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Prix de l'immobilier Jules Ferry, Arcueil

Prix médian de 5 000 €/m² sur 481 ventes · Quartier de Arcueil3 % MOINS CHER QUE ARCUEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arcueil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 025 €▼ 4 %

sur 33 ventes cette année · −192 €/m² vs 2024

2 985 €DISPERSION 20258 088 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 60 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 21 €/m²

Arcueil : 5 % brut

Évolution du prix médian

— JULES FERRY- - ARCUEIL€/M²

6,1k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 5 315 €

Maison · 60 ventes 6 316 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Guy Gouyon du Verger33 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 545 €/m²

21 Rue de la Fontaine80 M² · MAISON 211 538 €2 644 €/m²

7 Rue Georges Politzer103 M² · MAISON 558 500 €5 422 €/m²

9 Rue Berthollet128 M² · APPARTEMENT 770 000 €6 016 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Ferry · 3 893 € à 6 844 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chemin de Fer6 844 €

Rue Marius Sidobre▲ 28 %6 317 €

Rue Georges Politzer▼ 31 %6 177 €

Rue du Ridder▲ 11 %5 935 €

Rue Branly▲ 22 %5 921 €

Rue Louis Frebault5 403 €

Avenue des Aqueducs5 386 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 4 %5 343 €

B Rue Victor Carmignac5 316 €

Rue Victor Carmignac▲ 2 %5 289 €

Rue du Midi▼ 6 %5 222 €

Rue de la Gare▲ 10 %5 155 €

B Rue du Ridder5 132 €

Rue Guy Gouyon du Verger▲ 28 %5 094 €

Avenue de la Convention5 026 €

Rue Cauchy▲ 19 %4 991 €

Rue Besson▲ 26 %4 833 €

Rue Maximilien Robespierre4 819 €

Rue de l'Ardenay4 805 €

Rue Germaine Tailleferre▼ 9 %4 764 €

Rue Berthollet▲ 35 %4 649 €

Rue Aspasie Jules Caron4 531 €

Rue de la Div Gal Leclerc4 529 €

Rue Emile Raspail▲ 10 %4 081 €

Rue de la Fontaine4 011 €

Avenue Aristide Briand▲ 26 %3 893 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 481 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 12 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 11 Rue Guy Gouyon du Verger 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/12/2025 21 Rue de la Fontaine 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 538 €2 644 €/m² 2 644 €

09/12/2025 7 Rue Georges Politzer 09/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 558 500 €5 422 €/m² 5 422 €

09/12/2025 9 Rue Berthollet 09/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 770 000 €6 016 €/m² 6 016 €

04/12/2025 8 Rue de la Gare 04/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

20/11/2025 50 Rue de la Gare 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

19/11/2025 6 Rue Victor Carmignac 19/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 845 000 €8 895 €/m² 8 895 €

14/11/2025 24 Rue du Midi 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/11/2025 21 Rue Berthollet 07/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/10/2025 2 Rue du Ridder 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/10/2025 32 Rue Branly 10/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 340 770 €6 815 €/m² 6 815 €

01/10/2025 95 Avenue Aristide Briand 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/09/2025 3 Rue Besson 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €

19/08/2025 81 Rue Marius Sidobre 19/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 173 000 €9 611 €/m² 9 611 €

19/08/2025 23 Rue du Huit Mai 1945 19/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €

18/08/2025 13 Avenue Francois Vincent Raspail 18/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 703 500 €5 025 €/m² 5 025 €

05/08/2025 74 Rue Marius Sidobre 05/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 668 000 €7 106 €/m² 7 106 €

05/08/2025 42 Rue Branly 05/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

10/07/2025 13 Rue Paul Bert 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

02/07/2025 57 Rue Berthollet 02/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/06/2025 16 Rue Germaine Tailleferre 30/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 750 €4 346 €/m² 4 346 €

24/06/2025 23 Rue du Huit Mai 1945 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/06/2025 107 Avenue Aristide Briand 18/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

11/06/2025 45 Rue Berthollet 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

28/05/2025 3 Rue Besson 28/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 99 700 €6 231 €/m² 6 231 €

14/05/2025 30 Rue du Huit Mai 1945 14/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

30/04/2025 38 Rue Victor Carmignac 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

24/04/2025 21 Rue Cauchy 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/04/2025 22 Rue du Midi 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 535 000 €6 369 €/m² 6 369 €

12/03/2025 17 Rue du Ridder 12/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 835 000 €4 827 €/m² 4 827 €

26/02/2025 19 Rue Berthollet 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

20/02/2025 23 Rue du Huit Mai 1945 20/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/01/2025 12 Rue Emile Raspail 14/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/12/2024 15 Rue Branly 21/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 420 200 €7 504 €/m² 7 504 €

19/12/2024 21 Rue du Midi 19/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 785 €4 940 €/m² 4 940 €

18/12/2024 13 Avenue des Aqueducs 18/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 614 000 €5 386 €/m² 5 386 €

16/12/2024 3 Rue Besson 16/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

09/12/2024 2 Rue Louis Frebault 09/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

02/12/2024 21 Rue du Midi 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 700 €4 937 €/m² 4 937 €

09/09/2024 5 Rue Victor Carmignac 09/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

05/09/2024 105 Avenue Aristide Briand 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

04/09/2024 21 Rue Guy Gouyon du Verger 04/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 432 000 €6 448 €/m² 6 448 €

26/08/2024 3 Rue Besson 26/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

22/08/2024 9 Rue Georges Politzer 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 598 000 €6 644 €/m² 6 644 €

11/07/2024 16 Rue du Chemin de Fer 11/07/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 965 000 €6 844 €/m² 6 844 €

05/07/2024 12 Avenue Francois Vincent Raspail 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 800 €6 795 €/m² 6 795 €

03/07/2024 3 Rue Besson 03/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/06/2024 27 Rue du Midi 27/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 555 000 €5 781 €/m² 5 781 €

17/06/2024 18 B Rue Guy Gouyon du Verger 17/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

29/05/2024 21 Rue du Midi 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

07/05/2024 3 Rue Besson 07/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 190 €5 473 €/m² 5 473 €

15/04/2024 14 Rue Paul Signac 15/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 805 000 €5 095 €/m² 5 095 €

28/03/2024 14 Rue du Ridder 28/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 640 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/03/2024 11 Rue Germaine Tailleferre 25/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

11/03/2024 8 Rue de l'Ardenay 11/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 376 000 €4 883 €/m² 4 883 €

29/02/2024 48 Rue de la Gare 29/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

01/02/2024 48 Rue de la Gare 01/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 500 €7 375 €/m² 7 375 €

18/01/2024 47 Rue Victor Carmignac 18/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

28/12/2023 19 Rue Cauchy 28/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 925 €7 279 €/m² 7 279 €

15/12/2023 24 Rue de la Gare 15/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

28/11/2023 26 Rue du Huit Mai 1945 28/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 751 600 €6 263 €/m² 6 263 €

03/11/2023 73 Avenue de la Convention 03/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

17/10/2023 31 Rue du Midi 17/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

10/10/2023 8 Rue de l'Ardenay 10/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 850 €3 812 €/m² 3 812 €

09/10/2023 19 Rue Guy Gouyon du Verger 09/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/10/2023 5 Rue Besson 05/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

28/09/2023 4 Rue Louis Frebault 28/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 784 150 €5 601 €/m² 5 601 €

12/09/2023 30 Rue Cauchy 12/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 535 €5 239 €/m² 5 239 €

04/09/2023 21 Rue du Midi 04/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/08/2023 12 Rue Emile Raspail 28/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 000 €4 692 €/m² 4 692 €

24/08/2023 4 Rue Aspasie Jules Caron 24/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 990 €5 590 €/m² 5 590 €

21/08/2023 14 Rue Emile Raspail 21/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 376 300 €4 824 €/m² 4 824 €

10/08/2023 80 Rue Marius Sidobre 10/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

31/07/2023 2 Rue du Ridder 31/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 267 000 €8 900 €/m² 8 900 €

17/07/2023 5 Rue Roger Simon Barboux 17/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

06/07/2023 44 Rue de la Gare 06/07/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

06/07/2023 5 Rue de la Fontaine 06/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 515 000 €3 301 €/m² 3 301 €

04/07/2023 13 Rue de la Div Gal Leclerc 04/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/06/2023 21 Rue du Midi 28/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

22/06/2023 17 B Av des Aqueducs 22/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 454 500 €6 784 €/m² 6 784 €

22/06/2023 8 Rue Aspasie Jules Caron 22/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

15/06/2023 21 Rue Cauchy 15/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 000 €6 115 €/m² 6 115 €

15/06/2023 21 Rue Cauchy 15/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 500 €5 389 €/m² 5 389 €

09/06/2023 3 Rue Besson 09/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

24/05/2023 20 Rue de la Gare 24/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 791 000 €6 592 €/m² 6 592 €

16/05/2023 42 Rue Branly 16/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

16/05/2023 12 Avenue Francois Vincent Raspail 16/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/05/2023 19 Rue Cauchy 12/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 377 000 €7 540 €/m² 7 540 €

28/04/2023 15 Rue Roger Simon Barboux 28/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 430 000 €11 944 €/m² 11 944 €

04/04/2023 12 Rue du Chemin de Fer 04/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

29/03/2023 17 Rue Georges Politzer 29/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 708 000 €5 710 €/m² 5 710 €

24/03/2023 14 B Rue Victor Carmignac 24/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 815 000 €7 409 €/m² 7 409 €

07/03/2023 24 Rue de la Gare 07/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/2023 4 Rue Germaine Tailleferre 28/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 392 000 €5 521 €/m² 5 521 €

17/02/2023 9 Rue du Huit Mai 1945 17/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

13/02/2023 43 Avenue de la Convention 13/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

13/02/2023 5 B Rue du Midi 13/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 545 000 €9 561 €/m² 9 561 €

10/02/2023 5 B Rue de la Fontaine 10/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 252 000 €7 636 €/m² 7 636 €

06/02/2023 31 Rue du Huit Mai 1945 06/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

30/01/2023 16 Rue Emile Raspail 30/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 388 850 €4 369 €/m² 4 369 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Ferry (Arcueil) ?

Le prix médian est de 5 025 € par m² en 2025 dans le quartier Jules Ferry à Arcueil, d'après les ventes DVF (4 775 €/m² en appartement, 6 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 556 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Ferry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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