €

Cherves5,8 KM · ▲ +7 %970 €

MassognesCETTE COMMUNE965 €

Mirebeau10,2 KM · ▲ +36 %926 €

Cuhon3,2 KM901 €

La Grimaudière7,6 KM · ▲ +124 %771 €

Craon4,2 KM763 €

Doux3,6 KM737 €

Assais-les-Jumeaux10,5 KM · ▼ −57 %733 €

Thénezay7,5 KM · ▼ −36 %714 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massognes ?

Le prix médian est de 965 € par m² à Massognes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (965 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massognes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massognes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massognes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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