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Prix de l'immobilier Barbusse, Arcueil

Prix médian de 5 294 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Arcueil3 % PLUS CHER QUE ARCUEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arcueil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 103 €▲ 0 %

sur 32 ventes cette année · −12 €/m² vs 2024

3 798 €DISPERSION 20256 052 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 59 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 21 €/m²

Arcueil : 5 % brut

Évolution du prix médian

— BARBUSSE- - ARCUEIL€/M²

6,6k5,8k5,0k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 5 263 €

Maison · 53 ventes 6 276 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Villa Gustave Edouard82 M² · MAISON 530 000 €6 463 €/m²

1 B Av Paul Doumer92 M² · MAISON 586 499 €6 375 €/m²

6 Avenue Pierre Ronsard56 M² · APPARTEMENT 252 600 €4 511 €/m²

3 Rue Jean Pierre Timbaud44 M² · APPARTEMENT 226 550 €5 149 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbusse · 4 778 € à 6 755 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Gustave Edouard▼ 5 %6 755 €

Rue Joachim du Bellay▲ 7 %6 429 €

Rue d Estienne d Orves▼ 80 %6 422 €

Rue Victor Basch6 261 €

Avenue de la Republique6 225 €

Avenue Laplace▲ 17 %5 660 €

Rue Jean Pierre Timbaud5 538 €

Rue Marius Sidobre▼ 3 %5 359 €

Rue Pasteur5 245 €

B Rue Pasteur5 212 €

Rue Etienne Jodelle5 154 €

Impasse sous les Pres▲ 2 %5 145 €

Avenue Francois Vincent Raspail5 051 €

Avenue Pierre Ronsard▼ 7 %5 007 €

Villa Baudran▲ 21 %4 924 €

Avenue Paul Doumer4 897 €

Rue Henri Barbusse4 841 €

Rue de Stalingrad▲ 13 %4 778 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 412 € À 19 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 32 Villa Gustave Edouard 19/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

16/12/2025 1 B Av Paul Doumer 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 586 499 €6 375 €/m² 6 375 €

06/11/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 06/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 600 €4 511 €/m² 4 511 €

03/11/2025 3 Rue Jean Pierre Timbaud 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 550 €5 149 €/m² 5 149 €

17/10/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 976 €5 106 €/m² 5 106 €

17/10/2025 5 Rue de Stalingrad 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

14/10/2025 20 Impasse sous les Pres 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

08/10/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 684 €4 541 €/m² 4 541 €

30/09/2025 11 Rue Jean Pierre Timbaud 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

19/09/2025 14 Avenue Laplace 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

09/09/2025 49 Avenue Francois Vincent Raspail 09/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

03/09/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 800 €4 924 €/m² 4 924 €

25/07/2025 24 Rue de Stalingrad 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 471 000 €5 744 €/m² 5 744 €

10/07/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 600 €5 107 €/m² 5 107 €

08/07/2025 27 B Av Paul Doumer 08/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2025 22 Impasse sous les Pres 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 514 500 €5 145 €/m² 5 145 €

03/07/2025 5 Rue Pierre Brossolette 03/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

25/06/2025 22 Avenue Laplace 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/06/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 349 860 €4 603 €/m² 4 603 €

04/06/2025 5 Rue de Stalingrad 04/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/05/2025 25 Rue Joachim du Bellay 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 543 560 €6 795 €/m² 6 795 €

15/05/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 15/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 390 €5 035 €/m² 5 035 €

29/04/2025 39 Avenue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

25/04/2025 10 Rue Pasteur 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

22/04/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 504 €5 263 €/m² 5 263 €

27/03/2025 21 Rue Etienne Jodelle 27/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 565 560 €4 636 €/m² 4 636 €

27/03/2025 6 Rue de Stalingrad 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 380 €5 105 €/m² 5 105 €

07/03/2025 6 Avenue Pierre Ronsard 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 348 183 €4 581 €/m² 4 581 €

27/02/2025 32 Avenue Pierre Ronsard 27/02/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 1 015 000 €5 101 €/m² 5 101 €

14/02/2025 15 Villa Baudran 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/01/2025 24 Avenue Pierre Ronsard 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 100 €3 730 €/m² 3 730 €

27/12/2024 32 Rue de Stalingrad 27/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 740 835 €5 217 €/m² 5 217 €

26/12/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 737 €4 531 €/m² 4 531 €

12/12/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 722 €5 143 €/m² 5 143 €

03/12/2024 60 Avenue Pierre Ronsard 03/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/11/2024 41 Avenue Pierre Ronsard 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

19/11/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 19/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 736 €4 710 €/m² 4 710 €

18/11/2024 29 Avenue Paul Doumer 18/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

25/10/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 305 €5 433 €/m² 5 433 €

25/10/2024 14 Villa Gustave Edouard 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 515 500 €6 444 €/m² 6 444 €

21/10/2024 45 Rue de Stalingrad 21/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 560 000 €6 154 €/m² 6 154 €

11/10/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 11/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 900 €5 071 €/m² 5 071 €

08/10/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 08/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 092 €6 039 €/m² 6 039 €

01/10/2024 36 Rue d Estienne d Orves 01/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 484 000 €8 800 €/m² 8 800 €

26/09/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 616 €4 240 €/m² 4 240 €

17/09/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 17/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 358 578 €4 718 €/m² 4 718 €

13/09/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 13/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 207 €5 180 €/m² 5 180 €

12/09/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 281 556 €4 541 €/m² 4 541 €

12/09/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 278 883 €4 980 €/m² 4 980 €

02/09/2024 19 Avenue Pierre Ronsard 02/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 615 000 €6 150 €/m² 6 150 €

01/08/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 286 308 €4 618 €/m² 4 618 €

29/07/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 949 €4 727 €/m² 4 727 €

25/07/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 497 €4 476 €/m² 4 476 €

05/07/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 05/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 830 €5 115 €/m² 5 115 €

04/07/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 04/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 246 €5 331 €/m² 5 331 €

03/07/2024 27 Rue Joachim du Bellay 03/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 535 000 €5 691 €/m² 5 691 €

02/07/2024 16 Avenue Laplace 02/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

26/06/2024 6 Rue de Stalingrad 26/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

21/06/2024 6 Avenue Pierre Ronsard 21/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 537 €4 412 €/m² 4 412 €

18/06/2024 6 Villa Baudran 18/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/06/2024 4 Allée Bellevue 17/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/05/2024 20 Impasse sous les Pres 24/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/03/2024 22 Avenue Laplace 29/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

25/03/2024 6 Villa Baudran 25/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

05/02/2024 5 Rue de Stalingrad 05/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/01/2024 6 Villa Baudran 31/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

23/01/2024 20 Impasse sous les Pres 23/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

12/01/2024 33 Avenue Paul Doumer 12/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

29/12/2023 113 Rue Marius Sidobre 29/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/09/2023 52 Avenue Francois Vincent Raspail 22/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 569 775 €5 814 €/m² 5 814 €

19/09/2023 14 Avenue Laplace 19/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 273 500 €4 484 €/m² 4 484 €

13/09/2023 40 Avenue Pierre Ronsard 13/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 685 000 €6 227 €/m² 6 227 €

25/08/2023 125 Rue Marius Sidobre 25/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 720 000 €4 390 €/m² 4 390 €

27/07/2023 21 Rue Henri Barbusse 27/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

25/07/2023 111 Rue Marius Sidobre 25/07/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 693 596 €5 928 €/m² 5 928 €

18/07/2023 7 Rue Henri Barbusse 18/07/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 515 000 €3 815 €/m² 3 815 €

13/07/2023 14 Villa Baudran 13/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 776 000 €9 238 €/m² 9 238 €

12/07/2023 34 Rue de Stalingrad 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 628 750 €5 716 €/m² 5 716 €

30/06/2023 15 Rue Joachim du Bellay 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 665 000 €8 867 €/m² 8 867 €

22/06/2023 4 Avenue Laplace 22/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

22/06/2023 4 Avenue Laplace 22/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 100 €6 724 €/m² 6 724 €

12/06/2023 107 Rue Marius Sidobre 12/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

10/05/2023 11 Rue Victor Basch 10/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 792 500 €5 428 €/m² 5 428 €

28/04/2023 18 Avenue Laplace 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

26/04/2023 17 Avenue Pierre Ronsard 26/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

21/04/2023 21 Avenue Pierre Ronsard 21/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

17/04/2023 4 Avenue Laplace 17/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 800 €7 592 €/m² 7 592 €

02/03/2023 17 Rue d Estienne d Orves 02/03/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

16/02/2023 17 Avenue Pierre Ronsard 16/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/02/2023 10 Rue Etienne Jodelle 15/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

13/01/2023 1 Villa Gustave Edouard 13/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 1 378 050 €19 140 €/m² 19 140 €

30/12/2022 18 Avenue Laplace 30/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 372 000 €7 294 €/m² 7 294 €

19/12/2022 16 Avenue Laplace 19/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

29/11/2022 45 Avenue Francois Vincent Raspail 29/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 684 500 €5 348 €/m² 5 348 €

23/11/2022 9 Rue Pasteur 23/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 540 000 €6 506 €/m² 6 506 €

17/10/2022 28 Rue Joachim du Bellay 17/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 571 000 €10 981 €/m² 10 981 €

06/10/2022 106 Rue Marius Sidobre 06/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

28/09/2022 6 B Rue Pasteur 28/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 810 €5 624 €/m² 5 624 €

22/09/2022 4 Avenue Laplace 22/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Barbusse · ce quartier5 294 €

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Laplace▼ 7 %4 928 €

Jean-Macé▼ 7 %4 913 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 142 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbusse (Arcueil) ?

Le prix médian est de 5 103 € par m² en 2025 dans le quartier Barbusse à Arcueil, d'après les ventes DVF (5 115 €/m² en appartement, 5 900 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 606 €/m².

Les prix montent-ils à Barbusse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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