France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Cherves

Prix de l'immobilier à Cherves

Prix médian de 979 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 86170143ᵉ / 253 COMMUNES DU 865 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

979 €▲ +7 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +62 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

572 €DISPERSION 20261 645 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 96 m²

−5 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHERVES€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 970 €

Dernières ventes à Cherves

MARS 2026

12 Rue de la Foret84 M² · MAISON 83 000 €988 €/m²

14 Rue de l Enfer75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

8 Grand Rue106 M² · MAISON 95 000 €896 €/m²

6 Rue de la Foret85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc318 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 7,9 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 14,8 % · 9

D 45,9 % · 28

E 26,2 % · 16

F 6,6 % · 4

G 6,6 % · 4

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,1 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,6 %

2028 F et G 13,1 %

2034 E, F et G 39,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Cherves ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boisbaudry3 VENTES526 €

La Touche3 VENTES964 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cherves

83 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHERVES€/M²

30/03/2026 12 Rue de la Foret 30/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

04/03/2026 14 Rue de l Enfer 04/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/02/2026 8 Grand Rue 12/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

09/02/2026 6 Rue de la Foret 09/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

06/02/2026 20 Rue de la Margotterie 06/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

28/01/2026 15 Rue de la Croix de Lavaud 28/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 264 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/11/2025 2 Impasse d Aircon 19/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/11/2025 4 Grand Rue 13/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

30/10/2025 2 Rue de la Mairie 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

12/09/2025 3 Beauvais 12/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 34 000 €642 €/m² 642 €

08/08/2025 5 Le Grand Dujet 08/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

09/07/2025 2 Impasse de la Boulangerie 09/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2025 7 Rue Grand Rue 20/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

17/01/2025 1 Impasse des Jardins 17/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

30/10/2024 1 Rue de la Margotterie 30/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/09/2024 13 Rue de la Foret 12/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

02/08/2024 8 Chemin de la Vallee 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/07/2024 25 Rue de la Croix de Lavaud 12/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

05/07/2024 3 Chemin du Chateau d Eau 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/03/2024 2 Impasse du Couvent 12/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/02/2024 1 Impasse des Ormeaux 12/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

01/12/2023 22 Rue de la Croix de Lavaud 01/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

24/11/2023 3 Rue de la Vallee 24/11/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 288 760 €1 111 €/m² 1 111 €

21/11/2023 1 Rue de la Vallee des Roches 21/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

22/08/2023 7 Le Grand Dujet 22/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/04/2023 2 Chemin de la Vallee 11/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2023 5 Rue du Grand Tournour 29/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/03/2023 1 Rue de la Mairie 17/03/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 164 000 €689 €/m² 689 €

24/02/2023 6 Rue de la Croix Charrau 24/02/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 167 352 €1 053 €/m² 1 053 €

09/09/2022 1 Chemin de la Forge 09/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/06/2022 2 Rue Basse 16/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/04/2022 12 Rue de la Margotterie 15/04/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 118 500 €669 €/m² 669 €

28/03/2022 10 Rue de l Enfer 28/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

04/03/2022 3 Rue de l Enfer 04/03/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 246 000 €1 281 €/m² 1 281 €

25/01/2022 8 Rue de l Enfer 25/01/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 179 000 €1 035 €/m² 1 035 €

30/12/2021 1 Rue Basse 30/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/12/2021 6 Impasse du Plan 21/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

17/12/2021 4 Rue Basse 17/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

01/12/2021 2 Rue de la Vassaudrie 01/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 154 500 €1 058 €/m² 1 058 €

27/08/2021 3 Chemin des Epinettes 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

25/08/2021 1 Rue de la Mairie 25/08/2021 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 81 000 €309 €/m² 309 €

22/07/2021 8 Rue de la Vallee des Roches 22/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/07/2021 1 Rue de la Croix de Lavaud 13/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 214 347 €1 429 €/m² 1 429 €

22/06/2021 1 Impasse du Lavoir 22/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

11/05/2021 16 Rue de la Margotterie 11/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 142 500 €1 048 €/m² 1 048 €

06/05/2021 2 Rue de la Margotterie 06/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 129 000 €645 €/m² 645 €

30/04/2021 1 Rue de la Piquauderie 30/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

16/04/2021 10 Chemin de la Vallee 16/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 600 €2 327 €/m² 2 327 €

26/02/2021 8 Chemin de la Vallee 26/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

17/11/2020 Seran 17/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 147 000 €1 007 €/m² 1 007 €

23/10/2020 Boisbaudry 23/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 43 000 €361 €/m² 361 €

21/10/2020 3 Rue de la Croix de Lavaud 21/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

16/10/2020 2 Rue Grand Rue 16/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/10/2020 2 Rue de la Margotterie 13/10/2020 · MAISON · 200 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 200 m² 61 000 €305 €/m² 305 €

27/01/2020 3 Impasse du Puits de la Jambertiere 27/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

04/10/2019 La Touche 04/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

09/09/2019 5 Chemin de Saint Hilaire 09/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 800 €1 565 €/m² 1 565 €

17/05/2019 7 Route du Moulin 17/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 200 €1 451 €/m² 1 451 €

21/02/2019 12 Rue Grand Rue 21/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

30/11/2018 3 Beauvais 30/11/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

16/07/2018 La Touche 16/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 800 €1 248 €/m² 1 248 €

10/07/2018 La Joussamiere 10/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 68 000 €496 €/m² 496 €

18/06/2018 22 Rue de la Margotterie 18/06/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 147 000 €799 €/m² 799 €

14/06/2018 Le Pate 14/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

26/03/2018 Boisbaudry 26/03/2018 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 320 000 €773 €/m² 773 €

13/02/2018 1 Chemin des Epinettes 13/02/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 136 500 €941 €/m² 941 €

12/12/2017 Boisbaudry 12/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

07/04/2017 1 Le Grand Dujet 07/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

03/02/2017 9 Rue de la Foret 03/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

10/10/2016 Le Frutin 10/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

29/09/2016 1 Rue Basse 29/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

12/09/2016 26 Rue de la Margotterie 12/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

31/05/2016 19 Rue de la Croix de Lavaud 31/05/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/05/2016 5 Rue de la Moussauderie 30/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

17/05/2016 12 Rue Grand Rue 17/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 164 250 €1 027 €/m² 1 027 €

24/03/2016 2 Rue de la Piquauderie 24/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

06/07/2015 6 Rue de la Croix Charrau 06/07/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 132 500 €953 €/m² 953 €

25/06/2015 3 Les Barailleres 25/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2015 La Touche 13/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

05/12/2014 7 Rue de l Enfer 05/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/07/2014 4 Rue de l Enfer 23/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/02/2014 22 Rue de la Margotterie 28/02/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 143 000 €777 €/m² 777 €

27/02/2014 7 Rue Guillaume Poulle 27/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 714 € à 1 344 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Frozes10,1 KM1 344 €

Champigny en Rochereau10,3 KM · ▼ −9 %1 337 €

Vouzailles6,1 KM1 217 €

Maillé6,2 KM1 198 €

Ayron6,4 KM · ▼ −10 %1 168 €

Latillé10,3 KM · ▲ +13 %1 140 €

Maisonneuve3,7 KM1 078 €

Chalandray5 KM983 €

ChervesCETTE COMMUNE970 €

Massognes5,8 KM965 €

Pressigny9,9 KM955 €

Cuhon8,9 KM901 €

La Ferrière-en-Parthenay9,1 KM · ▼ −1 %840 €

Craon7,8 KM763 €

Doux4 KM737 €

Thénezay4,1 KM · ▼ −36 %714 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherves ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Cherves, d'après les ventes DVF 2014–2026 (970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cherves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cherves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cherves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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