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Prix de l'immobilier à Fayet

Prix médian de 684 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 12360244ᵉ / 248 COMMUNES DU 1245 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

684 €▼ −35 %

sur 12 ventes cette année · −373 €/m² vs 2024

201 €DISPERSION 20251 507 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 70 m²

−45 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

22,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 13,2 %

Évolution du prix médian

— FAYET€/M²

1,4k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▲ +60 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 343 €

Maison · 40 ventes 684 €

Dernières ventes à Fayet

DÉC. 2025

5256 Le Plo86 M² · MAISON 228 000 €2 651 €/m²

5217 La Roque50 M² · MAISON 40 000 €800 €/m²

5165 La Roque40 M² · MAISON 39 630 €991 €/m²

5061 Fayet43 M² · MAISON 22 000 €512 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc350 LOG. ▾

Principales 36,8 %Secondaires 53,1 %Vacants 10,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 24 %D 19 %E 14 %F 38 %G 0 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Fayet · 480 € à 500 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS FAYET

Fayet500 €

La Roque480 €

Toutes les ventes à Fayet

59 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAYET€/M²

04/12/2025 5256 Le Plo 04/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

24/11/2025 5217 La Roque 24/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

17/11/2025 5165 La Roque 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 630 €991 €/m² 991 €

07/11/2025 5061 Fayet 07/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

07/11/2025 5127 Nuejouls 07/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 219 000 €1 369 €/m² 1 369 €

17/10/2025 5181 La Roque 17/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 74 250 €558 €/m² 558 €

16/09/2025 5123 Fayet 16/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 574 €1 171 €/m² 1 171 €

12/09/2025 5095 Fayet 12/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 700 €569 €/m² 569 €

06/08/2025 5065 Fayet 06/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 580 €526 €/m² 526 €

13/05/2025 5261 Le Plo 13/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 745 €1 525 €/m² 1 525 €

14/10/2024 5071 Fayet 14/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

13/09/2024 5158 La Graverie 13/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

05/08/2024 5040 Fayet 05/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/07/2024 5258 Fayet 31/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/06/2024 5331 Le Clot 14/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 58 920 €1 437 €/m² 1 437 €

01/03/2024 5124 Fayet 01/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/11/2023 5235 Cabot 10/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 930 €1 423 €/m² 1 423 €

16/10/2023 5112 Fayet 16/10/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 132 100 €587 €/m² 587 €

28/09/2023 5220 La Roque 28/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 000 €480 €/m² 480 €

24/01/2023 5100 Fayet 24/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

09/01/2023 5005 Fayet 09/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 72 500 €434 €/m² 434 €

13/12/2022 5244 Lebes 13/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/12/2022 5331 Le Clot 05/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

12/09/2022 5132 A Lebes 12/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 123 €1 697 €/m² 1 697 €

03/08/2022 5297 Le Plo 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 955 €1 430 €/m² 1 430 €

05/07/2022 5323 Fayet 05/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

02/05/2022 5115 Fayet 02/05/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 41 240 €778 €/m² 778 €

28/04/2022 5106 Fayet 28/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 41 000 €466 €/m² 466 €

22/04/2022 5033 Fayet 22/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 175 €653 €/m² 653 €

30/03/2022 5193 La Roque 30/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

16/12/2021 5089 Fayet 16/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

13/11/2020 5098 Fayet 13/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

14/08/2020 5035 Fayet 14/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 000 €440 €/m² 440 €

18/05/2020 La Prade 18/05/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/05/2020 5033 Fayet 12/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

27/12/2019 5198 La Roque 27/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 061 €1 507 €/m² 1 507 €

15/11/2019 5327 La Broue 15/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/06/2019 La Roque 13/06/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 350 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/04/2019 5036 Fayet 11/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 109 990 €710 €/m² 710 €

18/01/2019 5278 La Pomarede 18/01/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 80 000 €526 €/m² 526 €

28/06/2018 5015 Fayet 28/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 141 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/06/2018 La Broue 12/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 505 €1 330 €/m² 1 330 €

01/06/2018 Fayet 01/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

13/02/2018 5201 La Roque 13/02/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

31/01/2018 5132 A Lebes 31/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 195 €832 €/m² 832 €

02/08/2017 5268 La Broue 02/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 167 200 €1 370 €/m² 1 370 €

16/06/2017 5182 La Roque 16/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 500 €336 €/m² 336 €

20/12/2016 Mejanel 20/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

14/12/2016 5172 La Roque 14/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

16/06/2016 La Graverie 16/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

06/04/2016 Le Planet Haut 06/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 940 €916 €/m² 916 €

26/08/2015 Les Crouzets 26/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/08/2015 5210 La Roque 06/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

17/04/2015 5066 Fayet 17/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

15/01/2015 Lacan 15/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

14/01/2015 5167 La Roque 14/01/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 82 500 €389 €/m² 389 €

10/12/2014 5067 Fayet 10/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/07/2014 5055 Fayet 24/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 500 €605 €/m² 605 €

28/01/2014 5107 Fayet 28/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 633 € à 1 462 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marnhagues-et-Latour10,4 KM1 462 €

Versols-et-Lapeyre10,6 KM1 113 €

Fondamente15,4 KM · ▲ +37 %1 071 €

Avène13,4 KM1 031 €

Saint-Geniès-de-Varensal15,2 KM982 €

Montlaur12,6 KM · ▲ +140 %967 €

Ceilhes-et-Rocozels13 KM847 €

Montagnol6,2 KM · ▲ +37 %838 €

Camarès5,9 KM · ▼ −1 %816 €

Saint-Félix-de-Sorgues9,4 KM811 €

Murat-sur-Vèbre15,2 KM · ▲ +9 %809 €

Castanet-le-Haut14,3 KM · ▼ −10 %778 €

Barre12,4 KM719 €

Mounes-Prohencoux9,4 KM693 €

Brusque3,9 KM638 €

FayetCETTE COMMUNE633 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane44 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons4 / 55

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fayet ?

Le prix médian est de 633 € par m² à Fayet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (343 €/m² pour un appartement, 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fayet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +60 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fayet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,8 % pour un appartement et 13,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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