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Prix de l'immobilier à Maisonneuve

Prix médian de 909 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 86170109ᵉ / 253 COMMUNES DU 867 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

909 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.

828 €DISPERSION 20251 736 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 111 m²

+7 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONNEUVE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Maisonneuve

OCT. 2025

33 Grand Rue114 M² · MAISON 115 000 €1 009 €/m²

38 Grand Rue55 M² · MAISON 50 000 €909 €/m²

33 Grand Rue144 M² · MAISON 84 000 €583 €/m²

7 Place Eglise164 M² · MAISON 171 200 €1 044 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 10,3 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 26 %D 32 %E 26 %F 0 %G 9 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisonneuve

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONNEUVE€/M²

24/10/2025 33 Grand Rue 24/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

06/10/2025 38 Grand Rue 06/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

19/08/2025 33 Grand Rue 19/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 84 000 €583 €/m² 583 €

13/05/2025 7 Place Eglise 13/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 171 200 €1 044 €/m² 1 044 €

18/04/2025 9 Grand Rue 18/04/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 140 000 €488 €/m² 488 €

23/12/2024 21 Grand Rue 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 000 €792 €/m² 792 €

07/11/2024 6 Rue de la Valaille 07/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/10/2024 1 Rue de Daingeau 07/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/08/2024 17 Impasse Grand Rue 22/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/11/2023 10 Pauille 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

06/07/2023 6 B Rue des Quartiers 06/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/04/2023 8 Cité Saint Lambin 13/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/02/2023 15 Rue de la Valaille 27/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

13/01/2023 2 Impasse de la Dive 13/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/12/2022 5 Grand Rue 20/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 216 660 €1 581 €/m² 1 581 €

28/11/2022 4 Impasse des Quartiers 28/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

24/01/2022 2 Rue des Quartiers 24/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

12/01/2022 9 Pauille 12/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/12/2021 1 Rue de Daingeau 17/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

13/12/2021 21 Rue de Mirebeau 13/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/12/2021 2 Chemin de la Croix Martin 02/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/09/2021 32 Grand Rue 30/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

26/08/2021 3 Pauille 26/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/08/2021 5 Pauille 04/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/07/2021 3 Rue des Quartiers 06/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2021 18 Grand Rue 23/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/05/2021 2 Rue du Bourg Bernard 21/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 900 €1 078 €/m² 1 078 €

17/05/2021 1 Cité Saint Lambin 17/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/12/2020 15 Rue de la Valaille 18/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 450 €1 452 €/m² 1 452 €

30/11/2020 9 Rue de la Chapelle 30/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 152 000 €1 421 €/m² 1 421 €

17/09/2020 7 Rue de la Valaille 17/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 500 €2 688 €/m² 2 688 €

24/06/2020 Le Bourg 24/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

03/12/2019 3 Grand Rue 03/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

27/09/2019 14 B Rue des Quartiers 27/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/09/2019 10 Pauille 12/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/08/2019 20 B Rue de Mirebeau 29/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 000 €982 €/m² 982 €

14/03/2019 7 Place Eglise 14/03/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 60 668 €370 €/m² 370 €

24/07/2018 17 Impasse Grand Rue 24/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

19/03/2018 28 Grand Rue 19/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

08/12/2017 Le Bourg 08/12/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 159 900 €919 €/m² 919 €

26/10/2017 5 Place Eglise 26/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

07/09/2017 9 Rue de la Chapelle 07/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/08/2017 1 Rue du Bourg Bernard 22/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/06/2017 8 Cité Saint Lambin 07/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/01/2017 Le Bourg 26/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 88 000 €550 €/m² 550 €

22/08/2016 Le Bourg 22/08/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 147 500 €848 €/m² 848 €

05/08/2016 11 Grand Rue 05/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

31/05/2016 Les Roches 31/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 132 640 €884 €/m² 884 €

27/04/2016 15 Impasse Grand Rue 27/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

05/02/2016 Le Bourg 05/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 500 €766 €/m² 766 €

24/11/2015 12 Rue des Quartiers 24/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2014 7 B Rue de Mirebeau 14/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/06/2014 4 Rue de la Poste 30/06/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 79 000 €577 €/m² 577 €

25/06/2014 19 Rue des Champs 25/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 500 €1 372 €/m² 1 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 716 € à 1 358 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Frozes9,2 KM · ▼ −23 %1 358 €

Champigny en Rochereau7,4 KM · ▼ −8 %1 342 €

Vouzailles3,5 KM1 233 €

Maillé5,6 KM1 198 €

Ayron7,2 KM · ▲ +3 %1 169 €

Amberre9,1 KM1 130 €

MaisonneuveCETTE COMMUNE1 077 €

Chalandray8,4 KM · ▼ −28 %992 €

Mazeuil7,6 KM983 €

Cherves3,8 KM · ▼ −14 %969 €

Massognes2,6 KM933 €

Cuhon5,2 KM901 €

La Grimaudière9,9 KM770 €

Craon6,2 KM763 €

Doux3,8 KM737 €

Thénezay6,7 KM · ▼ −4 %716 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonneuve ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² à Maisonneuve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisonneuve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisonneuve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisonneuve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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