France › Ayron › Impasse Gate Bourse › n° 1

1 Impasse Gate Bourse, Ayron

Vendu 90 000 € (588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 861900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Ayron ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 48 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

588 €▲ +0 %

Maison 153 m² vendu, 6 pièces · 27/05/2021

vs la rue : 588 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

588 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 588 € à 588 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 227 €

Ayron · 154 ventes depuis 2014

cette adresse : −52 %

LE BÂTI

1830

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AA0185 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Impasse Gate Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 588 € À 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 27/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

300 € 2 062 € ▲ VENTE 2021 ICI · 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RTE DE PARTHENAY 108 m² 165 024 € 1 528 €

16 RTE DE PARTHENAY 150 m² 102 000 € 680 €

31 RTE DE PARTHENAY 91 m² 105 014 € 1 154 €

25 RTE DE PARTHENAY 89 m² 70 043 € 787 €

4 RUE DE L EGLISE 174 m² 165 648 € 952 €

4 RUE DE L EGLISE 174 m² 167 214 € 961 €

3 RUE DE L EGLISE 50 m² 40 000 € 800 €

4 RUE DU LAVOIR 144 m² 98 064 € 681 €

5 RUE DES ACACIAS 83 m² 120 018 € 1 446 €

4 RTE DE PARTHENAY 90 m² 62 010 € 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Gate Bourse1 ventes trop peu de ventes — —

Ayron ↗158 ventes 1 148 € ▼ −13 %

Vienne ↗76 433 ventes 1 429 € ▼ −30 %

Impasse Gate Bourse

Ventes sur la voie1

Ayron

Tendance 3 ans+1 %

vs département-20 %

Rendement brut8.3 %

Voir Ayron ↗

Vienne

Rang de la commune89ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Bien type : maison de 153 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Gate Bourse à Ayron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Gate Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, maison de 153 m² à 90 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gate Bourse ?

Oui : 588 €/m² contre 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Ayron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien