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Prix de l'immobilier à Lunas

Prix médian de 1 045 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 136 depuis 2014 · CP 34650289ᵉ / 301 COMMUNES DU 3453 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 045 €▲ +10 %

sur 11 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

462 €DISPERSION 20252 111 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 81 m²

−53 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 10,3 %

Évolution du prix médian

— LUNAS€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +126 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 748 €

Maison · 53 ventes 991 €

Dernières ventes à Lunas

OCT. 2025

5124 Le Village73 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 233 €/m²

5045 Caunas96 M² · MAISON 35 000 €365 €/m²

5998 Taillevent150 M² · MAISON 173 000 €1 153 €/m²

16 Rue Grand Route69 M² · MAISON 68 400 €991 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc603 LOG. ▾

Principales 52,9 %Secondaires 29,7 %Vacants 17,4 %

17,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 24 %D 30 %E 19 %F 11 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Lunas · 667 € à 912 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS LUNAS

Le Village912 €

Caunas667 €

Toutes les ventes à Lunas

123 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUNAS€/M²

30/10/2025 5124 Le Village 30/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

21/10/2025 5045 Caunas 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

20/10/2025 5998 Taillevent 20/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

08/08/2025 16 Rue Grand Route 08/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 400 €991 €/m² 991 €

30/06/2025 5016 Le Village 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

06/05/2025 6109 F Rte de Nize 06/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 550 €1 848 €/m² 1 848 €

07/04/2025 6035 Grande Rue Grand Rue 07/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 26 000 €813 €/m² 813 €

28/02/2025 6086 Caunas 28/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

29/01/2025 5926 Passero 29/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/01/2025 5406 Gours 24/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 126 500 €1 045 €/m² 1 045 €

19/12/2024 5931 Veirieres et Chapelle 19/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

13/12/2024 5949 Le Village 13/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

08/11/2024 5218 Le Village 08/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

20/08/2024 6130 F Briandes 20/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

05/07/2024 5105 Le Village 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2024 5351 Caunas 07/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

25/04/2024 5315 Pont d Orb 25/04/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 87 000 €719 €/m² 719 €

09/02/2024 6041 Peyrebrune 09/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 262 950 €2 070 €/m² 2 070 €

28/09/2023 5327 F Rue du Chateau 28/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 200 €1 003 €/m² 1 003 €

04/09/2023 5071 Le Village 04/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

11/07/2023 5586 Le Village 11/07/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/07/2023 5917 Le Village 03/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/06/2023 6052 Gours 29/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 539 €781 €/m² 781 €

08/06/2023 6103 Route de Lodeve 08/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2023 5998 Taillevent 28/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/04/2023 5394 Vasplongues le Haut 18/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/03/2023 5981 Vasplongues le Haut 03/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/02/2023 5147 Le Village 02/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 800 €1 295 €/m² 1 295 €

31/01/2023 5392 Vasplongues le Haut 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/11/2022 5218 Le Village 15/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

07/11/2022 5138 Le Village 07/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/10/2022 6107 F le Village 14/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

13/10/2022 5007 Le Village 13/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

20/09/2022 6085 Rue du Chemin Neuf 20/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/09/2022 5281 Hameau de Taillevent 08/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/07/2022 5968 Le Village 22/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

08/07/2022 7002 F Pont d Orb 08/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

13/06/2022 5888 Le Village 13/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

23/05/2022 6136 F Chem du Cimetiere 23/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 132 500 €1 366 €/m² 1 366 €

15/04/2022 6058 F Gr Grand Rue 15/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

24/03/2022 5378 Mas Viel 24/03/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

15/03/2022 5975 Le Village 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

15/03/2022 5197 Le Village 15/03/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 85 000 €388 €/m² 388 €

09/02/2022 5150 Le Village 09/02/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

07/02/2022 5236 Le Village 07/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 700 €591 €/m² 591 €

23/12/2021 5184 Caunas 23/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 333 270 €1 984 €/m² 1 984 €

16/12/2021 5319 Pont d Orb 16/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 179 000 €1 517 €/m² 1 517 €

19/11/2021 5121 F Gr Grand Rue 19/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

14/10/2021 68 Rue Grand Route 14/10/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 172 875 €800 €/m² 800 €

20/09/2021 5224 Le Village 20/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/07/2021 5924 Le Bouis 27/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/07/2021 5292 Hameau de Taillevent 07/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

28/05/2021 5246 Le Village 28/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

19/05/2021 5484 Varede 19/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/04/2021 6040 Caunas 06/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

01/04/2021 5984 Rigaudet 01/04/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

22/03/2021 16 F Che de la Prade 22/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

19/02/2021 5618 Gours 19/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

01/02/2021 5967 Gours 01/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

13/01/2021 5989 Caunas 13/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 330 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/12/2020 6181 F Pont d Orb 23/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/12/2020 5232 Le Village 18/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

27/11/2020 5148 Le Village 27/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

04/11/2020 5084 Le Village 04/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 500 €766 €/m² 766 €

12/10/2020 Le Village 12/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/10/2020 5327 F Rue du Chateau 09/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 31 000 €449 €/m² 449 €

06/10/2020 5319 Pont d Orb 06/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

02/10/2020 5009 Le Village 02/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

21/08/2020 5357 Caunas 21/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

07/08/2020 5059 Le Village 07/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 250 €601 €/m² 601 €

16/07/2020 6147 F Hameau de Serieis 16/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 65 000 €406 €/m² 406 €

30/06/2020 5081 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 93 000 €762 €/m² 762 €

16/06/2020 Teillac Nord 16/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 41 500 €395 €/m² 395 €

29/05/2020 6184 F Caunas 29/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

20/05/2020 5158 Le Village 20/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

19/05/2020 Poussel Rous 19/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 600 €2 164 €/m² 2 164 €

18/05/2020 16 Rue Grand Route 18/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

12/05/2020 5076 Le Village 12/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

16/04/2020 6169 F le Village 16/04/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

16/03/2020 6135 F Rte de Bedarieux 16/03/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 329 750 €1 235 €/m² 1 235 €

21/02/2020 5203 Le Village 21/02/2020 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 316 150 €1 102 €/m² 1 102 €

07/02/2020 5363 Caunas 07/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

20/09/2019 6059 Route de Bedarieux 20/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

09/08/2019 Caunas 09/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

11/07/2019 Chemin du Bouscaillou 11/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 000 €586 €/m² 586 €

06/06/2019 Caunas 06/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 500 €456 €/m² 456 €

24/04/2019 6136 F Chem du Cimetiere 24/04/2019 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 80 000 €479 €/m² 479 €

13/12/2018 34 Rue du Barry 13/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/10/2018 5988 Caunas 29/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 400 €1 635 €/m² 1 635 €

28/09/2018 Le Village 28/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

09/08/2018 6160 F Rue de Villeneuvette 09/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 952 €1 056 €/m² 1 056 €

07/05/2018 5141 Le Village 07/05/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 500 €534 €/m² 534 €

23/03/2018 Le Village 23/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2018 Le Village 13/02/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

07/02/2018 5026 Le Village 07/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

02/01/2018 6001 Le Bouis 02/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 500 €770 €/m² 770 €

28/07/2017 5085 Le Village 28/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

11/07/2017 6116 F Teillac Nord 11/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/07/2017 5040 Le Village 06/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

05/07/2017 5616 Le Bouis 05/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

20/04/2017 Passero 20/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

12/12/2016 Nize 12/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/10/2016 5307 Hameau de Taillevent 21/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

13/07/2016 6006 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

29/06/2016 Le Village 29/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/06/2016 5989 Caunas 03/06/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 235 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/05/2016 5306 Hameau de Taillevent 25/05/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 28 000 €571 €/m² 571 €

09/03/2016 Travers 09/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 800 €1 147 €/m² 1 147 €

03/03/2016 5063 Le Village 03/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

18/12/2015 5300 Hameau de Taillevent 18/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 129 000 €1 008 €/m² 1 008 €

06/11/2015 Le Village 06/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 31 500 €426 €/m² 426 €

09/07/2015 5343 Caunas 09/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

03/07/2015 Caunas 03/07/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 36 000 €321 €/m² 321 €

22/05/2015 5092 Le Village 22/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/04/2015 Pont d Orb 30/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

26/03/2015 Dessus Caunas 26/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/01/2015 5152 Le Village 14/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 050 €1 181 €/m² 1 181 €

19/12/2014 Caunas 19/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

14/11/2014 5923 Hameau de Taillevent 14/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

18/04/2014 Varede 18/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

31/03/2014 5121 F Gr Grand Rue 31/03/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 950 €1 063 €/m² 1 063 €

28/03/2014 5352 Caunas 28/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons15 / 108

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunas ?

Le prix médian est de 964 € par m² à Lunas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (748 €/m² pour un appartement, 991 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lunas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lunas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour un appartement et 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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