France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Yversay

Prix de l'immobilier à Yversay

Prix médian de 1 887 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 8617013ᵉ / 253 COMMUNES DU 8675 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 887 €▲ +7 %

sur 8 ventes cette année · +124 €/m² vs 2024

1 578 €DISPERSION 20252 379 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 98 m²

+75 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YVERSAY€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 765 €

Dernières ventes à Yversay

DÉC. 2025

34 Rue du Bourg82 M² · MAISON 109 000 €1 329 €/m²

9 Ilot de la Chilaise93 M² · MAISON 118 000 €1 269 €/m²

5 Rue des Terrieres76 M² · MAISON 178 500 €2 349 €/m²

11 Allée des Bruyeres105 M² · MAISON 195 000 €1 857 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 2,7 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7 %B 13 %C 38 %D 22 %E 13 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Yversay

71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 3 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YVERSAY€/M²

31/12/2025 34 Rue du Bourg 31/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/08/2025 9 Ilot de la Chilaise 28/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/08/2025 5 Rue des Terrieres 14/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 500 €2 349 €/m² 2 349 €

07/07/2025 11 Allée des Bruyeres 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/07/2025 17 Allée des Bruyeres 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/06/2025 5 Route de Charrais 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

28/04/2025 50 Rue du Bourg 28/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/04/2025 5 Ilot de la Chilaise 24/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 299 900 €1 960 €/m² 1 960 €

28/11/2024 21 Rue de la Chaumonerie 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

27/11/2024 12 Rue de la Grande Venelle 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/08/2024 7 Rue du Ternuja 20/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/08/2024 8 Rue de la Bottiere 13/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/08/2024 44 Rue du Bourg 12/08/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 489 156 €2 082 €/m² 2 082 €

07/03/2024 6 Chemin du Moulin 07/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

08/12/2023 30 Rue de la Chaumonerie 08/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 247 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/09/2023 14 La Chaumonerie 28/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

22/08/2023 24 Rue de la Bottiere 22/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/06/2023 7 Rue de la Bottiere 23/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 359 900 €2 482 €/m² 2 482 €

12/05/2023 52 Rue du Bourg 12/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

29/12/2022 1 Chemin du Chateau 29/12/2022 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 917 340 €2 012 €/m² 2 012 €

16/11/2022 13 Allée des Oliviers 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

03/10/2022 37 B Rue du Bourg 03/10/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/09/2022 1 Chemin du Chateau 27/09/2022 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 811 200 €1 779 €/m² 1 779 €

29/08/2022 1 Rue de la Chaumonerie 29/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/08/2022 37 A Rue du Bourg 23/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/07/2022 13 Rue Delphin Blanchard 28/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 286 900 €2 094 €/m² 2 094 €

16/05/2022 28 Rue du Bourg 16/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

01/10/2021 29 Allée des Oliviers 01/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/08/2021 12 Allée des Oliviers 20/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 318 €2 051 €/m² 2 051 €

07/07/2021 1 Rue Delphin Blanchard 07/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/06/2021 12 Rue de la Grande Venelle 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

23/06/2021 5 Chemin du Moulin 23/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

14/06/2021 11 Rue de la Chaumonerie 14/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 166 500 €1 830 €/m² 1 830 €

25/05/2021 18 Allée des Oliviers 25/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/05/2021 7 Rue Delphin Blanchard 20/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/04/2021 24 Rue du Bourg 26/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/03/2021 7 Rue des Terrieres 30/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/02/2021 10 Allée des Oliviers 11/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/12/2020 14 Allée des Oliviers 18/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 900 €2 124 €/m² 2 124 €

11/12/2020 4 Allée des Bruyeres 11/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/06/2020 12 Allée des Oliviers 08/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 900 €1 752 €/m² 1 752 €

25/02/2020 28 Rue de la Chaumonerie 25/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

13/02/2020 27 Rue du Bourg 13/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2020 4 Chemin du Moulin 23/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 500 €1 658 €/m² 1 658 €

22/01/2020 15 Rue du Bourg 22/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

13/01/2020 5 Allée des Bruyeres 13/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/11/2019 3 Rue du Bourg 14/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 000 €1 323 €/m² 1 323 €

06/09/2019 La Chomonerie 06/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/07/2019 9 Rue des Terrieres 30/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

27/05/2019 5 Rue de la Chaumonerie 27/05/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

29/04/2019 9 Allée des Bruyeres 29/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 500 €1 941 €/m² 1 941 €

25/01/2019 6 Rue de la Bottiere 25/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 283 500 €1 418 €/m² 1 418 €

10/12/2018 Les Terrieres 10/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 850 €1 819 €/m² 1 819 €

15/10/2018 37 A Rue du Bourg 15/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/10/2018 33 Rue du Bourg 04/10/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/08/2018 8 Rue Delphin Blanchard 02/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/06/2018 44 Rue du Bourg 25/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

09/05/2018 32 Rue du Bourg 09/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/02/2018 9 Rue de la Bottiere 14/02/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 228 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2017 Le Melon 21/12/2017 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 220 000 €634 €/m² 634 €

16/06/2017 4 Rue de la Bottiere 16/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

06/06/2017 6 Rue de la Bottiere 06/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 267 400 €1 337 €/m² 1 337 €

24/05/2017 10 Rue de la Grande Venelle 24/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 300 €1 592 €/m² 1 592 €

30/11/2016 66 Rue du Bourg 30/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/11/2016 1 Rue du Bourg 08/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 173 000 €1 018 €/m² 1 018 €

07/07/2016 56 Rue du Bourg 07/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/01/2016 7 Allée des Oliviers 22/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 32 500 €374 €/m² 374 €

30/09/2015 27 Rue du Bourg 30/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 91 500 €693 €/m² 693 €

09/02/2015 9 Route de Charrais 09/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 500 €404 €/m² 404 €

21/08/2014 1 Rue du Plantin 21/08/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 400 €1 950 €/m² 1 950 €

15/05/2014 32 Rue du Bourg 15/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 130 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

YversayCETTE COMMUNE1 765 €

Migné-Auxances9,5 KM · ▲ +6 %1 763 €

Quinçay7,4 KM · ▲ +1 %1 752 €

Avanton7,1 KM · ▼ −5 %1 722 €

Cissé4,2 KM · ▼ −11 %1 711 €

Neuville-de-Poitou2,5 KM · ▼ −5 %1 633 €

Vouillé5,5 KM · ▼ −1 %1 583 €

Villiers2,8 KM · ▲ +5 %1 548 €

Chabournay5,5 KM · ▼ −23 %1 525 €

Saint-Martin-la-Pallu7,8 KM · ▲ +7 %1 445 €

Frozes6,5 KM · ▼ −23 %1 358 €

Champigny en Rochereau5,8 KM · ▼ −8 %1 342 €

Chiré-en-Montreuil8,3 KM · ▲ +1 %1 277 €

Vouzailles9,4 KM1 233 €

Maillé9,2 KM1 198 €

Amberre10,1 KM1 130 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yversay ?

Le prix médian est de 1 765 € par m² à Yversay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 765 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yversay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Yversay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Yversay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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