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France › Ailhon › Laplanche › n° 5225

5225 Laplanche, Ailhon

Vendu 266 449 € (2 961 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 072007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52251 944 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Ailhon1 619 €/m² 76 ventesPrix à Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5225Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 234 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
Dernière vente : 2 961 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5225 Laplanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 2 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 5225 · Maison · 4 p. 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 449 €2 961 €/m² 2 961 €
18/06/2020 n° 5225 · Maison · 4 p. 18/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Laplanche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5345 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5225VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5345−14 %2 391 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024
LAPLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
435 € 3 144 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 961 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5345 LAPLANCHE 138 m² 354 936 € 2 572 €
5225 LAPLANCHE 90 m² 266 490 € 2 961 €
5015 LA LIEURE 75 m² 114 975 € 1 533 €
5019 LA LIEURE 75 m² 235 800 € 3 144 €
5019 LA LIEURE 75 m² 164 025 € 2 187 €
5200 LA LIEURE 150 m² 259 950 € 1 733 €
5105 VEDIGNAC 161 m² 70 035 € 435 €
Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Planche
Ventes sur la voie2
Ailhon
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut6.9 %
Voir Ailhon ↗
Ardèche
Rang de la commune54ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5225 ?

LA VILLEAilhon76 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5225Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5225 Laplanche à Ailhon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5225 Laplanche a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 90 m² à 266 449 €, soit 2 961 €/m².

Est-ce cher pour Laplanche ?

Oui : 2 961 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Ailhon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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