Quel est le prix au m² à Jean-Macé (Arcueil) ?

Le prix médian est de €4 662 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Macé à Arcueil, d'après les ventes DVF (€4 772/m² en appartement, €5 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 257/m².

Les prix montent-ils à Jean-Macé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Arcueil › Jean-Macé

Prix de l'immobilier Jean-Macé, Arcueil

Quartier de Arcueil · 303 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ARCUEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 662 €▼ 7 %

sur 24 ventes cette année · −338 € vs 2024

3 079 €DISPERSION DES VENTES 20256 572 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 62 m²

309 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 21 €/m²

Arcueil : 5 % brut

Évolution du prix médian

JEAN-MACÉARCUEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 71 ventes5 243 €

Maison · 45 ventes5 425 €

Rues du quartier15 RUES

Allée des Grandes Maisons▲ 1 %5 429 €

Avenue Paul Vaillant Couturier—5 321 €

B Rue Maurice Henri Guilbert▲ 42 %5 294 €

Impasse des Peupliers—5 273 €

Rue de la Div Gal Leclerc▼ 5 %5 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Impasse Simon
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61 m² · appartement283 645 €
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24 Rue Maurice Henri Guilbert
36 m² · maison180 000 €
5 000 €/m²

15 Rue de la Citadelle
88 m² · appartement369 000 €
4 193 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
60 m² · appartement349 000 €
5 817 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
60 m² · appartement340 500 €
5 675 €/m²

3 Allée du Tilleul
62 m² · maison460 000 €
7 419 €/m²

8 Rue de la Villageoise
123 m² · maison667 310 €
5 425 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
72 m² · appartement357 000 €
4 958 €/m²

30 Rue de l Etoile
89 m² · maison586 800 €
6 593 €/m²

33 Rue de la Citadelle
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

19 Rue de la Villageoise
160 m² · maison669 000 €
4 181 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
72 m² · appartement214 465 €
2 979 €/m²

16 Rue Florentin Lareyre
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

3 Rue Florentin Lareyre
23 m² · appartement165 000 €
7 174 €/m²

37 Rue de la Citadelle
53 m² · appartement209 000 €
3 943 €/m²

27 B Rue Maurice Henri Guilbert
21 m² · appartement137 000 €
6 524 €/m²

8 Allée du Tilleul
19 m² · appartement71 000 €
3 737 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

33 Rue de la Citadelle
25 m² · appartement152 000 €
6 080 €/m²

27 B Rue Maurice Henri Guilbert
35 m² · appartement198 290 €
5 665 €/m²

12 Rue de la Villageoise
23 m² · appartement135 000 €
5 870 €/m²

2 Rue de l Etoile
60 m² · appartement279 500 €
4 658 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
74 m² · appartement252 000 €
3 405 €/m²

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21 m² · appartement79 452 €
3 783 €/m²

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79 m² · maison465 000 €
5 886 €/m²

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4 913 €/m²

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74 m² · appartement385 200 €
5 205 €/m²

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57 m² · maison281 000 €
4 930 €/m²

14 Rue Florentin Lareyre
43 m² · maison160 000 €
3 721 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
74 m² · appartement390 000 €
5 270 €/m²

21 Rue Florentin Lareyre
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²

71 Rue de la Citadelle
88 m² · maison385 000 €
4 375 €/m²

89 Rue de la Citadelle
80 m² · maison580 000 €
7 250 €/m²

32 Rue de la Div Gal Leclerc
97 m² · appartement439 550 €
4 531 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
74 m² · appartement370 000 €
5 000 €/m²

69 Rue de la Citadelle
30 m² · maison220 000 €
7 333 €/m²

1 Impasse Marie Louise
37 m² · maison230 000 €
6 216 €/m²

7 Rue de l Astronome
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

2 Rue de l Etoile
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

88 Avenue de la Convention
75 m² · appartement378 100 €
5 041 €/m²

29 Rue de la Citadelle
39 m² · appartement251 000 €
6 436 €/m²

13 Rue Florentin Lareyre
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

7 Rue de l Astronome
106 m² · maison280 000 €
2 642 €/m²

36 Rue de la Div Gal Leclerc
64 m² · appartement345 000 €
5 391 €/m²

49 Rue de la Div Gal Leclerc
48 m² · maison544 137 €
11 336 €/m²

35 Rue de la Div Gal Leclerc
41 m² · appartement233 500 €
5 695 €/m²

32 Rue de la Div Gal Leclerc
46 m² · appartement277 000 €
6 022 €/m²

12 Rue du Dispensaire
145 m² · maison350 000 €
2 414 €/m²

27 B Rue Maurice Henri Guilbert
24 m² · appartement154 176 €
6 424 €/m²

31 Rue Florentin Lareyre
102 m² · appartement567 031 €
5 559 €/m²

21 Rue Maurice Henri Guilbert
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
44 m² · appartement262 500 €
5 966 €/m²

1 Rue de l Astronome
72 m² · maison493 000 €
6 847 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
59 m² · appartement365 000 €
6 186 €/m²

28 Rue de l Etoile
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

71 Avenue Paul Vaillant Couturier
87 m² · maison423 000 €
4 862 €/m²

29 T Rue Maurice Henri Guilbert
65 m² · maison405 000 €
6 231 €/m²

37 Rue de la Citadelle
51 m² · appartement273 080 €
5 355 €/m²

21 Rue de la Villageoise
66 m² · appartement274 000 €
4 152 €/m²

21 Avenue Paul Vaillant Couturier
71 m² · appartement411 000 €
5 789 €/m²

1 Allée du Tilleul
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

75 Rue de la Citadelle
42 m² · maison330 000 €
7 857 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
59 m² · appartement384 000 €
6 508 €/m²

85 Rue de la Citadelle
46 m² · appartement308 350 €
6 703 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
74 m² · appartement435 000 €
5 878 €/m²

1 Rue de la Citadelle
443 m² · maison1 000 000 €
2 257 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
75 m² · appartement470 000 €
6 267 €/m²

27 B Rue Maurice Henri Guilbert
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

19 Rue de l Etoile
50 m² · maison406 550 €
8 131 €/m²

21 Rue de la Villageoise
28 m² · appartement238 000 €
8 500 €/m²

77 Rue de la Citadelle
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

21 Avenue Paul Vaillant Couturier
45 m² · appartement261 000 €
5 800 €/m²

31 Rue Florentin Lareyre
144 m² · appartement667 000 €
4 632 €/m²

28 Rue de la Div Gal Leclerc
48 m² · appartement264 000 €
5 500 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
74 m² · appartement419 680 €
5 671 €/m²

5 Villa de la Citadelle
51 m² · appartement494 927 €
9 704 €/m²

28 Rue de la Div Gal Leclerc
64 m² · appartement417 450 €
6 523 €/m²

2 Rue de l Etoile
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

5 Rue Saint Just
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

2 Allée des Grandes Maisons
60 m² · appartement322 700 €
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53 Rue de la Div Gal Leclerc
95 m² · maison680 000 €
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35 m² · appartement294 500 €
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90 m² · maison635 300 €
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18 m² · appartement155 000 €
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61 m² · appartement264 041 €
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77 m² · maison510 000 €
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2 Rue de l Etoile
26 m² · appartement128 000 €
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3 Rue Jules Verne
50 m² · maison310 000 €
6 200 €/m²

32 Rue de la Div Gal Leclerc
47 m² · appartement261 050 €
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36 Rue de la Div Gal Leclerc
67 m² · appartement384 000 €
5 731 €/m²

63 Rue de la Div Gal Leclerc
74 m² · appartement388 000 €
5 243 €/m²

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95 m² · appartement476 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Macé (Arcueil) ?: Le prix médian est de €4 662 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Macé à Arcueil, d'après les ventes DVF (€4 772/m² en appartement, €5 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 257/m².
Les prix montent-ils à Jean-Macé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.