Prix de l'immobilier à Joncels
Prix médian de 1 585 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 34650226ᵉ / 302 COMMUNES DU 3423 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 585 €
sur 4 ventes au 1er semestre · +40 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 585 €) est plus robuste.
489 €DISPERSION 20263 139 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 66 m²
−23 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— JONCELS€/M²
2,0k1,6k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Hérault
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Hérault
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Hérault
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 32 ventes
1 645 €
Composition du parc253 LOG. ▾
Principales 55,3 %Secondaires 37,9 %Vacants 6,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
3,2 % · 1
B
9,7 % · 3
C
25,8 % · 8
D
32,3 % · 10
E
12,9 % · 4
F
12,9 % · 4
G
3,2 % · 1
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,1 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,2 %
2028
F et G
16,1 %
2034
E, F et G
29,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Joncels
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons2 / 56
Dernière vente04/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joncels ?
Le prix médian est de 1 585 € par m² à Joncels, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 645 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Joncels ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Joncels ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joncels pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP