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Prix de l'immobilier à Fondamente

Prix médian de 1 130 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 12540148ᵉ / 248 COMMUNES DU 127 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 130 €▲ +37 %

sur 10 ventes cette année · +304 €/m² vs 2024

378 €DISPERSION 20252 073 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 84 m²

−7 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONDAMENTE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 087 €

Dernières ventes à Fondamente

NOV. 2025

5219 Montpaon60 M² · MAISON 22 000 €367 €/m²

5278 Le Prat14 M² · MAISON 80 000 €5 714 €/m²

5298 Mas d Arbousse42 M² · MAISON 50 000 €1 190 €/m²

10 Place de la Vierge70 M² · MAISON 21 000 €300 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 41,6 %Vacants 9,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 38 %E 28 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fondamente

56 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONDAMENTE€/M²

14/11/2025 5219 Montpaon 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

30/09/2025 5278 Le Prat 30/09/2025 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/08/2025 5298 Mas d Arbousse 05/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/07/2025 10 Place de la Vierge 30/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

27/06/2025 5381 Montpaon 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 000 €1 952 €/m² 1 952 €

25/06/2025 37 Avenue de la Sorgue St Maurice de 25/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 500 €1 347 €/m² 1 347 €

18/06/2025 5262 La Mouline 18/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 279 754 €1 572 €/m² 1 572 €

23/05/2025 5233 B Canabols 23/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 750 €1 069 €/m² 1 069 €

16/12/2024 5138 Saint Maurice de Sorgues 16/12/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 134 900 €587 €/m² 587 €

05/12/2024 8 Rue du Cap Del Mas 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

18/10/2024 5300 La Mouline 18/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

16/09/2024 5359 La Vigne 16/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 500 €1 790 €/m² 1 790 €

30/07/2024 38 Avenue du Larzac 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

14/06/2024 16 Rue du Cap Del Mas 14/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/02/2024 4 Rue du Cap Del Mas 23/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 510 €700 €/m² 700 €

11/12/2023 4 Rue des Acacias 11/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 51 405 €1 071 €/m² 1 071 €

10/11/2023 4 Avenue de la Sorgue St Maurice de 10/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/10/2023 5 Rue de la Fougette 26/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/10/2023 5220 A Montpaon 25/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 900 €1 425 €/m² 1 425 €

30/06/2023 5196 A Tournadous 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 150 €2 114 €/m² 2 114 €

23/06/2023 5213 Montpaon 23/06/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

09/05/2023 5 Rue du Cap Del Mas 09/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

24/04/2023 5324 La Mouline 24/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

13/01/2023 3 Allée de l'Hirondel 13/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 500 €973 €/m² 973 €

27/09/2022 5 Rue du Pont Vieux 27/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

05/08/2022 10 Rue du Cap Del Mas 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/06/2022 18 Avenue de la Sorgue St Maurice de 22/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

18/05/2022 3 Rue du Cap Del Mas 18/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 460 €1 265 €/m² 1 265 €

12/04/2022 34 Avenue du Larzac 12/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/03/2022 8 Avenue de la Sorgue 09/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

08/03/2022 6 Rue du Cap Del Mas 08/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

14/01/2022 5309 Le Champ du Pont 14/01/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

02/12/2021 33 Avenue de la Sorgue St Maurice de 02/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/07/2021 5 Rue des Acacias 28/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/07/2021 5239 Tournadous 21/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/07/2021 5385 Les Combes 08/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/06/2021 5211 A Plagnes 17/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 380 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2021 5203 B Moulin de Fondamente 10/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/04/2021 5233 A Canabols 23/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/03/2021 35 Avenue de la Sorgue St Maurice de 19/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/08/2020 26 Avenue du Larzac 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 500 €855 €/m² 855 €

10/08/2020 Le Mas de Combes 10/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

03/09/2019 5211 B Plagnes 03/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

04/04/2018 Avenue de la Sorgue St Maurice de 04/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

21/02/2018 5324 La Mouline 21/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/12/2017 5211 A Plagnes 16/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/08/2017 Vialelles 21/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 169 900 €1 370 €/m² 1 370 €

02/02/2017 5093 Rue de l'Eglise 02/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 200 €1 135 €/m² 1 135 €

26/01/2017 Les Payssels 26/01/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

11/03/2016 Mas Serieys 11/03/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 145 300 €741 €/m² 741 €

10/10/2015 5178 A les Sagnes 10/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/05/2015 5031 Rue Haute 18/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

09/04/2015 5061 Route de Cornus 09/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/08/2014 3 Rue du Parking 05/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/07/2014 5128 Saint Maurice de Sorgues 07/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 500 €641 €/m² 641 €

26/05/2014 La Mouline 26/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 633 € à 1 645 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Joncels15,8 KM · ▲ +51 %1 645 €

Marnhagues-et-Latour6,9 KM1 462 €

Sainte-Eulalie-de-Cernon12,8 KM1 338 €

L'Hospitalet-du-Larzac13,3 KM1 211 €

Saint-Jean-et-Saint-Paul8,1 KM1 151 €

Versols-et-Lapeyre14,9 KM1 113 €

Tournemire13,8 KM · ▲ +1 %1 075 €

Les Rives12,5 KM1 074 €

FondamenteCETTE COMMUNE1 071 €

Avène13 KM1 031 €

Saint-Beaulize3,3 KM911 €

Cornus6,2 KM · ▲ +18 %857 €

Ceilhes-et-Rocozels7,2 KM847 €

Montagnol9,8 KM · ▲ +37 %838 €

Saint-Félix-de-Sorgues10,8 KM811 €

Fayet15,4 KM · ▼ −35 %633 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fondamente ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Fondamente, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 087 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fondamente ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fondamente ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fondamente pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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