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Prix de l'immobilier à Castelnau-Durban

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 09420129ᵉ / 192 COMMUNES DU 099 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €

sur 4 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

379 €DISPERSION 20252 657 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 82 m²

−9 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTELNAU-DURBAN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 096 €

Dernières ventes à Castelnau-Durban

NOV. 2025

56 Le Village95 M² · MAISON 145 000 €1 526 €/m²

124 A le Village68 M² · APPARTEMENT 139 500 €2 051 €/m²

212 Tourne94 M² · MAISON 265 000 €2 819 €/m²

242 Hameau de Feillet71 M² · MAISON 125 000 €1 761 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 64,6 %Secondaires 24,6 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 21 %E 28 %F 16 %G 25 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castelnau-Durban

96 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 6 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAU-DURBAN€/M²

05/11/2025 56 Le Village 05/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

11/08/2025 124 A le Village 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 500 €2 051 €/m² 2 051 €

10/06/2025 212 Tourne 10/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

18/03/2025 242 Hameau de Feillet 18/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/12/2024 197 Hameau de Laborie 18/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 650 €1 753 €/m² 1 753 €

12/11/2024 Hameau de Cazalas 12/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

11/10/2024 240 Hameau de Feillet 11/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 300 €2 451 €/m² 2 451 €

21/08/2024 50 Le Village 21/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

24/06/2024 109 Le Village 24/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

14/05/2024 252 Micou Hameau 14/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/2024 242 Hameau de Feillet 22/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

04/03/2024 131 Le Village 04/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

08/02/2024 246 Hameau de Feillet 08/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

14/12/2023 206 Lasserre 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

07/11/2023 85 Le Village 07/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 500 €555 €/m² 555 €

31/10/2023 5385 Rue de la Gare 31/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/10/2023 203 Hameau de Laborie 16/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 291 250 €1 533 €/m² 1 533 €

15/09/2023 329 La Gardesse 15/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 226 000 €2 379 €/m² 2 379 €

12/09/2023 102 Le Village 12/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

27/07/2023 191 Le Planet 27/07/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 249 000 €1 221 €/m² 1 221 €

12/07/2023 237 A la Ribereto 12/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 650 €1 749 €/m² 1 749 €

30/06/2023 354 Losque 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 568 550 €6 934 €/m² 6 934 €

28/04/2023 159 Le Village 28/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 250 €653 €/m² 653 €

24/03/2023 3 Espy 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

17/03/2023 47 Le Village 17/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 18 000 €346 €/m² 346 €

18/02/2023 5406 Rue de la Revolution 18/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

26/01/2023 242 Hameau de Feillet 26/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 300 €1 652 €/m² 1 652 €

13/01/2023 198 Hameau de Laborie 13/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

28/12/2022 175 La Ribero 28/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2022 181 Lacazasse Hameau 28/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

22/12/2022 28 Hameau de Laborie 22/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

21/12/2022 208 Arnaudilles 21/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 245 000 €1 485 €/m² 1 485 €

15/12/2022 224 Brizaude 15/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/11/2022 320 Hameau de Laborie 25/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

09/11/2022 244 Hameau de Feillet 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/10/2022 177 L Hauthin 12/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

23/09/2022 5373 Tourne 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/07/2022 64 Le Village 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 500 €1 440 €/m² 1 440 €

04/07/2022 97 Le Village 04/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/05/2022 329 La Gardesse 02/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 269 000 €2 832 €/m² 2 832 €

27/01/2022 334 Tourne 27/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/01/2022 212 A Tourne 27/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/11/2021 130 Le Village 30/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

19/11/2021 5389 Rue de la Gare 19/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/11/2021 194 Hameau de Laborie 05/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/10/2021 245 Hameau de Feillet 16/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 305 €1 262 €/m² 1 262 €

27/08/2021 62 Le Village 27/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

30/07/2021 45 Le Village 30/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/07/2021 230 La Gardesse 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

09/07/2021 107 Le Village 09/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

20/05/2021 356 Micou Hameau 20/05/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/04/2021 69 Carregaut 19/04/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 236 920 €1 145 €/m² 1 145 €

26/01/2021 348 Founteto 26/01/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 170 000 €939 €/m² 939 €

22/01/2021 282 La Gardesse 22/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/01/2021 44 Le Village 18/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

23/12/2020 Le Village 23/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

18/11/2020 Le Village 18/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 500 €777 €/m² 777 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 105 000 €729 €/m² 729 €

14/10/2020 La Gardesse 14/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/08/2020 5364 La Gare 31/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/08/2020 La Plano 28/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

07/08/2020 149 Le Village 07/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

23/08/2019 Matalis 23/08/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/08/2019 119 La Nougarede 02/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

24/07/2019 121 La Souquette 24/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 500 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2019 Tourne 23/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

24/05/2019 18 Le Village 24/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

17/05/2019 Matalis 17/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

03/05/2019 76 Le Village 03/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 500 €515 €/m² 515 €

22/03/2019 205 Hameau de Laborie 22/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/12/2018 Tourne 27/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

16/11/2018 Hameau de Laborie 16/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/10/2018 Le Village 12/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/08/2018 149 Le Village 08/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

19/10/2017 La Coste 19/10/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 64 680 €409 €/m² 409 €

13/07/2017 137 Le Village 13/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 19 000 €339 €/m² 339 €

29/06/2017 246 Hameau de Feillet 29/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 995 €1 092 €/m² 1 092 €

19/05/2017 Coumo Giraout 19/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/03/2017 313 Dijous Espy 08/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 500 €1 464 €/m² 1 464 €

09/11/2016 114 La Nougarede 09/11/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

08/10/2016 La Plano 08/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/06/2016 Roumingou 22/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2016 25 Le Village 16/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 000 €431 €/m² 431 €

15/06/2016 181 Lacazasse Hameau 15/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

11/05/2016 197 Hameau de Laborie 11/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

29/03/2016 Tourne 29/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

14/03/2016 71 Le Village 14/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/12/2015 287 Hameau de Laborie 23/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

19/08/2015 10 Le Village 19/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 226 €1 472 €/m² 1 472 €

08/07/2015 242 Hameau de Feillet 08/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

04/07/2015 194 Hameau de Laborie 04/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/03/2015 La Coume 05/03/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/11/2014 Le Village 05/11/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

29/08/2014 172 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/04/2014 Micou Hameau 22/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

14/04/2014 Le Village 14/04/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 127 000 €608 €/m² 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 638 € à 1 463 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Biert11,4 KM · ▲ +38 %1 463 €

Boussenac10,7 KM · ▲ +27 %1 344 €

Lescure8,3 KM · ▲ +15 %1 263 €

Rimont4,9 KM · ▼ −1 %1 196 €

Esplas-de-Sérou3,6 KM1 148 €

Castelnau-DurbanCETTE COMMUNE1 100 €

Alzen9,9 KM1 080 €

La Bastide-de-Sérou7,2 KM · ▼ −22 %1 078 €

Montels10,4 KM1 071 €

Rivèrenert9,7 KM1 063 €

Massat12,4 KM · ▼ −19 %1 044 €

Le Mas-d'Azil9 KM · ▲ +18 %994 €

Le Bosc11,2 KM922 €

Les Bordes-sur-Arize12,3 KM · ▼ −55 %809 €

Durban-sur-Arize2,3 KM720 €

Sabarat11,8 KM638 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 95

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-Durban ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Castelnau-Durban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 096 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnau-Durban ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Castelnau-Durban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castelnau-Durban pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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