Prix de l'immobilier à Cherves
Prix médian de 917 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 86170142ᵉ / 253 COMMUNES DU 864 % MOINS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
917 €▼ −14 %
sur 8 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024
543 €DISPERSION 20251 715 €
VENTE MÉDIANE
92 k€
maison 95 m²
−4 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 80 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHERVES€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020232025
SUR 1 AN
▼ 14 %
SUR 5 ANS
▲ +63 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Vienne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 43 ventes
969 €
Composition du parc318 LOG. ▾
Principales 81,9 %Secondaires 7,9 %Vacants 10,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 15 %D 46 %E 26 %F 7 %G 7 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cherves
Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane92 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 76
Dernière vente19/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherves ?
Le prix médian est de 969 € par m² à Cherves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (969 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cherves ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +63 %, dont -14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cherves ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cherves pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP