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Prix de l'immobilier à Montagnol

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 12360218ᵉ / 248 COMMUNES DU 1227 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €▲ +37 %

sur 6 ventes cette année · +226 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (838 €) est plus robuste.

357 €DISPERSION 20251 509 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 78 m²

−27 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAGNOL€/M²

838761684607 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120242025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 838 €

Dernières ventes à Montagnol

NOV. 2025

5115 Cenomes Haut48 M² · MAISON 38 000 €792 €/m²

5048 Laval80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

5103 A Cenomes Ouest100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

5050 Laval55 M² · MAISON 20 000 €364 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 36,2 %Secondaires 60,3 %Vacants 3,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 6 %D 0 %E 44 %F 38 %G 6 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montagnol

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNOL€/M²

19/11/2025 5115 Cenomes Haut 19/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

15/10/2025 5048 Laval 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/03/2025 5103 A Cenomes Ouest 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/02/2025 5050 Laval 14/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

13/02/2025 5035 Mas de Ricard 13/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/02/2025 5012 Montagnol 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2024 5062 Albagnac 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

16/09/2024 5075 Cenomes Bas 16/09/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 99 920 €366 €/m² 366 €

26/07/2024 5128 Cenomes Haut 26/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

17/07/2024 5110 Cenomes Haut 17/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 040 €601 €/m² 601 €

02/04/2024 5178 Albagnac 02/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/01/2024 5058 A Laval 12/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 113 €1 059 €/m² 1 059 €

21/11/2023 5118 A Cenomes Haut 21/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 100 €1 898 €/m² 1 898 €

20/10/2023 5006 Montagnol 20/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

18/07/2022 5016 A Montagnol 18/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

24/05/2022 5095 A Cenomes Ouest 24/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

29/11/2021 5019 A Montagnol 29/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 650 €838 €/m² 838 €

16/04/2021 5126 Cenomes Haut 16/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/03/2021 5033 Le Bouis 30/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

09/03/2021 5115 Cenomes Haut 09/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 500 €406 €/m² 406 €

29/12/2020 5101 Cenomes Ouest 29/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

22/12/2020 Travers de la Garde 22/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

30/11/2020 5069 Cenomes Bas 30/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

03/01/2020 5152 Laval 03/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2019 5083 Cenomes Bas 17/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 000 €870 €/m² 870 €

09/07/2019 Mas de Geysse 09/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

09/05/2019 Le Peyral 09/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/10/2018 5123 Cenomes Haut 02/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

28/09/2017 Cami de la Roque 28/09/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 170 790 €3 972 €/m² 3 972 €

13/07/2017 Laval 13/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

19/06/2017 5099 A Cenomes Ouest 19/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 680 €509 €/m² 509 €

22/02/2016 5070 B Cenomes Bas 22/02/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

18/12/2015 Armajous 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

17/11/2015 5147 Cenomes Haut 17/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/07/2015 Le Peyral 22/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 500 €1 387 €/m² 1 387 €

21/07/2015 Cenomes Bas 21/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 500 €1 017 €/m² 1 017 €

14/05/2014 5088 Cenomes Bas 14/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 569 € à 1 645 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Joncels15,8 KM · ▲ +51 %1 645 €

Marnhagues-et-Latour7,2 KM1 462 €

Saint-Jean-et-Saint-Paul13,8 KM1 151 €

Versols-et-Lapeyre12 KM1 113 €

Fondamente9,8 KM · ▲ +37 %1 071 €

Avène8,8 KM1 031 €

Saint-Geniès-de-Varensal15,5 KM982 €

Saint-Beaulize11,8 KM911 €

Ceilhes-et-Rocozels6,9 KM847 €

MontagnolCETTE COMMUNE838 €

Camarès11,8 KM · ▼ −1 %816 €

Saint-Félix-de-Sorgues8,8 KM811 €

Mounes-Prohencoux15,5 KM693 €

Brusque7,7 KM638 €

Fayet6,2 KM · ▼ −35 %633 €

Graissessac15,8 KM · ▲ +9 %569 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnol ?

Le prix médian est de 838 € par m² à Montagnol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (838 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montagnol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montagnol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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