Prix de l'immobilier à Avène
34260 · 110 ventes DVF depuis 2014284ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−49 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 031 €
sur 4 ventes cette année · −141 € vs 2024
587 €DISPERSION DES VENTES 20251 965 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 110 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
AVÈNE€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 295 €
Maison · 40 ventes1 000 €
Étiquettes DPE du parc100 DIAGNOSTICS
A 0 %B 6 %C 45 %D 28 %E 12 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Avène ?
- Le prix médian est de €1 031 par m² à Avène, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 295/m² pour un appartement, €1 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Avène ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Avène ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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