France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Frozes

Prix de l'immobilier à Frozes

Prix médian de 1 344 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 8619054ᵉ / 253 COMMUNES DU 8632 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 344 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −7 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 344 €) est plus robuste.

817 €DISPERSION 20262 128 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 124 m²

+32 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FROZES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 344 €

Dernières ventes à Frozes

AVR. 2026

7 B Rue de Gueriton111 M² · MAISON 128 000 €1 153 €/m²

4 Rue de Gueriton142 M² · MAISON 254 400 €1 792 €/m²

21 Rue des Grands Champs108 M² · MAISON 193 000 €1 787 €/m²

25 Rue des Beaussais111 M² · MAISON 227 000 €2 045 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 1,5 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 11,8 % · 4

B 5,9 % · 2

C 35,3 % · 12

D 23,5 % · 8

E 8,8 % · 3

F 8,8 % · 3

G 5,9 % · 2

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,7 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 14,7 %

2034 E, F et G 23,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Frozes

66 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FROZES€/M²

21/04/2026 7 B Rue de Gueriton 21/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

09/12/2025 4 Rue de Gueriton 09/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 254 400 €1 792 €/m² 1 792 €

13/11/2025 21 Rue des Grands Champs 13/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 193 000 €1 787 €/m² 1 787 €

24/10/2025 25 Rue des Beaussais 24/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/08/2025 7 Rue du Frou 28/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/08/2025 17 Rue des Beaussais 22/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/04/2025 14 Rue de la Riboire 18/04/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 195 000 €806 €/m² 806 €

12/03/2025 24 Rue du Lac 12/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 500 €1 351 €/m² 1 351 €

06/12/2024 19 Rue des Grands Champs 06/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/10/2024 12 Rue de la Riviere 16/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

03/09/2024 23 B Rue de Gueriton 03/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

29/04/2024 21 Rue de la Riboire 29/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

29/02/2024 17 Rue des Beaussais 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/01/2024 10 T Rue de Gueriton 26/01/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 370 000 €1 336 €/m² 1 336 €

08/01/2024 2 Rue du Frou 08/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 700 €1 605 €/m² 1 605 €

27/10/2023 1 Rue du Lac 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/08/2022 2 Rue des Beaussais 04/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

07/07/2022 11 Rue du Pinier 07/07/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 285 000 €679 €/m² 679 €

11/05/2022 6 Rue du Lac 11/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/12/2021 16 Rue des Beaussais 10/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

15/09/2021 25 B Rue Haute du Frou 15/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/08/2021 28 Rue des Beaussais 06/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 500 €1 676 €/m² 1 676 €

14/06/2021 33 Rue des Beaussais 14/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 246 000 €1 473 €/m² 1 473 €

07/04/2021 14 Rue de la Riboire 07/04/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 177 000 €731 €/m² 731 €

15/03/2021 3 Rue de Gueriton 15/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/12/2020 17 Rue des Beaussais 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

16/10/2020 30 Rue du Vignault 16/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/07/2020 2 Rue des Jarries 23/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 500 €1 105 €/m² 1 105 €

29/06/2020 20 Rue de la Riboire 29/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 500 €1 261 €/m² 1 261 €

24/06/2020 Le Frou 24/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 900 €1 958 €/m² 1 958 €

11/06/2020 11 Rue de la Riboire 11/06/2020 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 265 000 €616 €/m² 616 €

26/02/2020 6 Rue du Pinier 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 36 315 €316 €/m² 316 €

04/02/2020 19 Rue de Gueriton 04/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

21/01/2020 18 Rue des Beaussais 21/01/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 202 000 €971 €/m² 971 €

13/12/2019 Le Bourg 13/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 208 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/11/2019 Le Bourg 07/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

10/10/2019 6 Rue des Jarries 10/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/08/2019 25 Rue de Gueriton 30/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/05/2019 24 Rue du Lac 28/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

05/04/2019 25 Rue des Beaussais 05/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/04/2019 5 Rue du Pinier 03/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/08/2018 6 Rue du Lac 31/08/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/05/2018 17 Rue de la Riboire 25/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 250 €1 780 €/m² 1 780 €

07/05/2018 19 Rue du Lac 07/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2018 22 Rue de Gueriton 15/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/10/2017 6 Rue du Frou 31/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 245 €389 €/m² 389 €

25/10/2017 25 B Rue Haute du Frou 25/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 380 000 €2 171 €/m² 2 171 €

17/07/2017 2 Rue des Beaussais 17/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

23/06/2017 22 Rue du Pinier 23/06/2017 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 470 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/03/2017 29 Rue des Beaussais 29/03/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 207 480 €1 471 €/m² 1 471 €

01/02/2017 3 Rue de Gueriton 01/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2016 4 Rue du Pinier 23/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2016 12 Rue du Vignault 09/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/08/2016 Le Vignault 19/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

29/07/2016 29 Rue Haute du Frou 29/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/07/2016 2 Allée du Soleil Levant 12/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/06/2016 Rue du Vignault 08/06/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 145 300 €709 €/m² 709 €

15/04/2016 25 Rue Haute du Frou 15/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 500 €1 517 €/m² 1 517 €

22/12/2015 4 Impasse des Beaussais 22/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 245 550 €1 462 €/m² 1 462 €

05/11/2015 30 Rue de la Riboire 05/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/10/2015 28 Rue des Beaussais 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

03/09/2015 14 Rue du Vignault 03/09/2015 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 260 000 €1 074 €/m² 1 074 €

30/07/2015 15 Rue de la Riboire 30/07/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/07/2015 16 Rue du Vignault 06/07/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 166 830 €1 314 €/m² 1 314 €

30/06/2015 7 Rue des Beaussais 30/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 550 €1 804 €/m² 1 804 €

05/06/2014 24 Rue de Gueriton 05/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 970 € à 1 780 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yversay6,5 KM1 780 €

Quinçay8,4 KM · ▼ −1 %1 754 €

Cissé8,2 KM · ▲ +6 %1 713 €

Neuville-de-Poitou9 KM · ▲ +2 %1 636 €

Vouillé3,4 KM · ▲ +9 %1 593 €

Villiers3,8 KM · ▲ +3 %1 563 €

FrozesCETTE COMMUNE1 344 €

Champigny en Rochereau6,1 KM · ▼ −9 %1 337 €

Chiré-en-Montreuil2,3 KM1 277 €

Vouzailles6,2 KM1 217 €

Maillé3,9 KM1 198 €

Ayron4,7 KM · ▼ −10 %1 168 €

Latillé6,3 KM · ▲ +13 %1 140 €

Maisonneuve9,3 KM1 078 €

Chalandray10,4 KM983 €

Cherves10,1 KM · ▲ +7 %970 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 830 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frozes ?

Le prix médian est de 1 344 € par m² à Frozes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 344 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frozes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Frozes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frozes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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