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France › Ailhon › Daus › n° 5081

5081 Daus, Ailhon

Vendu 266 000 € (2 180 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 072002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50812 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Ailhon1 859 €/m² 76 ventesPrix à Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5081Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0384 + 0B0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 940 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2014 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5081 Daus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2014 n° 5081 · Maison · 4 p. 01/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 266 000 €2 180 €/m² 2 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Daus, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5084 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081VOUS ÊTES ICI2 180 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5349+0 %2 227 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022
DAUSMÉDIANE DE LA RUE 2 218 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5084 B+19 %2 646 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2016n° 5234+0 %2 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 5242−18 %1 823 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 5314+11 %2 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 054 € 2 851 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 180 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
685 RTE DE DAUS 93 m² 191 022 € 2 054 €
5234 DAUS 120 m² 264 960 € 2 208 €
5314 DAUS 120 m² 294 960 € 2 458 €
5349 DAUS 119 m² 265 013 € 2 227 €
5228 LE PLANTIER 120 m² 342 120 € 2 851 €
5076 LE PLOT 160 m² 418 560 € 2 616 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Daus
Ventes sur la voie4
Ailhon
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut5 %
Voir Ailhon ↗
Ardèche
Rang de la commune54ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 167 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5081 ?

LA VILLEAilhon76 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ailhon → LA CARTEAutour du n° 5081Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5081 Daus à Ailhon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5081 Daus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2014, maison de 122 m² à 266 000 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Daus ?

Non : 2 180 €/m² contre 2 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Ailhon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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