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France › Ailhon › Chaune › n° 5273

5273 Chaune, Ailhon

Vendu 200 000 € (1 818 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 0720010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52731 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Ailhon1 175 €/m² 76 ventesPrix à Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 213 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2017 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5273 Chaune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2017 n° 5273 · Maison · 4 p. 25/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaune, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5289 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5273VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5289−5 %1 929 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2022
CHAUNEMÉDIANE DE LA RUE 2 025 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
435 € 3 081 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 818 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5276 VEDIGNAC 118 m² 363 558 € 3 081 €
1198 RTE DE VINEZAC 48 m² 30 000 € 625 €
5105 VEDIGNAC 161 m² 70 035 € 435 €
5401 LES GRANGES DE VEDIGNAC 130 m² 229 320 € 1 764 €
5401 LES GRANGES DE VEDIGNAC 130 m² 284 960 € 2 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 175 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ailhon
Ventes sur la voie0
Ailhon
Tendance 3 ans—
vs département-43 %
Rendement brut6.8 %
Voir Ailhon ↗
Ardèche
Rang de la commune54ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5273 ?

LA VILLEAilhon76 ventes · 1 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5273 Chaune à Ailhon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5273 Chaune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2017, maison de 110 m² à 200 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Chaune ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Ailhon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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