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France › Alzen › Le Rey › n° 8

8 Le Rey, Alzen

Vendu 43 000 € (358 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0924067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Alzen1 100 €/m² 40 ventesPrix à Alzen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 358 €/m² en 2022 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Le Rey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 24/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rey, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+31 %1 441 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 19+0 %1 100 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
LE REYMÉDIANE DE LA RUE 1 100 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI358 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
358 € 1 441 € ▲ VENTE 2022 ICI · 358 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LE REY 120 m² 42 960 € 358 €
19 LE REY 70 m² 77 000 € 1 100 €
1 LE REY 70 m² 100 870 € 1 441 €
Les comparables retenus s'étalent de 358 € à 1 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau Le Rey
Ventes sur la voie0
Alzen
Tendance 3 ans—
vs département-25 %
Rendement brut8.3 %
Voir Alzen ↗
Ariège
Rang de la commune97ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,4 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAlzen40 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alzen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Rey à Alzen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Rey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 120 m² à 43 000 €, soit 358 €/m².

Est-ce cher pour Le Rey ?

Non : 358 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Alzen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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