France › Occitanie › Aveyron › Brusque

Prix de l'immobilier à Brusque

Prix médian de 651 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 12360243ᵉ / 248 COMMUNES DU 1244 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

651 €

sur 8 ventes cette année

288 €DISPERSION 20251 304 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 92 m²

−44 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 11,9 %

Évolution du prix médian

— BRUSQUE€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▼ 31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 474 €

Maison · 35 ventes 651 €

Dernières ventes à Brusque

DÉC. 2025

5087 A Brusque190 M² · APPARTEMENT 90 000 €474 €/m²

5070 Rue du Castellat97 M² · MAISON 40 500 €418 €/m²

5204 Pressouyres135 M² · MAISON 89 126 €660 €/m²

5142 Rue du Vivier104 M² · MAISON 80 953 €778 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc425 LOG. ▾

Principales 32,9 %Secondaires 61,6 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 29 %E 33 %F 12 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brusque

64 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUSQUE€/M²

30/12/2025 5087 A Brusque 30/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

22/12/2025 5070 Rue du Castellat 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 500 €418 €/m² 418 €

16/12/2025 5204 Pressouyres 16/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 89 126 €660 €/m² 660 €

22/05/2025 5142 Rue du Vivier 22/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 953 €778 €/m² 778 €

22/05/2025 5180 B Brusque 22/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

27/02/2025 5183 Pre de Baume 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

05/02/2025 5306 Brosc 05/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 61 750 €1 436 €/m² 1 436 €

24/01/2025 5178 Brusque 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 000 €641 €/m² 641 €

08/07/2024 5267 La Vigne 08/07/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 315 976 €1 279 €/m² 1 279 €

28/03/2024 5244 Brosc 28/03/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 77 000 €507 €/m² 507 €

30/01/2024 5229 Cusses 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 715 €1 182 €/m² 1 182 €

05/01/2024 5075 Rue de l Hospital 05/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 17 000 €304 €/m² 304 €

28/08/2023 5193 Cribas le Haut 28/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/08/2023 5130 Brusque 28/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 63 000 €432 €/m² 432 €

18/08/2023 5295 Brusque 18/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/08/2023 5020 Brusque 11/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

25/05/2023 5008 Brusque 25/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

09/05/2023 5237 Cusses 09/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 725 €919 €/m² 919 €

14/04/2023 5275 Sials 14/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

12/04/2023 5079 Rue de l Hospital 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 891 €508 €/m² 508 €

06/04/2023 5062 Brusque 06/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 025 €688 €/m² 688 €

17/03/2023 5209 Crouzet 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 31 000 €310 €/m² 310 €

06/12/2022 5208 Crouzet 06/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

15/11/2022 5223 Cussettes 15/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 470 740 €2 630 €/m² 2 630 €

28/10/2022 5022 Brusque 28/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 11 000 €344 €/m² 344 €

25/10/2022 5089 Brusque 25/10/2022 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 160 000 €336 €/m² 336 €

29/08/2022 5201 Cribas le Bas 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

10/06/2022 5259 Brosc 10/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 305 €1 806 €/m² 1 806 €

28/03/2022 5091 A Brusque 28/03/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

25/03/2022 5115 Brusque 25/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

25/03/2022 5116 Brusque 25/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

23/04/2021 5263 Viales 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 500 €1 265 €/m² 1 265 €

07/04/2021 5084 Rue de l Hospital 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 251 €571 €/m² 571 €

12/02/2021 5236 Cusses 12/02/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 599 €1 362 €/m² 1 362 €

11/12/2020 Brusque 11/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

01/12/2020 Cribas le Bas 01/12/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 121 450 €664 €/m² 664 €

26/10/2020 5240 Cusses 26/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/08/2020 Saussieres 13/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

10/08/2020 Cadenoux 10/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 49 000 €590 €/m² 590 €

02/04/2020 5232 Cusses 02/04/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 000 €396 €/m² 396 €

11/03/2020 5104 Brusque 11/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

30/11/2019 Clapasses 30/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 750 €743 €/m² 743 €

28/09/2019 5067 Rue de l Hospital 28/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

27/09/2019 5030 Place St Jacques 27/09/2019 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 677 200 €1 745 €/m² 1 745 €

24/05/2019 Sials 24/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 770 €1 016 €/m² 1 016 €

01/04/2019 Cadenoux 01/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 116 980 €2 600 €/m² 2 600 €

03/09/2018 Brusque Vieille 03/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 960 €999 €/m² 999 €

07/12/2017 La Barraque 07/12/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

17/11/2017 Brusque 17/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 900 €619 €/m² 619 €

10/11/2017 5268 A la Regagnerie 10/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

20/10/2017 5231 A Cusses 20/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 500 €541 €/m² 541 €

21/06/2017 5265 A la Regagnerie 21/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

05/05/2017 Brosc 05/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/10/2016 5016 Rue Droite 28/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/09/2016 5087 Brusque 09/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 500 €582 €/m² 582 €

30/06/2016 5263 Viales 30/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

03/05/2016 Mialet 03/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

26/04/2016 5155 Rue du Vivier 26/04/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 68 660 €343 €/m² 343 €

12/02/2016 5265 A la Regagnerie 12/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

19/11/2015 Brusque Vieille 19/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

02/11/2015 5309 Brusque 02/11/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 500 €1 779 €/m² 1 779 €

23/04/2015 5277 Sials 23/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/04/2015 5007 Brusque 17/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 031 €515 €/m² 515 €

03/11/2014 5288 La Vigne 03/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 633 € à 1 462 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marnhagues-et-Latour13,6 KM1 462 €

Versols-et-Lapeyre14,4 KM1 113 €

Rosis14,9 KM · ▼ −68 %1 094 €

Avène12,2 KM1 031 €

Saint-Geniès-de-Varensal11,5 KM982 €

Ceilhes-et-Rocozels13,6 KM847 €

Montagnol7,7 KM · ▲ +37 %838 €

Camarès8,1 KM · ▼ −1 %816 €

Saint-Félix-de-Sorgues13,2 KM811 €

Murat-sur-Vèbre12 KM · ▲ +9 %809 €

Saint-Gervais-sur-Mare14,7 KM · ▼ −12 %789 €

Castanet-le-Haut10,4 KM · ▼ −10 %778 €

Barre10,8 KM719 €

Mounes-Prohencoux9,7 KM693 €

BrusqueCETTE COMMUNE638 €

Fayet3,9 KM · ▼ −35 %633 €

Les 248 communes des Aveyron →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brusque

Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 450 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons6 / 58

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brusque ?

Le prix médian est de 638 € par m² à Brusque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (474 €/m² pour un appartement, 651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brusque ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Brusque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,3 % pour un appartement et 11,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien