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Prix de l'immobilier Rue de Stalingrad, Arcueil

Prix médian de 4 881 €/m² sur 24 ventes (94110)6 % MOINS CHER QUE ARCUEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barbusse ↗Prix immobilier Arcueil ↗

Rue de Stalingrad s'aligne sur la médiane d'Arcueil : 4 881 €/m² contre 5 171 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 881 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

525 €DISPERSION DES VENTES6 429 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

79 m² médians

280 k€ à Arcueil

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

15 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Arcueil : 5 171 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE STALINGRAD- - ARCUEIL€/M²

6,1k5,5k5,0k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue de Stalingrad

OCT. 2025

n° 5 · Appartement17/10/25 · 22 M² 105 000 €4 773 €/m²

n° 24 · Maison25/07/25 · 82 M² 471 000 €5 744 €/m²

n° 5 · Appartement04/06/25 · 99 M² 360 000 €3 636 €/m²

n° 6 · Appartement27/03/25 · 61 M² 311 380 €5 105 €/m²

n° 32 · Maison27/12/24 · 142 M² 740 835 €5 217 €/m²

n° 45 · Maison21/10/24 · 91 M² 560 000 €6 154 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCUEIL · 94110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 5 17/10/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/07/25 n° 24 25/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 471 000 €5 744 €/m² 5 744 €

04/06/25 n° 5 04/06/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/03/25 n° 6 27/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 380 €5 105 €/m² 5 105 €

27/12/24 n° 32 27/12/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 740 835 €5 217 €/m² 5 217 €

21/10/24 n° 45 21/10/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 560 000 €6 154 €/m² 6 154 €

26/06/24 n° 6 26/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/02/24 n° 5 05/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

12/07/23 n° 34 12/07/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 628 750 €5 716 €/m² 5 716 €

21/07/22 n° 32 21/07/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 706 890 €4 978 €/m² 4 978 €

19/07/22 n° 6 19/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

06/04/22 n° 11 06/04/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 610 750 €6 429 €/m² 6 429 €

30/11/21 n° 6 30/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/09/20 n° 7 03/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 600 €5 210 €/m² 5 210 €

06/02/20 n° 6 06/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/08/19 n° 55 07/08/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 49 875 €525 €/m² 525 €

31/01/19 n° 5 31/01/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 160 €1 449 €/m² 1 449 €

06/06/18 n° 7 06/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/04/18 n° 34 25/04/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 486 500 €4 423 €/m² 4 423 €

25/01/18 n° 11 25/01/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 454 434 €4 784 €/m² 4 784 €

09/09/16 n° 26 09/09/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 475 000 €4 358 €/m² 4 358 €

14/04/16 n° 3 14/04/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

21/03/16 n° 7 21/03/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/16 n° 59 24/02/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3227/12/24 · 142 M² · MAISON 740 835 €5 217 €/m²

n° 3221/07/22 · 142 M² · MAISON 706 890 €4 978 €/m²

n° 3412/07/23 · 110 M² · MAISON 628 750 €5 716 €/m²

n° 1106/04/22 · 95 M² · APPT 610 750 €6 429 €/m²

n° 4521/10/24 · 91 M² · MAISON 560 000 €6 154 €/m²

n° 314/04/16 · 106 M² · MAISON 500 000 €4 717 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5507/08/19 · 95 M² · MAISON 49 875 €525 €/m²

n° 706/06/18 · 70 M² · APPT 60 000 €857 €/m²

n° 517/10/25 · 22 M² · APPT 105 000 €4 773 €/m²

n° 531/01/19 · 76 M² · APPT 110 160 €1 449 €/m²

n° 505/02/24 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 626/06/24 · 25 M² · APPT 160 000 €6 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcueil · 4 352 € à 5 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCUEIL

Avenue Jean Jaures5 580 €

Avenue Laplace5 088 €

Avenue Vladimir Illitch Lenine5 019 €

Allée Simone de Beauvoir4 983 €

Rue de la Div Gal Leclerc4 904 €

Rue de Stalingrad · cette rue4 881 €

Rue Monge4 352 €

Toutes les rues du quartier Barbusse → DE 4 011 € À 8 333 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 525 € à 6 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 490 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons15 / 9

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Stalingrad à Arcueil ?

Le prix médian y est de 4 881 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Stalingrad ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 525 à 6 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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