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Prix de l'immobilier à Joncels

Prix médian de 1 545 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 34650218ᵉ / 301 COMMUNES DU 3419 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 545 €▲ +51 %

sur 6 ventes cette année · +520 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.

497 €DISPERSION 20253 145 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 67 m²

−19 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JONCELS€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 685 €

Dernières ventes à Joncels

OCT. 2025

5075 Le Village72 M² · MAISON 136 200 €1 892 €/m²

5800 F la Boissiere105 M² · MAISON 220 000 €2 095 €/m²

5015 Le Village40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

5111 Cailet43 M² · MAISON 20 000 €465 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 37,9 %Vacants 6,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 26 %D 32 %E 13 %F 13 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Joncels

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JONCELS€/M²

24/10/2025 5075 Le Village 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 200 €1 892 €/m² 1 892 €

19/06/2025 5800 F la Boissiere 19/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/06/2025 5015 Le Village 17/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

02/06/2025 5111 Cailet 02/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

21/05/2025 5762 Hameau de Joncelets 21/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

25/02/2025 5042 Le Village 25/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2024 5062 Le Village 25/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 63 280 €487 €/m² 487 €

28/05/2024 5022 Le Village 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

27/03/2024 5777 Beros 27/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/03/2024 5720 La Boissiere 25/03/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/03/2024 5344 F Moussur 19/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 400 €1 025 €/m² 1 025 €

08/09/2023 5087 La Dalmerie 08/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

07/09/2023 5795 F les Clauses 07/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 339 125 €4 462 €/m² 4 462 €

05/06/2023 5035 Le Village 05/06/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 71 500 €1 882 €/m² 1 882 €

25/04/2023 5351 Roc Del Duc 25/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/11/2022 5007 Le Village 10/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 525 €1 259 €/m² 1 259 €

17/10/2022 5067 Lou Caillet 17/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 245 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/02/2022 7012 F le Village 01/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 278 500 €2 159 €/m² 2 159 €

15/11/2021 5002 Le Village 15/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

29/10/2021 La Boissiere 29/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

24/09/2021 5825 F Moussur 24/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

25/08/2021 5079 Le Roupeyrenq 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/06/2021 5068 Camps des Faux 30/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2021 5786 Hameau de Valeyrac 10/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

16/04/2021 5141 Le Village 16/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 12 000 €308 €/m² 308 €

15/03/2021 5750 La Boissiere 15/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/03/2021 5795 F les Clauses 03/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 030 €3 803 €/m² 3 803 €

22/01/2021 5762 Hameau de Joncelets 22/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

05/01/2021 5046 Le Village 05/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/09/2020 Valeyrac 01/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 660 €2 401 €/m² 2 401 €

03/08/2020 La Dalmerie 03/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

25/06/2020 Beros 25/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 292 000 €1 718 €/m² 1 718 €

25/11/2019 5204 Le Village 25/11/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 111 000 €603 €/m² 603 €

26/10/2019 5084 La Dalmerie 26/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

15/07/2019 5737 Le Village 15/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

27/05/2019 5291 Le Village 27/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 150 €1 703 €/m² 1 703 €

15/03/2019 Hameau de Valeyrac 15/03/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 394 655 €2 649 €/m² 2 649 €

09/03/2018 5013 Le Village 09/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

06/03/2018 5824 F le Village 06/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/11/2017 La Boissiere 15/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/11/2017 Joul Mas 10/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

02/11/2017 Cabrieres 02/11/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 731 015 €5 259 €/m² 5 259 €

24/10/2017 Les Clauses 24/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/08/2017 5779 Beros 21/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/06/2016 Valeyrac 29/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 660 €2 189 €/m² 2 189 €

30/05/2016 5755 Lou Caillet 30/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

07/03/2016 Lou Caillet 07/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

11/12/2015 5043 Le Village 11/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/02/2015 5820 F les Crouzets 09/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

18/11/2014 5749 Beros 18/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 000 €1 547 €/m² 1 547 €

26/09/2014 5046 Le Village 26/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/07/2014 5820 F les Crouzets 02/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

22/04/2014 Le Village 22/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

22/04/2014 5292 Le Village 22/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 569 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fozières12,3 KM2 000 €

Olmet-et-Villecun9,7 KM1 957 €

Les Plans6,8 KM1 877 €

Poujols11,1 KM1 763 €

Soubès12,7 KM · ▼ −23 %1 729 €

La Tour-sur-Orb9,9 KM · ▼ −11 %1 653 €

JoncelsCETTE COMMUNE1 645 €

Lodève10,1 KM · ▲ +4 %1 330 €

Dio-et-Valquières8,4 KM1 210 €

Le Bousquet-d'Orb5,4 KM · ▼ −3 %1 069 €

Avène7,7 KM1 031 €

Lunas3,4 KM · ▲ +10 %964 €

Camplong9,4 KM · ▼ −12 %863 €

Ceilhes-et-Rocozels10 KM847 €

Saint-Étienne-Estréchoux10,8 KM · ▼ −21 %824 €

Graissessac10,4 KM · ▲ +9 %569 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons2 / 52

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joncels ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² à Joncels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joncels ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Joncels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joncels pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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