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France › Ailhon › La Lieure › n° 5324

5324 La Lieure, Ailhon

Vendu 175 000 € (1 591 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 0720019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53241 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Ailhon1 619 €/m² 76 ventesPrix à Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1393 + 0A1395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 730 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5324 La Lieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2016 n° 5324 · Maison · 5 p. 29/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Lieure, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5238n° 5398 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5015−22 %1 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 5019+36 %2 665 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 5025 B−3 %1 904 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
LA LIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 960 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5024−10 %1 757 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 5200−12 %1 733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 5238+4 %2 042 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019
n° 5324VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5398+7 %2 101 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 533 € 3 144 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 591 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5015 LA LIEURE 75 m² 114 975 € 1 533 €
5019 LA LIEURE 75 m² 235 800 € 3 144 €
5019 LA LIEURE 75 m² 164 025 € 2 187 €
5200 LA LIEURE 150 m² 259 950 € 1 733 €
5225 LAPLANCHE 90 m² 266 490 € 2 961 €
5345 LAPLANCHE 138 m² 354 936 € 2 572 €
5334 MAS DE LA CROIX 200 m² 460 000 € 2 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 3 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Lieure
Ventes sur la voie4
Ailhon
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ailhon ↗
Ardèche
Rang de la commune54ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5324 ?

LA VILLEAilhon76 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5324 La Lieure à Ailhon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5324 La Lieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2016, maison de 110 m² à 175 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour La Lieure ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Ailhon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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