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Prix de l'immobilier à Ailhon

Prix médian de 1 619 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 0720073ᵉ / 286 COMMUNES DU 0716 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 619 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 991 €) est plus robuste.

800 €DISPERSION 20253 100 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 108 m²

+16 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AILHON€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 008 €

Dernières ventes à Ailhon

DÉC. 2025

850 Chemin du Meygris216 M² · MAISON 598 395 €2 770 €/m²

685 Route de Daus93 M² · MAISON 191 000 €2 054 €/m²

315 Route de Largentiere148 M² · MAISON 415 000 €2 804 €/m²

2426 Route d Aubenas135 M² · MAISON 160 000 €1 185 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 22,1 %Vacants 2,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 10 %B 10 %C 25 %D 21 %E 13 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ailhon

73 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AILHON€/M²

05/12/2025 850 Chemin du Meygris 05/12/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 598 395 €2 770 €/m² 2 770 €

28/11/2025 685 Route de Daus 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/08/2025 315 Route de Largentiere 29/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 415 000 €2 804 €/m² 2 804 €

08/07/2025 2426 Route d Aubenas 08/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

02/05/2025 1198 Route de Vinezac 02/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

22/07/2024 5401 Les Granges de Vedignac 22/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

24/04/2024 5345 Laplanche 24/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

20/02/2024 5019 La Lieure 20/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 800 €3 144 €/m² 3 144 €

10/10/2023 5105 Vedignac 10/10/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 70 000 €435 €/m² 435 €

03/05/2023 5180 Mas de la Croix 03/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/02/2023 5237 La Chaberterie 24/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 435 000 €3 508 €/m² 3 508 €

19/12/2022 5370 Le Crouzet 19/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 100 €4 848 €/m² 4 848 €

25/10/2022 5276 Vedignac 25/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 363 500 €3 081 €/m² 3 081 €

15/09/2022 5349 Daus 15/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

22/07/2022 5401 Les Granges de Vedignac 22/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 290 €1 764 €/m² 1 764 €

13/06/2022 5228 Le Plantier 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 100 €2 851 €/m² 2 851 €

25/05/2022 5234 Daus 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/05/2022 5334 Mas de la Croix 19/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 460 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/04/2022 5074 B la Chaberterie 15/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 010 €2 562 €/m² 2 562 €

23/03/2022 5289 Chaune 23/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 348 290 €2 025 €/m² 2 025 €

31/01/2022 5225 Laplanche 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 449 €2 961 €/m² 2 961 €

28/12/2021 5200 La Lieure 28/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/10/2021 5259 Le Village 29/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

21/07/2021 5076 Le Plot 21/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 550 €2 616 €/m² 2 616 €

17/06/2021 5314 Daus 17/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

21/05/2021 5019 La Lieure 21/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

19/05/2021 5015 La Lieure 19/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/10/2020 Chaune 15/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

08/10/2020 5207 Vedignac 08/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

16/09/2020 5398 La Lieure 16/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 000 €2 101 €/m² 2 101 €

24/07/2020 Le Crouzet 24/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/07/2020 5002 Chaberterie 20/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/06/2020 5225 Laplanche 18/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/06/2020 Laplanche 03/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 231 900 €2 296 €/m² 2 296 €

22/05/2020 Veissac 22/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/03/2020 Le Gay 13/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/12/2019 Le Clot 27/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

17/12/2019 5238 La Lieure 17/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 306 330 €2 042 €/m² 2 042 €

05/11/2019 Le Plantier 05/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 500 €810 €/m² 810 €

27/09/2019 Le Deves 27/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

24/05/2019 5367 Vidal Guerin 24/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

11/05/2019 Daus 11/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/03/2019 Chaune 28/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 250 €580 €/m² 580 €

22/02/2019 Leouzede 22/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

10/08/2018 5289 Chaune 10/08/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 315 450 €1 834 €/m² 1 834 €

15/02/2018 Le Plantier 15/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

22/12/2017 La Lieure 22/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 482 000 €3 013 €/m² 3 013 €

02/10/2017 5024 La Lieure 02/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/09/2017 5273 Chaune 25/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/05/2017 5242 Daus 02/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 150 €1 823 €/m² 1 823 €

21/02/2017 5345 Laplanche 21/02/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 000 €2 210 €/m² 2 210 €

14/12/2016 5035 Le Village 14/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/10/2016 5108 Vedignac 22/10/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

15/10/2016 La Lieure 15/10/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 331 250 €1 743 €/m² 1 743 €

04/10/2016 Chaune 04/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/07/2016 5084 B Daus 04/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 264 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/04/2016 5367 Vidal Guerin 05/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 600 €1 671 €/m² 1 671 €

29/02/2016 5324 La Lieure 29/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/12/2015 Le Deves 09/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/12/2015 5228 Le Plantier 01/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/11/2015 5112 Vedignac 26/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/09/2015 5043 Le Village 25/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/09/2015 5044 Le Village 18/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/08/2015 5277 Veissac 08/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

03/07/2015 5108 Vedignac 03/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

26/05/2015 Daus 26/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/02/2015 Vidal Guerin 25/02/2015 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 100 000 €415 €/m² 415 €

26/01/2015 5132 Le Village 26/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2014 Lespinasse 31/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/08/2014 5084 B Daus 28/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/08/2014 5081 Daus 01/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 266 000 €2 180 €/m² 2 180 €

20/06/2014 5276 Vedignac 20/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 306 000 €2 593 €/m² 2 593 €

13/05/2014 5025 B la Lieure 13/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 420 €1 904 €/m² 1 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 1 114 € à 2 180 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mercuer3,6 KM · ▲ +15 %2 180 €

Fabras6,5 KM2 127 €

Saint-Étienne-de-Fontbellon4 KM · ▲ +7 %2 057 €

Saint-Sernin5,3 KM · ▼ −9 %2 005 €

Lachapelle-sous-Aubenas4,9 KM · ▲ +18 %1 992 €

AilhonCETTE COMMUNE1 991 €

Lentillères2 KM1 961 €

Ucel6,2 KM · ▼ −16 %1 892 €

Prunet5,6 KM1 882 €

Chassiers5,9 KM · ▼ −36 %1 875 €

Prades4,2 KM · ▲ +5 %1 857 €

Saint-Didier-sous-Aubenas6,6 KM1 851 €

Rocher4,6 KM1 786 €

Aubenas5 KM · ▲ +1 %1 509 €

Lalevade-d'Ardèche5,4 KM · ▼ −25 %1 409 €

Labégude5,7 KM · ▼ −16 %1 114 €

Les 286 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons3 / 70

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ailhon ?

Le prix médian est de 1 991 € par m² à Ailhon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 008 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ailhon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -23 %.

Quel rendement locatif à Ailhon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ailhon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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